Word1/1商業門面租賃合同樣本商業門面租賃合同范文一

甲方(房主)：簽名/蓋章(紅印)：身份證號碼：__________(需本人填寫)乙方(承租人)簽名/蓋章(紅印)身份證號商業門面租賃合同樣本碼：__________(需本人填寫)為更好提高房屋的使用率，現依據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將建筑面積約____平方米，可使用面積約平方米;位于路與路交匯處路北向東約米門面房及住宅樓整套，出租給乙方使用。

二、租期自陽歷年月日起至陽歷年月日止(即：年)，自本合同簽訂之日起生效。在合同期6年內，甲方不增加房租租金，如甲方違約，一次性退還乙方全部租金，一次性支付乙方違約金萬，合同終止。

三、年租金為(人民幣大寫計)￥貳萬肆仟元整。(人民幣小寫計)(￥24000.00)。乙方一次性共支付甲方租金(人民幣大寫計)：￥壹拾伍萬元整。(人民幣小寫計)(￥150000.00)。

四、房屋租賃合同生效后，承租期內乙方在不轉變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;其手續和費用由乙方負責。期滿如不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

五、合同期內，甲方應供應水、電供應。水、電費按月按表由乙方擔當交費。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。

六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常修理，如托付乙方代行修理，費用由甲方負擔。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，乙方不擔當任何責任，所造成乙方經濟損失的由甲方賠償。

七、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災難導致毀損，乙方不擔當任何法律及賠償責任。甲方退給乙方未用租金后，本合同則自然終止。

八、有關退租房、合租房屋的條款：

1、租賃期間，乙方如需轉變用途或合租，可以不通過甲方。

2、租賃期間，乙方履行本協議全部條款后，甲方不得提前收回房屋，(如發生甲

方力量范圍之外的不行抗大事，此房的使用權不歸甲方全部，等狀況)。甲方擔當一切責任，視為甲方違約，一次性退還乙方剩余租期的租金;并按所交租金總額的20%支付乙方違約金;賠償乙方的一切經濟損失;本合同則自然終止。

3、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如乙方需退房必需提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意后，根據相關商定退給甲方。視為乙方違約，賠償甲方違約金;甲方退還乙方剩余房屋租金。

4、租賃期間，如甲方需收房，必需提前3個月書面通知乙方，視為甲方違約，除退還乙方租賃期租金外，另賠償乙方所交租金總額的40%視為違約金。

九、租期屆滿乙方應按時歸還房屋給甲方，歸還全部鑰匙及有關物品。如需續租，乙方須提前3個月與甲方協商，甲方在公平互利的基礎上，甲方要優先續租給乙方。

十、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(甲方乙方未蓋紅手印的不屬于正式合同，復印件不能作為正式合同使用);如需轉讓房屋，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名，轉讓附件應附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。

十一、甲方、乙方簽訂本合同期內，無論哪方發生不行預知事項，本合同仍有同等的法律效力，代理權歸第一法定繼承人。

十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。補充協議內容：

十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字/蓋章：乙方法人代表簽字/蓋章：

(紅印)：(紅印)：

月

商業門面租賃合同范文二

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方情愿將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據國家相關法律、法規，經協商全都，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于，建筑面積平方米。

其次條租賃期限

雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。經甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。

第三條租金及支付

1、租金為每月人民幣_________元，大寫：______________，租金總計：__________元。

2、支付方式為現金。

3、支付時間為本合同簽訂之日起___日內支付第一期三個月租金共計________元，此后每期支付期限為____月____日前、____月____日前、____月____日前，每次支付后三個月租金_____元。

第四條房屋用途及保持

1、乙方租賃該房屋用途僅限于____________________，不得擅自轉變使用性質，不應存放危急物品。如因此發生損害的，乙方應擔當全部責任。

2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。

第五條房屋修繕及添附

1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。

2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。

3、甲方因任何緣由收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

第六條各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿)。

2、修理費：租賃期間，由于乙方緣由導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負責修理、恢復原狀并擔當費用。

3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

第七條轉租

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必需事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方擔當責任。

第八條房屋返還

1、租賃期滿或