20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業租賃與經營合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯系方式第二條物業租賃基本信息2.1物業地址2.2物業類型2.3租賃面積2.4租賃期限2.5租金及支付方式第三條物業經營條件3.1物業用途3.2經營范圍3.3經營期限3.4物業設施及設備第四條租金及費用4.1租金金額4.2租金支付方式及時間4.3其他費用4.4費用結算方式第五條物業維護與管理5.1物業維護責任5.2物業管理責任5.3物業維修及養護第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發生時的處理9.3不可抗力解除后的處理第十條合同附件10.1附件一：物業租賃合同10.2附件二：物業經營許可證明10.3附件三：其他相關文件第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止生效第十四條其他約定14.1法律適用14.2語言文本14.3通知方式14.4合同份數及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人/負責人：________乙方法定代表人/負責人：________1.3注冊地址甲方注冊地址：________乙方注冊地址：________1.4聯系方式甲方聯系方式：電話________，郵箱________乙方聯系方式：電話________，郵箱________第二條物業租賃基本信息2.1物業地址租賃物業地址：________2.2物業類型租賃物業類型：________2.3租賃面積租賃面積：________平方米2.4租賃期限租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.5租金及支付方式租金金額：每月人民幣________元支付方式：________（如銀行轉賬、現金等）第三條物業經營條件3.1物業用途物業用途：________3.2經營范圍經營范圍：________3.3經營期限經營期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.4物業設施及設備物業設施及設備：________第四條租金及費用4.1租金金額租金金額：每月人民幣________元4.2租金支付方式及時間支付方式：________（如銀行轉賬、現金等）支付時間：每月__日前4.3其他費用其他費用：________（如物業管理費、水電費等）支付方式及時間：________4.4費用結算方式費用結算方式：________（如月結、季結等）第五條物業維護與管理5.1物業維護責任甲方負責物業的維護工作。5.2物業管理責任乙方負責物業的管理工作。5.3物業維修及養護物業維修及養護：________第六條違約責任6.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定用途使用物業；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；（4）其他違約情形。6.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金；（3）任何一方違約，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。6.3違約金及賠償違約金金額：________（如每月租金的百分比或固定金額）賠償金額：根據實際情況確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議。7.2爭議解決機構協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發生之日起__日內解決。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經協商無法達成一致，且違約方未履行違約責任；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）其他依法或雙方約定應當終止合同的情形。8.3合同解除條件（1）甲方在租賃期限內單方面解除合同；（2）乙方在租賃期限內單方面解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他依法或雙方約定應當解除合同的情形。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發生時的處理（1）發生不可抗力事件的一方應立即通知對方；（2）雙方應共同努力采取措施減輕損失；（3）不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延；（4）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。9.3不可抗力解除后的處理（1）雙方應繼續履行合同，直至合同目的實現；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解除合同；（3）雙方應各自承擔因不可抗力導致的損失。第十條合同附件10.1附件一：物業租賃合同10.2附件二：物業經營許可證明10.3附件三：其他相關文件第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規或政策變化；（3）其他應當變更合同的情形。11.2合同變更程序（1）雙方簽訂書面變更協議；（2）變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更生效合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經協商無法達成一致，且違約方未履行違約責任；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）其他依法或雙方約定應當解除合同的情形。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）雙方簽訂書面解除協議；（3）解除協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同解除生效合同解除后，雙方應按照解除協議的內容處理相關事宜。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經協商無法達成一致，且違約方未履行違約責任；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）其他依法或雙方約定應當終止合同的情形。13.2合同終止程序（1）一方提出終止合同；（2）雙方簽訂書面終止協議；（3）終止協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同終止生效合同終止后，雙方應按照終止協議的內容處理相關事宜。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。14.2語言文本14.3通知方式（1）郵寄至對方注冊地址；（2）傳真至對方傳真號碼；（3）電子郵件發送至對方電子郵箱。14.4合同份數及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、監理、評估、審計、保險或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于協助合同履行、提高合同履行的效率和效果、保障合同雙方的合法權益等。第二條第三方責任2.1第三方在本合同項下提供的服務，應遵守國家相關法律法規和行業標準，確保服務的質量和及時性。2.2第三方在提供服務的過成中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方的責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額，根據第三方提供服務的內容和性質，由雙方在合同中約定；（2）如未約定責任限額，第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣________元；（3）第三方對甲乙雙方的責任限額，不因合同履行過程中發生的新情況而自動調整。第三條第三方權利3.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務義務。3.2第三方有權在履行服務過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。3.3第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方提出建議和意見。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系（1）第三方接受甲方的委托，為其提供相關服務；（2）第三方對甲方承擔相應的責任；（3）甲方對第三方提供服務的內容和進度進行監督。4.2第三方與乙方的關系（1）第三方接受乙方的委托，為其提供相關服務；（2）第三方對乙方承擔相應的責任；（3）乙方對第三方提供服務的內容和進度進行監督。4.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方為甲乙雙方提供的服務，旨在協助合同履行；（2）第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任；（3）甲乙雙方對第三方提供服務的內容和進度進行監督。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致；5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議；5.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和書面服務協議的規定，履行各自的權利和義務。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用，由甲乙雙方在書面服務協議中約定；6.2如未約定，第三方介入的費用由甲方承擔。第七條第三方介入的終止（1）第三方未按約定履行服務義務；（2）第三方存在重大過錯，導致合同無法履行；（3）出現不可抗力；（4）其他依法或雙方約定應當終止第三方介入的情形。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定和書面服務協議的規定，處理相關事宜。第八條本合同對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第九條本合同對第三方介入的約定，如與法律法規相沖突，以法律法規為準。第十條本合同對第三方介入的約定，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業租賃合同詳細要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、物業信息、租賃期限、租金及支付方式、物業使用條件等。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權利義務的主要依據。2.附件二：物業經營許可證明詳細要求：提供乙方具備從事指定經營范圍的合法經營許可證明文件。說明：本附件作為乙方經營資格的證明，是合同有效性的重要組成部分。3.附件三：物業租賃保證金收據詳細要求：乙方在簽訂合同時向甲方繳納的租賃保證金收據。說明：本附件證明乙方已向甲方繳納租賃保證金，保障甲方權益。4.附件四：物業押金收據詳細要求：乙方在使用物業過程中，因損壞、遺失等事項需向甲方繳納的押金收據。說明：本附件證明乙方已向甲方繳納押金，用于賠償可能發生的損失。5.附件五：物業維修養護記錄詳細要求：記錄物業在使用過程中發生的維修養護情況。說明：本附件作為物業維護狀況的記錄，有助于雙方了解物業的維護情況。6.附件六：租金及費用支付憑證詳細要求：乙方支付租金及費用的憑證。說明：本附件作為乙方履行支付義務的證明，有助于雙方確認支付情況。7.附件七：第三方服務協議詳細要求：第三方提供服務的協議，包括服務內容、費用、期限等。說明：本附件作為第三方介入合同的補充，明確第三方服務的內容和責任。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：雙方在發生爭議時，選擇的爭議解決方式和機構。說明：本附件作為爭議解決的依據，有助于雙方快速、公正地解決糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方未在約定的支付時間內支付租金，視為違約。示例說明：乙方應在每月__日前支付租金，若逾期未支付，則構成違約。2.違約行為：甲方未按約定提供物業。責任認定標準：甲方未在約定的租賃期限內提供符合約定的物業，視為違約。示例說明：甲方應在合同約定的日期前提供物業，若未能提供，則構成違約。3.違約行為：乙方未按約定用途使用物業。責任認定標準：乙方使用物業的行為違反合同約定，視為違約。示例說明：乙方應在合同約定的范圍內使用物業，若超出范圍，則構成違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失。責任認定標準：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失。示例說明：甲方未按約定提供物業，導致乙方經營受損，甲方應承擔賠償責任。5.違約行為：第三方未按約定履行服務義務。責任認定標準：第三方未按約定提供服務質量或未能履行服務期限，視為違約。示例說明：第三方未按時完成物業維修，導致乙方經營受損，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度物業租賃與經營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所地1.4聯系方式2.租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物位置2.3標的物面積2.4標的物權屬3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付違約責任5.租金調整5.1調整原因5.2調整頻率5.3調整方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.物業管理與服務7.1物業服務內容7.2服務費用7.3服務質量8.設施設備維護8.1設施設備維護責任8.2維護費用8.3維護期限9.保險責任9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業管理有限公司乙方：科技有限公司1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：市區路號乙方住所地：市區路號1.4聯系方式2.租賃標的物2.1標的物名稱標的物名稱：寫字樓2.2標的物位置標的物位置：市區路號2.3標的物面積標的物面積：1000平方米2.4標的物權屬標的物權屬：甲方擁有標的物的所有權3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃續租條款租賃期滿后，如雙方無異議，可續租兩年，續租條件按本合同執行。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣20萬元整4.2支付時間支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式支付方式：銀行轉賬，乙方將租金匯入甲方指定賬戶4.4逾期支付違約責任逾期支付違約責任：逾期支付租金，乙方應按日支付千分之五的違約金5.租金調整5.1調整原因調整原因：根據市場行情和物價變動5.2調整頻率調整頻率：每年調整一次5.3調整方式調整方式：根據市場行情和物價變動，租金按比例調整6.使用范圍及限制6.1使用范圍使用范圍：乙方在租賃期間，可將標的物用于辦公、生產、倉儲等用途6.2使用限制使用限制：乙方不得將標的物用于違法活動，不得擅自改變標的物結構，不得占用公共區域7.物業管理與服務7.1物業服務內容物業服務內容：清潔、安保、綠化、維修、污水處理等7.2服務費用服務費用：每月人民幣1萬元整7.3服務質量服務質量：按照甲方提供的物業服務標準執行8.設施設備維護8.1設施設備維護責任8.1.1甲方負責租賃期間標的物內的所有設施設備的日常維護和保養。8.1.2乙方應按照甲方的要求使用設施設備，避免損壞。8.2維護費用8.2.1日常維護和保養費用由甲方承擔。8.2.2因乙方不當使用或損壞造成的維修費用由乙方承擔。8.3維護期限8.3.1甲方應在設施設備出現故障時及時進行維修。8.3.2維修期限為接到通知后24小時內響應，48小時內完成維修。9.保險責任9.1保險種類9.1.1甲方應為其所有設施設備投保財產保險。9.1.2乙方應為其自身及雇員投保意外傷害保險。9.2保險責任9.2.1保險責任應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。9.2.2保險賠償范圍應符合保險合同條款的約定。9.3保險費用9.3.1保險費用由各自承擔，保險合同應由各自獨立簽訂。9.3.2保險合同生效后，乙方應將保險單復印件提供給甲方。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方違反使用范圍及限制。10.1.3乙方損壞標的物或設施設備。10.2違約責任10.2.1乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。10.3違約處理10.3.1違約發生后，雙方應協商解決。10.3.2協商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為市區人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應符合中華人民共和國相關法律規定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經法定代表人簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1任何一方違約，另一方有權解除合同。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1租賃房屋平面圖13.1.2甲方物業服務標準13.2附件內容13.2.1附件內容應與本合同條款一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應以雙方共同理解為準。14.4合同份數14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監理方等。15.2第三方責權利15.2.1第三方應具備相應的資質和條件，并承擔相應的責任。15.2.2第三方的權利包括但不限于獲取必要信息、提出意見和建議、實施合同約定的具體工作等。15.2.3第三方的義務包括但不限于遵守合同約定、保守商業秘密、按時完成工作等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定。16.2第三方責任限額的明確a.第三方的資質和能力；b.第三方提供服務的內容和范圍；c.第三方可能承擔的風險；d.行業標準和慣例。16.2.2第三方責任限額應以人民幣計算，并明確具體數額。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應服從甲方的指導和監督。17.1.2甲方有權對第三方的服務質量和工作進度進行監督。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應服從乙方的需求和配合。17.2.2乙方有權對第三方的服務質量和工作進度進行監督。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.3.2第三方的介入不得影響合同履行的正常進行。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢或合同解除；18.1.2第三方完成約定的服務內容；18.1.3第三方因故退出合同履行。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協商一致。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應書面通知對方。19.第三方介入的特殊約定19.1第三方介入的特殊約定應納入服務協議，并作為本合同的附件。19.2特殊約定包括但不限于：a.第三方介入的具體工作內容和時間表；b.第三方介入的費用和支付方式；c.第三方介入的保密條款；d.第三方介入的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：平面圖需清晰標注房屋的各個房間、公共區域以及設施設備的位置。說明：平面圖作為租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體范圍和結構。2.甲方物業服務標準要求：服務標準應詳細列出甲方提供的各項服務內容、服務質量和標準。說明：服務標準作為合同的附件，用于保障乙方的權益，確保甲方提供的服務符合約定。3.第三方服務協議要求：協議應明確第三方介入的具體工作內容、服務期限、費用、責任等。說明：第三方服務協議作為合同的附件，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。4.保險合同要求：保險合同應包括保險種類、保險責任、保險金額、保險期限等。說明：保險合同作為合同的附件，用于明確甲乙雙方的保險責任，保障合同履行。5.違約責任認定書要求：認定書應詳細記錄違約行為、違約事實、責任認定和賠償金額。說明：違約責任認定書作為合同的附件，用于解決合同履行過程中的違約問題。6.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決的方式、機構、程序和期限。說明：爭議解決協議作為合同的附件，用于規范爭議解決過程，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金乙方違反使用范圍及限制乙方損壞標的物或設施設備第三方未按約定履行職責2.責任認定標準違約行為的性質、嚴重程度和影響違約行為的主觀故意或過失違約行為造成的實際損失3.違約責任認定示例乙方未按時支付租金：乙方應支付逾期支付的租金，并按合同約定支付違約金。乙方違反使用范圍及限制：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方損壞標的物或設施設備：乙方應承擔維修費用，如無法修復，應按合同約定賠償損失。第三方未按約定履行職責：第三方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方按合同約定追究第三方的責任。全文完。二零二四年度物業租賃與經營合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時間與地點2.物業概況2.1物業名稱與地址2.2物業類型與用途2.3物業面積與結構2.4物業配套設施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計算方式與金額3.3租金支付方式與時間3.4租金調整機制4.物業使用與維護4.1物業使用范圍與限制4.2物業維護責任4.3物業設施設備維護4.4物業使用安全5.物業費用5.1物業管理費5.2公用事業費5.3其他相關費用5.4費用支付方式與時間6.物業保險6.1物業財產保險6.2物業責任保險6.3保險費用承擔7.違約責任7.1違約情形與處理7.2違約金計算與支付7.3違約責任免除8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：物業租賃清單10.2附件二：物業使用規則10.3附件三：其他相關文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1合同變更與解除12.2合同解釋與適用法律12.3合同履行與監督12.4合同終止后的責任與義務13.合同簽署13.1合同簽署人信息13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同份數與送達14.1合同份數14.2合同送達方式14.3合同送達時間第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯系電話：________1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：____年____月____日1.3.2簽訂地點：________2.物業概況2.1物業名稱與地址2.1.1物業名稱：________2.1.2物業地址：________2.2物業類型與用途2.2.1物業類型：________2.2.2物業用途：________2.3物業面積與結構2.3.1物業面積：________平方米2.3.2物業結構：________2.4物業配套設施2.4.1配套設施清單：________3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金計算方式與金額3.2.1租金計算方式：________3.2.2租金金額：________元/月3.3租金支付方式與時間3.3.1支付方式：________3.3.2支付時間：每月____日3.4租金調整機制3.4.1調整條件：________3.4.2調整頻率：________4.物業使用與維護4.1物業使用范圍與限制4.1.1使用范圍：________4.1.2使用限制：________4.2物業維護責任4.2.1出租方維護責任：________4.2.2承租方維護責任：________4.3物業設施設備維護4.3.1設施設備清單：________4.3.2維護責任劃分：________4.4物業使用安全4.4.1安全使用要求：________4.4.2安全責任：________5.物業費用5.1物業管理費5.1.1管理費標準：________元/平方米·月5.1.2支付方式與時間：________5.2公用事業費5.2.1費用種類：________5.2.2費用承擔：________5.3其他相關費用5.3.1費用種類：________5.3.2費用承擔：________5.4費用支付方式與時間5.4.1支付方式：________5.4.2支付時間：每月____日6.物業保險6.1物業財產保險6.1.1保險金額：________元6.1.2保險公司：________6.2物業責任保險6.2.1保險金額：________元6.2.2保險公司：________6.3保險費用承擔6.3.1出租方承擔費用：________6.3.2承租方承擔費用：________7.違約責任7.1違約情形與處理7.1.1違約情形：________7.1.2處理方式：________7.2違約金計算與支付7.2.1違約金計算方式：________7.2.2違約金支付時間：________7.3違約責任免除7.3.1免除條件：________7.3.2免除程序：________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件：________8.1.2承租方解除條件：________8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協商一致8.2.3違約導致合同解除8.3解除或終止程序8.3.1提前通知：解除或終止合同前，一方應提前____天書面通知對方。8.3.2解除或終止生效：自通知送達對方之日起，合同解除或終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優先協商：雙方應通過協商解決爭議。9.1.2仲裁：若協商不成，任何一方均可向________仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：________仲裁委員會9.2.2仲裁地點：________9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。10.合同附件10.1附件一：物業租賃清單10.1.1列明租賃物業的具體信息，包括面積、結構、配套設施等。10.2附件二：物業使用規則10.2.1詳細規定物業的使用規則，包括但不限于使用時間、安全規定、維護責任等。10.3附件三：其他相關文件10.3.1列明合同中提及的其他相關文件，如維修記錄、費用清單等。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期租金11.2合同備案手續11.2.1合同備案地點：________11.2.2備案所需文件：________11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章并支付首期租金之日起。12.其他約定事項12.1合同變更與解除12.1.1合同變更：任何一方提出變更合同內容，需經雙方協商一致。12.1.2合同解除：按照第八條約定執行。12.2合同解釋與適用法律12.2.1合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于保護非過錯方的原則解釋。12.2.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同履行與監督12.3.1合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。12.3.2合同監督：任何一方有權對另一方履行合同情況進行監督。13.合同簽署13.1合同簽署人信息13.1.1出租方簽署人：________13.1.2承租方簽署人：________13.2合同簽署日期13.2.1出租方簽署日期：____年____月____日13.2.2承租方簽署日期：____年____月____日13.3合同簽署地點13.3.1簽署地點：________14.合同份數與送達14.1合同份數14.1.1合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2合同送達方式14.2.1送達方式：________14.3合同送達時間14.3.1送達時間：自合同簽署之日起____個工作日內送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、監理機構等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1.1甲乙雙方協商一致需要第三方提供專業服務；15.2.1.2合同履行過程中需要第三方進行監督、評估或調解；15.2.1.3法定或約定需要第三方介入的情況。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中因其過失或疏忽造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1.1第三方提供服務的內容和性質；16.2.1.2第三方提供服務的風險程度；16.2.1.3第三方自身的財務狀況和償債能力。16.3責任限額條款16.3.1合同中應明確約定第三方責任限額，并作為合同的一部分。16.3.2第三方責任限額應不低于合同總金額的____%。17.第三方責任免除17.1免除條件17.1.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非自身原因導致損失時，可免除或部分免除其責任。17.2免除程序17.2.1第三方應在損失發生后____個工作日內向甲乙雙方提交損失報告，并說明免責事由。17.2.2甲乙雙方應在收到報告后____個工作日內進行核實，并作出是否免除第三方責任的決定。18.第三方權利與義務18.1權利18.1.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。18.2義務18.2.1第三方應按照合同約定履行服務義務，確保服務質量。18.2.2