房屋過戶協議書精選本合同目錄一覽1.過戶房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權證號2.過戶雙方信息2.1賣方信息2.1.1姓名2.1.2身份證號2.1.3聯系方式2.2買方信息2.2.1姓名2.2.2身份證號2.2.3聯系方式3.過戶費用及支付方式3.1過戶費用明細3.2支付方式及期限4.過戶流程及時間安排4.1過戶流程4.2過戶時間安排5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準6.違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任7.爭議解決方式8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.其他約定9.1雙方的其他權利和義務9.2合同的繼承和轉讓10.雙方簽字蓋章10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3見證人簽字11.合同附件11.1房屋所有權證復印件11.2身份證復印件11.3其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同編號第一部分：合同如下：第一條過戶房屋基本信息1.1房屋位置：____省____市____區（縣）____街道____號____棟____單元____層____號。1.2房屋面積：____平方米。1.3房屋所有權證號：____號。第二條過戶雙方信息2.1賣方信息2.1.1姓名：____2.1.2身份證號：____2.1.3聯系方式：____2.2買方信息2.2.1姓名：____2.2.2身份證號：____2.2.3聯系方式：____第三條過戶費用及支付方式3.1過戶費用明細：包括但不限于契稅、印花稅、轉移登記費等。3.2支付方式及期限：買方應按照賣方提供的費用明細，于過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將過戶費用支付至賣方指定的賬戶。第四條過戶流程及時間安排4.1過戶流程：雙方應按照相關法律法規和政策規定，共同辦理房屋過戶手續。4.2過戶時間安排：雙方應于____年__月__日前共同辦理完畢房屋過戶手續。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：過戶手續辦理完畢后，賣方應按照約定時間將房屋交付給買方。5.2房屋驗收標準：雙方應按照《中華人民共和國物權法》等相關法律法規和政策規定，對房屋進行驗收。第六條違約責任6.1賣方違約責任：如賣方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買方違約責任：如買方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.3合同解除條件：合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式確認。第九條其他約定9.1雙方的其他權利和義務：雙方應遵守國家法律法規和政策規定，履行合同約定的權利和義務。9.2合同的繼承和轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。第十條雙方簽字蓋章10.1賣方簽字：10.2買方簽字：10.3見證人簽字：第十一條合同附件11.1房屋所有權證復印件：11.2身份證復印件：11.3其他相關文件：第十二條合同簽訂日期：第十三條合同簽訂地點：第十四條合同編號：第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自合同生效之日起，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同解除條件：合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式確認。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并互相配合辦理房屋過戶手續。第九條其他約定9.1雙方的其他權利和義務：雙方應遵守國家法律法規和政策規定，履行合同約定的權利和義務。在合同執行過程中，雙方應保持良好溝通，共同維護雙方合法權益。9.2合同的繼承和轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。本合同的權利和義務應隨房屋所有權的轉移而轉移。第十條雙方簽字蓋章10.1賣方簽字：10.2買方簽字：10.3見證人簽字：第十一條合同附件11.1房屋所有權證復印件：11.2身份證復印件：11.3其他相關文件：第十二條合同簽訂日期：第十三條合同簽訂地點：第十四條合同編號：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同執行過程的其他個人或機構。第三方包括但不限于中介方、評估機構、稅務機關、過戶機構等。15.2第三方介入的條件：當本合同的執行需要第三方介入時，甲乙方應共同選擇具備相關資質和良好信譽的第三方機構進行合作。第十六條第三方職責及責任16.1第三方職責：第三方應按照甲乙方的約定和法律法規的要求，完成其職責范圍內的相關工作，包括但不限于房屋價值評估、稅務咨詢、過戶手續辦理等。16.2第三方責任：第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因導致合同執行出現問題，第三方應承擔相應的責任。第十七條第三方費用及支付17.1第三方費用：第三方提供的服務費用應由甲乙方按照約定方式承擔。17.2支付方式及期限：甲乙方應按照合同約定，及時支付第三方服務費用。第十八條第三方選擇及更換18.1第三方選擇：甲乙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相關資質和良好信譽。18.2第三方更換：如第三方未能按照約定履行職責，甲乙方有權要求更換第三方。第十九條第三方責任限額19.1限額定義：第三方責任限額是指第三方因其未能履行合同約定或法律法規要求而應承擔的責任上限。19.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據第三方的資質、信譽、服務范圍等因素進行確定。具體限額由甲乙方在選擇第三方時協商確定，并在合同中明確。第二十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方的關系：第三方作為服務提供者，與甲乙方之間是委托關系。第三方應按照甲乙方的要求和法律法規的規定，履行其服務職責。20.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方在提供服務過程中所獲得的個人信息和商業秘密，應嚴格保密，不得泄露給第三方。甲乙方應按照合同約定，支付第三方服務費用。第二十一條第三方介入的合同修正21.1第三方介入的合同修正應包括但不限于第三方職責、責任、費用、選擇和更換等方面的內容。21.2甲乙方應在合同中明確第三方介入的相關條款，確保合同的執行順利進行。第二十二條第三方介入的合同補充22.1甲乙方應在與第三方簽訂合同時，要求第三方出具書面承諾，明確其對甲乙方的承諾和責任。22.2甲乙方應要求第三方提供必要的文件和證明，以確保其具備履行合同的能力和資質。第二十三條第三方介入的合同變更23.1如合同執行過程中，需要變更第三方介入的相關條款，甲乙方應協商一致，并以書面形式進行確認。23.2合同變更后的第三方介入條款應自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十四條第三方介入的合同解除24.1如合同執行過程中，需要解除第三方介入的相關條款，甲乙方應協商一致，并以書面形式進行確認。24.2合同解除后的第三方介入條款應自雙方簽字（或蓋章）之日起失效。第二十五條第三方介入的合同爭議解決如合同執行過程中出現第三方介入相關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第二十六條第三方介入的合同生效、變更和解除26.1第三方介入的合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自合同生效之日起，第三方應嚴格按照合同約定履行其服務職責。26.2第三方介入的合同變更條件：合同的變更需經甲乙方協商一致，并以書面形式確認。變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。26.3第三方介入的合同解除條件：合同的解除需經甲乙方協商一致，并以書面形式確認。合同解除后，第三方應按照合同約定辦理相關手續，并互相配合辦理房屋過戶手續。第二十七條第三方介入的合同附件27.1第三方提供的服務協議復印件：27.2第三方資質證明文件：27.3其他相關文件：第二十八條第三方介入的合同簽訂日期：第二十九條第三方介入的合同簽訂地點：第三十條第三方介入的合同編號：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：身份證復印件附件3：第三方服務協議復印件附件4：第三方資質證明文件附件5：房屋價值評估報告復印件附件6：稅務咨詢報告復印件附件7：過戶手續辦理相關文件附件8：其他相關文件附件1：房屋所有權證復印件說明：房屋所有權證復印件應清晰、完整，不得有任何涂改、破損或復印模糊等情況。附件2：身份證復印件說明：身份證復印件應清晰、完整，不得有任何涂改、破損或復印模糊等情況。附件3：第三方服務協議復印件說明：第三方服務協議復印件應包含雙方約定的服務內容、費用、時間等詳細信息，且不得有任何涂改、破損或復印模糊等情況。附件4：第三方資質證明文件說明：第三方資質證明文件應證明第三方具備提供相關服務的能力和資質，如評估機構資質證書、稅務師事務所資質證書等。附件5：房屋價值評估報告復印件說明：房屋價值評估報告復印件應包含房屋的具體估值、評估依據、評估時間等信息，且不得有任何涂改、破損或復印模糊等情況。附件6：稅務咨詢報告復印件說明：稅務咨詢報告復印件應包含稅務相關的建議和意見，以及咨詢的時間、地點等信息，且不得有任何涂改、破損或復印模糊等情況。附件7：過戶手續辦理相關文件說明：過戶手續辦理相關文件應包括過戶申請表格、稅費支付證明、過戶證明等，且不得有任何涂改、破損或復印模糊等情況。附件8：其他相關文件說明：其他相關文件包括但不限于房屋現狀照片、維修記錄、物業費用繳納證明等，應清晰、完整，不得有任何涂改、破損或復印模糊等情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙任何一方未按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付款項、未按時辦理過戶手續等。2.第三方未按照約定提供服務，或提供的服務不符合法律法規和合同要求。3.任何一方違反合同中的保密條款，泄露對方的個人信息和商業秘密。4.任何一方違反合同中的約定，導致合同無法履行或造成對方損失。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數額由雙方在合同中約定。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為導致的對方損失，損失的計算依據相關法律法規和合同約定。3.合同解除：違約行為嚴重影響到合同的履行，守約方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。示例