?合同編號：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：第一條鋪位情況1.1乙方出租的鋪位位于________________（地址），鋪位面積為____平方米。1.2甲方承租的鋪位用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方每月應(yīng)支付給乙方租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付租金的方式為每月__日前將租金直接支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________3.3甲方如有逾期支付租金的情況，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方逾期租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合一次性向乙方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將鋪位及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定用途使用鋪位，乙方有權(quán)要求甲方改正，情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)提前終止本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付給甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則轉(zhuǎn)讓無效，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：________________乙方（出租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助，對合同內(nèi)容進(jìn)行解讀。2.確認(rèn)合同雙方的合法權(quán)益，包括但不限于租賃鋪位的用途、租金、押金等。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款符合法律規(guī)定。3.注意合同中關(guān)于租賃期限、提前終止合同的約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，與乙方充分溝通，明確租賃期限及合同終止的相關(guān)事宜。4.關(guān)注合同中的違約責(zé)任及爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同中的違約責(zé)任及爭議解決方式合法有效。5.確保合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：在合同中明確約定適用法律，并在簽訂合同前了解相關(guān)法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同當(dāng)事人行為的一部法律。2.承租方：指在合同中承擔(dān)租賃行為的甲方。3.出租方：指在合同中承擔(dān)出租行為的乙方。4.租賃期限：指甲方承租乙方鋪位的時間長度。5.租金：指甲方按照約定支付給乙方的鋪位使用費用。6.押金：指甲方為保證履行合同約定而支付給乙方的費用，租賃期滿后無息退還。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.適用于各類商業(yè)鋪位的租賃合同，如購物中心、商業(yè)街、辦公樓等。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各類業(yè)態(tài)的租賃，如零售、餐飲、服務(wù)等行業(yè)。補充條款：1.鋪位裝修條款：明確甲方在租賃期內(nèi)對鋪位進(jìn)行裝修的相關(guān)規(guī)定，包括裝修許可、裝修期限、裝修費用等。2.轉(zhuǎn)租條款：明確甲方在租賃期內(nèi)是否可以轉(zhuǎn)租鋪位，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。3.保險條款：要求甲方購買相應(yīng)的保險，如火災(zāi)保險、責(zé)任保險等，以保障雙方的權(quán)益。4.維修責(zé)任條款：明確甲方和乙方在租賃期內(nèi)對鋪位設(shè)施的維修責(zé)任，包括維修費用、維修期限等。5.營業(yè)時間條款：明確甲方的營業(yè)時間，以及乙方對甲方營業(yè)時間的限制和要求。6.廣告宣傳條款：明確甲方在租賃期內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳的相關(guān)規(guī)定，包括廣告內(nèi)容、廣告費用等。附件列表：1.鋪位照片或圖紙：用于明確鋪位的具體位置、面積、形狀等。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于驗證甲方的合法經(jīng)營資格。3.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件：用于證明