住宅與商鋪置換協議合同編號：__________甲方（置換住宅方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（置換商鋪方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________第一條置換標的1.1本協議的置換標的是甲方擁有的住宅和乙方擁有的商鋪。1.2甲方同意將住宅置換給乙方，乙方同意將商鋪置換給甲方。第二條置換價格2.1本協議的置換價格為基礎置換價格，具體為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.2雙方同意，置換價格不再進行調整。第三條置換手續3.1甲方應向乙方提供住宅的權屬證明等相關資料，以便乙方辦理置換手續。3.2乙方應向甲方提供商鋪的權屬證明等相關資料，以便甲方辦理置換手續。3.3雙方應積極配合相關部門完成置換手續，確保置換過程的順利進行。第四條置換交付4.1甲方應在置換手續完成后，將住宅交付給乙方。4.2乙方應在置換手續完成后，將商鋪交付給甲方。4.3雙方應確保置換交付的房屋/商鋪符合國家相關法律法規及質量標準。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致置換無法順利進行，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協議置換價格的______%。5.3違約方應承擔因違約所產生的其他相關費用。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（置換住宅方）：簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（置換商鋪方）：簽字/蓋章：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方權屬證明文件2.乙方權屬證明文件3.住宅及商鋪的評估報告4.置換價格支付憑證5.置換交付的房屋/商鋪驗收報告6.違約金支付憑證7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付住宅2.乙方未按約定時間交付商鋪3.甲方提供的住宅不符合國家相關法律法規及質量標準4.乙方提供的商鋪不符合國家相關法律法規及質量標準5.甲方未按約定提供權屬證明等相關資料6.乙方未按約定提供權屬證明等相關資料7.雙方未積極配合相關部門完成置換手續三、法律名詞及解釋：1.置換：指甲方將其擁有的住宅置換給乙方，乙方將其擁有的商鋪置換給甲方的行為。2.置換價格：指本協議中約定的基礎置換價格，用于確定雙方置換權益的價值。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算為本協議置換價格的一定比例。4.置換交付：指甲方將住宅交付給乙方，乙方將商鋪交付給甲方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.置換手續辦理緩慢：雙方應積極配合相關部門完成置換手續，可提前了解置換流程及所需材料，確保置換過程的順利進行。2.置換交付的房屋/商鋪質量問題：雙方應確保置換交付的房屋/商鋪符合國家相關法律法規及質量標準。如發現問題，應立即協商解決，必要時可尋求專業機構評估。3.甲方/乙方未按約定時間交付：違約方應支付違約金，并承擔因違約所產生的其他相關費用。雙方也可協商延長交付時間，并以書面形式確認。五、所有應用場景：本合同適用于甲乙雙方進行住宅與商鋪置換的場景，包括但不限于：1.甲方擁有住宅，乙方擁有商鋪，雙方自愿進行置換。2.甲方因工作