合同編號：__________房屋轉讓中介協議書甲方（出售方）：_______乙方（中介方）：_______丙方（購買方）：_______第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋位于_______（地址），房屋結構及面積為_______（結構及面積），房產證號為_______。1.2甲方應當保證其對房屋享有完整的所有權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條中介服務內容2.1乙方作為中介方，應盡最大努力為甲方和丙方提供房屋轉讓相關的信息咨詢、法律法規咨詢、交易撮合等服務。2.2乙方應協助甲方和丙方進行房屋買賣合同的洽談、簽訂及房屋過戶等相關手續。2.3乙方應保證其提供的中介服務符合法律法規及行業規范，不損害甲方和丙方的合法權益。第三條中介費用3.1乙方提供的中介服務費用為_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2甲方應按照本協議約定向乙方支付中介費用，支付方式為_______（支付方式，如轉賬、現金等）。3.3乙方在收到中介費用后，應向甲方和丙方提供正式的發票。第四條合同的履行4.1甲方應按照本協議的約定，配合乙方和丙方完成房屋轉讓的相關手續。4.2乙方應按照本協議的約定，為甲方和丙方提供中介服務，并協助辦理房屋過戶等手續。4.3丙方應按照本協議的約定，購買甲方所出售的房屋，并配合完成房屋轉讓的相關手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為中介費用的_______%。5.2若甲方未按照本協議約定出售房屋，或者甲方提供的房屋存在權利糾紛，導致合同不能履行，甲方應向乙方支付違約金，違約金為中介費用的_______%。5.3若乙方未按照本協議約定提供中介服務，導致合同不能履行，乙方應向甲方和丙方支付違約金，違約金為中介費用的_______%。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。7.2本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋轉讓完成之日終止。甲方（出售方）：_______乙方（中介方）：_______丙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保其對房屋享有完整的所有權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。（2）乙方應盡最大努力為甲方和丙方提供房屋轉讓相關的信息咨詢、法律法規咨詢、交易撮合等服務。（3）甲方、乙方、丙方應按照本協議約定，履行各自的權利和義務。（4）甲方、乙方、丙方應妥善保管好各自的合同副本，避免泄露相關信息。2.解決辦法：（1）如甲方未按照本協議約定出售房屋，或者甲方提供的房屋存在權利糾紛，導致合同不能履行，甲方應向乙方支付違約金。（2）如乙方未按照本協議約定提供中介服務，導致合同不能履行，乙方應向甲方和丙方支付違約金。（3）如任何一方違反本協議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失，應承擔違約責任，向對方支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權：指房屋所有人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.抵押：債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保物，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法優先受償。3.債務：指債務人因合同、侵權行為、無因管理、不當得利等法律關系所承擔的履行義務。4.權利糾紛：指合同各方在行使合同權利過程中，因對權利的行使或限制產生爭議。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。違約金是一種懲罰性賠償，用于彌補對方因違約所造成的損失。6.中介服務：指中介方為甲方和丙方提供房屋轉讓相關的信息咨詢、法律法規咨詢、交易撮合等服務的行為。7.過戶：指房屋所有權轉移登記，即將房屋所有權從原所有權人名下轉移到新所有權人名下的手續。特殊應用場合及補充條款：1.特殊應用場合：甲方為外籍人士，對中國的房地產法律法規了解有限。補充條款：甲方同意聘請有經驗的律師協助其理解并遵守本合同的條款，確保甲方的權益得到保障。中介方應提供中文和英文兩種語言的合同版本，并解釋合同條款。2.特殊應用場合：房屋存在租客，需在房屋轉讓過程中保障租客的權益。補充條款：房屋轉讓過程中，租客的租賃合同繼續有效，直至租賃期滿。甲方應確保租客在租賃期間享有穩定的居住權，不得因房屋轉讓影響租客的正常生活。中介方應協助處理租客相關事宜。3.特殊應用場合：房屋為共有財產，需所有共有人同意出售。補充條款：甲方應確保所有共有人已同意出售房屋，并提供共有人同意出售的書面證明。中介方應核實共有人的同意情況，確保房屋所有權無爭議。4.特殊應用場合：房屋轉讓過程中，出現unexpectedevents，如政策變動、房屋查封等。補充條款：如發生unexpectedevents，導致房屋轉讓無法繼續進行，各方應立即協商解決辦法。如協商無果，有權解除本合同，且不追究對方違約責任。中介方應提供專業的法律咨詢，協助各方應對unexpectedevents。