商業步行街店鋪租賃續簽流程合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：一、租賃店鋪及期限2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并按照甲方提出的條件重新簽訂租賃合同。二、租金及支付方式1.租金標準為人民幣（大寫）：____元/平方米/月，租金共計人民幣（大寫）：____元/月。2.乙方支付租金方式如下：（1）每__個月支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元。（2）乙方應在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付期間，如乙方延遲支付租金，延遲部分租金應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。三、租賃用途及經營范圍1.乙方應按照原合同約定的用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結構及用途。2.乙方經營范圍應符合甲方商業步行街的整體定位，并遵守國家相關法律法規。四、維修及保養1.甲方負責維護租賃店鋪的建筑結構及設施設備的安全運行，確保店鋪正常使用。2.乙方應合理使用租賃店鋪，并按照甲方要求對店鋪進行日常保養和維護。3.租賃期滿后，乙方應按照甲方要求恢復租賃店鋪的原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。五、合同的變更及解除1.任何一方提出變更或解除本合同時，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。3.乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。2.違約金計算方式為：違約方應支付的違約金=租賃店鋪面積×租金×違約月數。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業步行街店鋪租賃合同2.租賃店鋪平面圖3.租賃店鋪設施設備清單4.乙方經營范圍確認函5.甲方提供的相關服務說明6.租賃店鋪維修保養手冊7.合同解除或變更申請書8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃店鋪，或提供的店鋪不符合約定用途。2.甲方未按約定時間、金額支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃店鋪，或擅自改變店鋪結構。4.乙方未按約定時間、金額支付租金。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃店鋪的固定期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃店鋪使用費。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，遲延部分按同期銀行貸款利率支付滯納金。2.問題：乙方擅自改變租賃店鋪用途。解決辦法：要求乙方立即恢復原狀，違約行為嚴重時可解除合同。3.問題：租賃店鋪設施設備損壞。解決辦法：甲方負責維修，乙方協助并提供所需費用。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：友好協商解決，協商不成時向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業步