徐匯標準廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于甲方擁有位于徐匯區(qū)的標準廠房，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于徐匯區(qū)的標準廠房，具體位置及面積詳見附件一《廠房租賃清單》。

1.2乙方承租上述廠房僅用于生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變廠房用途或進行違法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物，甲方不得擅自收回。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、租賃物維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理使用，并負責日常維修及保養(yǎng)。

4.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償損失。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《廠房租賃清單》

附件二：《租賃物維修及保養(yǎng)清單》

附件三：《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

丙方（第三方擔保/服務(wù)機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于甲方擁有位于徐匯區(qū)的標準廠房，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，為確保乙方的履約能力，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保或相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于徐匯區(qū)的標準廠房，具體位置及面積詳見附件一《廠房租賃清單》。

1.2乙方承租上述廠房僅用于生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變廠房用途或進行違法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物，甲方不得擅自收回。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保乙方具備履行本合同的能力，并在合同約定的范圍內(nèi)提供擔保或相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保其符合合同約定。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供乙方的信用報告、財務(wù)報表等資料，以評估乙方的履約能力。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間提供必要的協(xié)助，以保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變廠房用途；

（3）違反國家法律法規(guī)，進行違法活動；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如因違約行為導致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在提高乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2第三方的擔保或服務(wù)，有助于甲方更好地了解乙方的經(jīng)營狀況，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有主導權(quán)，可確保租賃物的合理利用和自身權(quán)益的保障。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，可以降低乙方的違約風險，確保租賃合同的順利履行。

附件：

附件一：《廠房租賃清單》

附件二：《租賃物維修及保養(yǎng)清單》

附件三：《租金支付憑證》

附件四：丙方提供的擔保或服務(wù)協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

丙方（第三方金融服務(wù)機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于甲方擁有位于徐匯區(qū)的商業(yè)空間，乙方有意承租該商業(yè)空間用于開設(shè)門店，為保障乙方的融資需求，丙方愿意提供金融服務(wù)支持。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于徐匯區(qū)的商業(yè)空間，具體位置及面積詳見附件一《商業(yè)空間租賃清單》。

1.2乙方承租上述商業(yè)空間僅用于開設(shè)門店，不得擅自改變商業(yè)空間用途或進行違法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用商業(yè)空間，甲方不得擅自收回。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)評估乙方的融資需求，并為其提供相應(yīng)的金融服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和信用記錄，調(diào)整金融服務(wù)的條款和利率。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于終止金融服務(wù)、要求乙方償還貸款等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的商業(yè)空間，并確保空間符合乙方經(jīng)營需求。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供透明的金融服務(wù)，并保障金融服務(wù)的安全性。

5.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е律虡I(yè)空間無法正常使用，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方協(xié)助解決：

（1）未按約定提供符合要求的商業(yè)空間；

（2）擅自提高租金；

（3）違反國家法律法規(guī)，進行違法活動；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2甲方在租賃期間不得限制乙方正常經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙