基地門面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的基地門面（以下簡稱“標的物”）的所有權，且甲方愿意將該標的物出售給乙方；乙方愿意購買該標的物。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1甲方同意將位于____________________的基地門面出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、權屬狀況等詳見附件一：《標的物描述及權屬證明》。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），剩余款項于標的物交付之日起__________個工作日內一次性付清。

第三條交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項。

3.3如乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以維修或更換。如甲方未能按時維修或更換，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

第四條產權轉移及登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的物的產權轉移手續。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理標的物的產權登記手續。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

第七條合同解除

7.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，并互不承擔違約責任。

7.2如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第八條附則

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標的物描述及權屬證明》

附件二：《甲方身份證復印件》

附件三：《乙方身份證復印件》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的基地門面（以下簡稱“標的物”）的所有權，且甲方愿意將該標的物出售給乙方；乙方愿意購買該標的物，但需要丙方提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1甲方同意將位于____________________的基地門面出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、權屬狀況等詳見附件一：《標的物描述及權屬證明》。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），剩余款項分__________期支付，每期支付人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

第三條交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向甲方支付下一期款項。

第四條產權轉移及登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的物的產權轉移手續。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理標的物的產權登記手續。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在支付款項前提供合法有效的身份證明和資金來源證明。

5.2甲方有權要求乙方在支付款項過程中保持資金來源的透明度，并接受甲方的合理查詢。

5.3甲方有權在乙方未按約定支付款項的情況下，暫停交付標的物或解除合同。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方如提供虛假身份證明或資金來源證明，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自將標的物轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

第七條丙方責任

7.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任，在乙方未按約定支付款項的情況下，丙方應立即代為支付。

7.2丙方有權在甲方要求下，對乙方的資金來源進行審查，以確保乙方有足夠的資金履行合同義務。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

第九條合同解除

9.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，并互不承擔違約責任。

9.2如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第十條附則

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標的物描述及權屬證明》

附件二：《甲方身份證復印件》

附件三：《乙方身份證復印件》

附件四：《丙方擔保協議》

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款能力，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，通過設置嚴格的付款條款、違約責任和限制條款，確保甲方在交易中的主導地位，最大程度地維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買；鑒于乙方購買能力有限，需要丙方提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1甲方同意將位于____________________的房產出售給乙方。

1.2標的房產的具體位置、面積、結構、權屬狀況等詳見附件一：《標的房產描述及權屬證明》。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），剩余款項分__________期支付，每期支付人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

第三條交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后__________個工作日內對標的房產進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向甲方支付下一期款項。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在交付標的房產前提供完整的產權證明及合法合規的出售手續。

4.2乙方有權在交付過程中，對標的房產進行現場檢查，確保標的房產符合合同約定。

4.3乙方有權在交付后的一定期限內，要求甲方協助辦理標的房產的產權登記手續。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2甲方如提供虛假的產權證明或出售手續，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自將標的房產轉讓、抵押或設定其他權利負擔，否則乙方有權解除合同。

第六條丙方責任

6.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任，在乙方未按約定支付款項的情況下，丙方應立即代為支付。

6.2丙方有權在甲方要求下，對乙方的資金來源進行審查，以確保乙方有足夠的資金履行合同義務。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

第八條合同解除

8.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，并互不承擔違約責任。

8.2如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第九條附則

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，