房屋租賃合同范例手寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：__________（包括裝修、家具、家電等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金在本合同租賃期滿或乙方提前解除本合同時，扣除乙方應(yīng)支付的費用后，剩余部分無息退還乙方。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋的日常維修由乙方負責(zé)，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣__________元整。

7.2乙方提前解除本合同時，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：__________（包括裝修、家具、家電等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金在本合同租賃期滿或乙方提前解除本合同時，扣除乙方應(yīng)支付的費用后，剩余部分無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方為本合同租賃事項提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

5.2乙方如未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

5.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋的日常維修由乙方負責(zé)，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修。

7.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋，如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

9.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同租賃事項提供擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.丙方承擔(dān)乙方違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。

2.甲方通過合同條款，對乙方進行約束，降低租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：__________（包括裝修、家具、家電等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金在本合同租賃期滿或乙方提前解除本合同時，扣除乙方應(yīng)支付的費用后，剩余部分無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方為本合同租賃事項提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

5.2乙方如未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

5.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方有權(quán)按照租賃房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，但需提前__________日通知甲方。

6.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋的日常維修由乙方負責(zé)，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修。

7.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

八、乙方權(quán)益

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋符合合同約定的使用條件，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如需提高，甲方應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，要求甲方按照合理價格購買其裝修、家具等。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按時交付符合合同約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

9.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金或改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

9.3甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三