房地產開發項目開標規則合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為房地產開發項目招標人，乙方為參與該項目的潛在投標人，根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房地產開發項目開標規則相關事宜達成如下協議：一、項目概況項目名稱：__________項目地點：__________項目規模：__________項目投資估算：__________資金來源：__________二、開標時間及地點1.開標時間：__________2.開標地點：__________三、開標程序1.甲方在開標前應向乙方提供完整的招標文件，包括：招標公告、招標文件、技術規格說明書、合同條款等。2.乙方收到招標文件后，應認真閱讀、理解并按照要求準備投標文件。3.乙方應在投標文件遞交截止時間前，將投標文件遞交至甲方指定的開標地點。4.甲方對投標文件進行拆封、審核，確認投標文件的完整性和符合性。5.甲方組織評標委員會對投標文件進行評審，按照評審標準和程序確定中標人。6.甲方在評審結束后向中標人發出中標通知書，并與中標人簽訂合同。四、投標文件的編制及要求1.乙方應按照招標文件的要求編制投標文件，投標文件應包括：投標函、投標保證金、法定代表人身份證明、授權委托書、聯合體協議書（如有）、投標報價、技術方案、施工組織設計、項目管理機構、資格后審證明文件等。2.投標文件應使用中文編制，字跡清晰，簽名蓋章齊全。3.投標文件應裝訂整齊，封面注明項目名稱、乙方名稱及投標文件類別。4.投標文件遞交截止時間：__________5.投標文件遞交地點：__________五、投標保證金1.乙方應在投標文件遞交截止時間前，向甲方繳納投標保證金，投標保證金金額為：__________元。2.投標保證金支付方式：__________3.投標保證金退還：a)乙方未中標，甲方應在中標通知書發出后5個工作日內退還投標保證金；b)乙方中標，投標保證金轉為履約保證金，在合同簽訂后按合同約定退還。六、保密條款1.除非依法應當向行政機關、司法機關提供外，雙方應對招標投標過程中獲取的對方商業秘密和保密信息予以保密。2.雙方不得將招標投標過程中的任何資料泄露給第三方。3.本保密條款在合同終止后仍然有效。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目中標通知書發出之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.甲方授權委托書4.乙方授權委托書5.法定代表人身份證明6.聯合體協議書（如有）7.投標文件8.投標保證金支付憑證9.中標通知書10.合同草案11.技術規格說明書12.合同條款確認書13.履約保證金支付憑證14.驗收報告15.項目交付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供完整的招標文件，導致乙方無法按時準備投標文件。2.乙方未按照招標文件要求編制投標文件，或者投標文件不符合要求。3.乙方未在投標文件遞交截止時間前遞交投標文件。4.甲方未按照約定時間退還投標保證金。5.雙方未履行保密義務，泄露對方商業秘密和保密信息。6.雙方未按照約定解決爭議，一方擅自將爭議提交法院訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發項目：指由甲方開發的房地產項目，包括土地開發、房屋建設、基礎設施建設等。2.招標投標法：指《中華人民共和國招標投標法》，是規范招標投標活動的法律。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的法律。4.投標保證金：指乙方為保證其投標的真實性和履行合同的能力，向甲方繳納的保證金。5.履約保證金：指乙方為保證中標后履行合同義務，向甲方繳納的保證金。6.開標：指招標人（甲方）在規定的時間和地點公開拆開投標人（乙方）遞交的投標文件，并對其進行評審的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供完整的招標文件。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方按時提供招標文件，并爭取延長投標文件遞交截止時間。2.問題：乙方遞交的投標文件不符合要求。解決辦法：乙方應當按照招標文件的要求重新準備投標文件，并在規定時間內遞交。3.問題：甲方未按照約定時間退還投標保證金。解決辦法：乙方應向甲方提出書面要求，要求甲方按時退還投標保證金。4.問題：雙方泄露對方商業秘密和保密信息。解決辦法：雙方應當加強保密意識，簽訂保密協議，明確保密義務和責任。5.問題：雙方未按照約定解決爭議。解決辦法：雙方應當按照約定先行協商解決爭議，協商不成的，可以依法向法院提起