住宅修繕合同外立面改造合同編號：__________住宅修繕合同外立面改造合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱）：乙方：（姓名/公司名稱）：一、工程概況1.工程地點：__________2.工程名稱：住宅外立面改造工程3.工程內容：包括但不限于外墻涂料、外墻保溫、門窗更換等。具體工程內容以雙方確認的工程量清單為準。4.工程質量標準：符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。二、合同價格1.工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.價格調整：合同執行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格。三、合同工期1.工期期限：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止，工期為__________天。2.工期延誤：乙方如因自身原因導致工程延期，應按甲方要求支付違約金，違約金為合同總價的__________%。四、付款方式1.預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預付款，預付款為合同總價的__________%。2.進度付款：工程進度達到雙方約定的階段，甲方支付乙方相應階段的工程款，支付比例為工程進度的__________%。3.尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價扣除預付款、進度付款后的剩余款項。五、質量保證1.乙方對施工質量負責，工程驗收合格后，乙方應承擔__________年的質保期。2.質保期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的__________日內予以修復，費用由乙方承擔。六、違約責任1.乙方違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現問題，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定支付工程款，乙方有權拒絕繼續施工，并按合同約定追究甲方違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應遵守國家相關法律法規，不得違法施工。2.工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的施工資料和保修卡。3.合同簽訂后，雙方應共同遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.材料合格證書3.施工圖紙4.工程驗收標準5.施工方案6.施工人員名單7.質保期內維修申請表8.工程款支付憑證9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方無正當理由提前解除合同，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅業主或其授權代表。2.乙方：指承擔住宅外立面改造工程的企業或個人。3.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質量、進度等方面的檢查、鑒定和認可。4.質保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質量承擔保證責任的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協商調整施工計劃，必要時支付違約金。2.工程質量問題：及時修復，費用由乙方承擔，嚴重者可要求賠償。3.工程款支付糾紛：雙方協商解決，必要時可尋求法律途徑。4.合同變更或解除：雙方協商一致，簽訂補充協議。5.法律法規變化：按照新的法律法規執行，必要時修改合同內容。五、所有應用