建設工程質量通病防治手冊

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前言

目前，從全局的技術質量考核評價以及專項檢查等情況來看，施工現場

存在的質量問題仍然較多.而工程局正處在結構轉型的關鍵時期，諸多的質

量問題必將嚴重影響工程局的信譽和發展。因此，如何提高施工現場的工程

質量、防治質量通病的產生，已經迫在眉睫，亟待解決.

為了落實工程局“四化四力”的工作主題，著力貫徹好“推行細部做法

標準化，支撐工程質量”工作要求，并結合工程局《提高技術對施工現場的

服務與支撐能力專項方案》等文件，局技術質量部組織相關人員編制了本手

冊，以對我們施工現場治理、防治質量通病提供幫助和指導.

本手冊重點介紹了防水細部滲漏、梁柱墻接頭不規則、塊材鑲貼雙向不

對縫、梁體預應力管道壓量不密實、瀝青路面裂縫、綜合布線雜亂等六項質

量通病的防治方法.每個章節都從基本要求、控制要點、標準做法示意圖、

標準做法效果圖等幾個方面，并結合一些新材料、新工藝、新設備、新技

術，為我們的施工項目提供直觀實用、圖文并茂的標準做法.本手冊的推行

將對我們提高工程質量具有一定的指導作用，也將成為我們下階段內部組織

項目檢查的操作依據和驗收標準.

本手冊的編寫得到了各單位和有關專家的大力支持，對此表示衷心的感

謝.

因編者水平有限，難免有出錯遺漏和不妥之處，敬請各位專家和同事及

時指正，向我們反饋意見和建議。

中建七局有限公司技術質量部

2014年5月

建設工程質量通病防治手冊

目錄

1、防水細部滲詢...................................2

1.1屋面水落口部位排水不順暢..................................................................2

1.2屋面泛水處開裂、滲漏.......................................................................3

1.3出屋面管道及支架根部滲漏..................................................................4

1.4衛生間地漏處積水、滲漏....................................................................5

1.5衛生間穿樓板、屋面管道管根滲漏............................................................6

1.6外墻螺栓孔、穿墻管等部位滲漏..................7

1.7外墻腰線、挑檐、雨篷、窗臺的底部雨水倒滲.................................................7

1.8外墻變形縫滲漏.....................................................................8

1.9地下室基礎底板與墻板滲水..................................................................9

1.10地下室側墻施工縫參漏....................................................................10

1.11地下室外墻后澆帶海水...........................10

1.12管道間管根滲漏...........................................................................11

1.13泳池、消防水池、水箱間的底板,側壁、陰角等部位滲漏...................................12

2、梁柱墻接頭不規則..........:...................................................................................................................................13

2.1混凝土梁、柱頭部位置接駁不順直.................13

2.2混凝土柱（墻）層低接頭或模板接縫處蜂窩、麻面、醉筋.....................................13

2.3混凝土外墻層間水平接縫處漲模、蜂窩,麻面等.............................................14

3、塊材鑲貼雙向不對縫.................................-........................................15

3.1外墻飾面磚排磚不合理.....................................................................16

3.2衛生間飾面碣排磚雙向不對縫...............................................................16

4、梁體強應力管道壓漿不密實....................................................................18

5、瀝青路面裂絳..........................................20

5.1橫向裂縫..................................................................................20

5.2縱向裂縫........21

5.3網狀裂縫........22

6、綜合布線雜亂..................................................................................24

6.1管線綜合布置碰撞雜亂.....................................................................25

6.2走廊吊頂管線綜合布置雜亂.................................................................26

6.3吊頂器具綜合排布雜亂.....................................................................27

6.4電氣登井綜合排布雜亂...............................................................28

6.5管道井煤合布置雜亂.......................................................................29

1*

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1、防水細部滲漏

1.1屋面水落口部位排水不順暢

1.1.1屋面防水的基本要求

1）鋪貼防水層前，必須徹底清除基層表面的雜質和塵土，確保干燥潔凈，

無空鼓、裂縫、凹坑、起砂等缺陷；

2）鋪貼防水層前，屋面結構層上必須均勻涂刷冷底子油；

3）采用非滿粘法鋪貼防水卷材時，必須確保粘貼周邊處密實，嚴禁周邊漏

粘；

4）卷材防水層施工時，應由屋面最低標高向上鋪貼；

5）兩幅卷材的搭接長度，長邊與短邊均不應小于lOOnmi;

6）相鄰兩幅卷材接縫應錯開1/3-1/2幅寬，上下兩層卷材接縫應錯開

1500-1600mm,上下層卷材不得相互垂直鋪貼；

7）季節、晝夜溫差較大的地區，在卷材或者涂料防水材料施工時，要根據

當地情況，留出熱脹冷縮的余量；

8）設置在防水層下的保溫層必須設置排氣孔；砂漿或者混凝土保護面層必

須按照規范設置分隔縫，并按要求灌縫；

9）防水層施工完畢后:必須采取成品保護措施.如設計未要求，則應要求

設計、業主增設防水保護面層（如貼面磚）；

10）防水層施工完畢后，應按照規范規定做淋水或者蓄水試驗。

L1.2控制要點

1）水落口杯上口的標高應設置在溝底的最低處；

2）防水層貼入水落口杯口不應小于60nlm;

3）水落口杯與基層接觸處應留寬20mm,深20mm凹槽，并嵌填密封材料。

1.1.3標準做法示意圖

川廣同面、露價

M小雨水斗

2

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300~350

不鑄銅再水華孑

K0一

雖

看

之

一

一

網220~270回

500

1.1.4標準做法效果圖

1.2屋面泛水處開裂、滲漏

12.1控制要點

1）屋面FZ兒培交接處應做圓弧；

2）女兒墻豎向按規定設置伸縮縫；

3）離女兒墻面200mm處在找平層及面層留全長伸縮縫;

4）防水層在女兒墻身高度＞250mm。

1.2.2標準做法示意圖

3

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飾面層

8用1:3水泥沙漿

12厚1:2.沐泥砂漿

伸級聚城脂密封杼400窕鍍鋅銅絲網（⑼格10X10）

瀝有麻絲堵定用膠粘燈固定（不汨破壞防水層）

3厚卷材防水加

8厚I:2.沐泥眇漿找平層

瀝力油音嵌經女兒堵

婚縫切割機切深15

節

縫點

1.3出屋面管道及支架根部滲漏

1.3.1控制要點

1）管道根部按照防水要求做八字角和附加層，卷材卷起至少250廊，上端用

卡箍固定；

2）砂漿墩與管道之間填塞柔性防水嵌縫油膏；

3）砂漿墩外側可根據設計要求的顏色和材質涂刷防水型外墻涂料；

4）支架根部在做找平層時先做好混凝土墩，防水卷材卷到混凝土墩上部；

5）然后做砂漿保護層，保護層與管道支架之間填塞柔性防水嵌縫油膏。

4

‘廣

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L3.2標準做法示意圖

1.3.3標準做法效果圖

1.4衛生間地漏處積水、滲漏

14.1控制要點

1）地漏41設防水涂料附加層（涂刷不少于三遍），周邊寬度范圍不小于

250mm;

2）地漏周邊預留10x10mm的凹槽，內嵌止水條；

3）洞口吊模分兩次采用微膨脹細石混凝土，兩次灌注后，應做24小時閉水

試驗；

4）洞口的模板支撐采用底部頂撐方式，禁止穿鐵絲。

5

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1.4.2標準做法示意圖

地漏周邊預留10x10mm的凹槽

1.4.3標準做法效果圖

1.5衛生間穿樓板、屋面管道管根滲漏

1.5.1控制要點

1）穿樓展管道推薦使用直埋式管件，否則，必須采用預埋套管的方式；

2）一般做法一一在穿樓板管道處事先預埋套管，預埋套管應高出建筑面層

150mm.管道安裝后，穿樓板管道與套管之間填塞瀝青麻絲，頂口用建筑密封膏

封堵，再用防水層對其進行包封，最后用混凝土翻邊包裹，保護預埋套管防水層。

3）直埋管件一一主體預留預埋階段：應在模板完成后、鋼筋網鋪設前，進

行管件定位、安裝；后期排水管道安裝階段：先將預埋管件內壁清理干凈，然后

在預埋管件內壁、同規格管道外壁連接處，均勻涂刷專用粘接膠水，最后把管道

插入管件微旋接牢許可.

1.5.3標準做法效果圖（直埋管件）

6

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1.6外墻螺栓孔、穿墻管等部位滲漏

1.6.1控制要點

1）螺桿（穿墻管）孔洞內宜用發泡膠填充密實；穿墻孔洞較大時，可在孔

洞兩端塞預制砂漿塊，中間填防水油膏的方法來確保密實；

2）喇叭口部位1:2干硬性水泥砂漿封堵補平；

3）外部涂刷2mm厚防水涂料（lOOmmx100mm）.

1.6.2標準做法示意圖

1.7外墻腰線、挑檐、雨篷、窗臺的底部雨水倒滲

1.7.1控制要點

7

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1）外墻腰線、挑檐、雨餐、窗臺的底部應做滴水線（槽）;

2）滴水線應內高外低，整齊順直。

1.7.2標準做法示意圖

陽臺、雨棚滴水槽設置小意圖

預制空調管孔洞

1.7.3標準做法效果圖

1.8外墻變形縫滲漏

1.8.1控制要點

1）變形縫宜采用不銹鋼板，其厚度不應小于L2mm;

8

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2）不銹鋼板固定采用膨脹螺絲（膨脹螺絲要經防銹處理）固定，釘距不大

于450mm,外墻有保溫層時，應固定在墻面基層，兩側打膠密封；

3）鋼板與墻體之間用防水油膏灌滿。

1.8.2標準做法示意圖

1.8.3標準做法效果圖

1.9地下室基礎底板與墻板滲水

1.9.1控制要點

1）底板混凝土澆筑前，地下水位應降至底板以下500mm;

2）底板混凝土應按照圖紙和規范要求主動設置施工縫;

3）電梯井、積水坑基層陰陽角必須做成N50mm的圓弧或45°（135°）八

字角，陰陽角、立面內角、外角及施工縫處均做500mm寬的附加層;

4）外墻防水層完成后應進行有效的防護。

L9.2標準做法示意圖

「自防水ME混凝土外，

2,&嵐土網墻》了務實一

“堪40內次羊板

火裁曲3★茯

胡勃**上立方的勒我充+H版（物歡戲&土，

第認僚工ft防水廠

飛曉次壓，

*土力實

?flirts乙烯窿

底板及地下室外墻卷材防水示意圖底板及地下室外墻聚氨酯涂膜防水示意圖

建設工程度量通病防治手冊

1.9.3標準做法效果

1.10地下室側墻施工縫滲漏

1.10.1控制要點

1）地下室側墻水平施工縫設置在距地下室底板的板面300-500mm之間;

2）止水鋼板的凹面應朝向迎水面，轉角處止水鋼板應做成45。角；

3）止水鋼板應居中布置；

4）大面積鋪貼迎水面墻體卷材前，應先做防水加強層。

1.10.2標準做法示意圖

迎

水

面

1.11地下室外墻后澆帶滲水

L1L1控制要點

1）地下室外墻后澆帶在做防水施工前，內側的卷材保護層先施工;

10

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2）鋪貼外墻卷材時，先在墻體外側鋪一層防水加強層，然后大面卷材直接

鋪過與之蓋板；

3）綁扎墻體鋼筋時，用附加筋將止水鋼板固定墻體中間。

1.11.2標準做法示意圖

1.12管道間管根滲漏

1.12.1控制要點

1）管道、地漏應布置合理，地面應坡向地漏，管道支架應按要求設置，牢

固可靠，同一型式、標高應統一；

2）管道根部應根據設計設置套管，或設置護墩，套管與管道之間應做防火

封堵；

3）管道間地面應按設計進行封堵，宜采取二次澆筑混凝土方式；做護墩前,

應進行閉水試驗。

1.12.2標準做法效果圖

11

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1.13泳池、消防水池、水箱間的底板、側壁、陰角等部位滲漏

1.13.1控制要點

1）混凝土底板宜一次澆筑完畢，不留施工縫；

2）側壁施工縫宜設置在底板上返500mm處，應設置通長密閉的止水鋼板，

厚度不宜小于3mm;

3）抗滲混凝土應按規范要求組織施工，其抗滲等級應滿足設計要求。

4）水箱間推薦采用焊接封閉的不銹鋼鋼內箱，消防水池內壁推薦采用高磚

鋪貼。

1.13.2標準做法示意圖

鋪貼裝飾面磚

20mmi:2.5水泥砂漿保護層

2.0厚JSH型防水涂料

抗滲鋼筋混凝土側壁

鋪貼裝飾面磚

201nmi:2.5水泥砂漿保護層

2.0厚JSII型防水涂料

抗滲鋼筋混凝土底板

100厚C15混凝土墊層

回填土，密實度293%

,上返

延伸250mm

12

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2、梁柱墻接頭不規則

2.1混凝土梁、柱頭部位置接駁不順直

2.1.1控制要點

1）柱頭推薦采用木塑模板；

2）應根據梁模板的選型來選擇柱頭模板的形式；

3）柱頭模板宜做成定型模板或裝配式模板，且便于拆卸和周轉;

4）梁柱接頭模板安裝時要采取防漏漿措施、采用柱箍加固牢固。

2.1.2標準做法示意圖

2.1.3標準做法效果圖

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2.2混凝土柱（墻）層間接頭或模板接縫處蜂窩、麻面、露筋

2.2.1控制要點

1）柱（墻）模板下口可先用模板條沿柱邊固定，離柱邊預留20麗的間隙用

于柱模插入；

2）模板下部可加設塑料布和海綿條，防止漏漿和污染下層混凝土墻面.

2.2.2標準做法示意圖

2.2.3標準做法效果圖；

2.3混凝土外墻層間水平接縫處漲模、蜂窩、麻面等

2.3.1控制要點

1）外剪力墻在上、下樓層施工縫位置采用工具式組合模板塊，工具式組合

模板塊加工兩套周轉使用.

2）下層模板安裝時，將一塊工具式組合模板塊與下層模板組合成整體安裝,

待下層墻體混凝土達到拆模要求后，拆除下層模板，保留工具式組合模板塊不拆

除，上層模板安裝時，將上層模板插安到工具式組合模板塊上.

2.3.2標準做法示意圖

14

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木模板

4^5

50X100木林

50X10：）栩

48鋼管

福螺檎48鋼管/、

對拉螺掛工^

3魅'

3朝在八

下息施

下層模板支設示意圖下層模板拆除后示意圖

上層模板上層模板

木木板

木模板

50XI00木橋

50X100木橋

48鋼管

382卡

下層模板

上層模板支設示意圖上下層模板組合示意圖

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3、塊材鑲貼雙向不對縫

3.1外墻飾面磚排磚不合理

3.L1控制要點

1）外墻飾面磚排磚要做到上下一致，左右勻稱，彼此協調；

2）每道墻盡量不出現非整塊飾面磚，如通過計算必須出現非整塊，那么非

整塊布置在墻兩端；

3）墻面出現的非整塊飾面磚的寬度要求在半塊以上；

4）門窗邊線與竹面磚的接縫對齊；

5）陽臺、雨棚等挑出物部位的邊線必須與飾面磚接縫對齊。

3.1.2標準做法效果圖

16

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3.2衛生間飾面磚排磚雙向不對縫

3.2.1控制要點

1)現場量測實際尺寸，檢查排水走向和坡度，然后用計算機軟件進行預排

版.

’2)非整磚應排在陰角處或不明顯處；

3)門窗兩側應變稱；

4)水、暖、電等線、管、盒應居于板塊中旬或騎縫；

5)地漏處應采用整豉分成四個三角形進行拼接，坡向地漏；

6)墻磚與地磚銜接為墻磚壓地磚；

7)衛生間面磚的縫隙應做到八個對齊：

(1)接縫與洗臉盆臺面泛水板對齊；

(2)接縫與窗臺板面對齊；

(3)接縫與門頂面對齊；

(4)接縫與窗頂面對齊；

(5)接縫與開關板、底面對齊;

(6)接縫與烘手器頂面對齊；

(7)接縫與小便斗頂面對齊；

(8)接縫與鏡子頂面對齊。

8)衛生間推薦采用暗藏式地漏。

3.2.2標準做法示意圖

三一

17

建設工程質量通病防治手冊

3.2.3標準做法效果圖

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4、梁體預應力管道壓漿不密實

4.L1病害表現

梁體預應力管道灌入漿體不密實，造成漿體和結構物之間有一定的空隙，空

隙內存有的空氣和水分使預應力鋼絞線銹蝕，一旦銹蝕，后果較為嚴重。如：預

應力筋銹蝕，有效截面減少，單索應力提高直至斷裂；其余預應力筋無法承擔全

部荷載（恒載、活載），截面破壞，橋梁破壞。

1）預應力孔道灌漿不密實

2）主梁下緣預應力管道產生空洞，預應力鋼束腐蝕

4.1.2控制要點

1）漿體4%是＞5漿工藝的關鍵之處，水泥漿配合比的試拌及各項指標嚴格

按照《公路橋涵施工技術規范》要求執行；

2）孔道壓漿孔、排氣孔、出漿孔除按照規范要求設置外，在孔道峰頂處均

應設置排氣孔；

3）應采用真空輔助灌漿技術和專用灌漿劑；

4）孔道在灌漿前，應用壓力水沖洗，以排除孔內粉渣雜物，保證孔道暢通;

沖洗后使用空壓機吹去孔內積水；要保證孔道濕潤，使水泥漿與孔壁粘結良好；

5）錨具外面的預應力筋間隙應用環氧樹脂膠漿或棉花、水泥漿堵塞,以免

冒漿而損失灌漿壓力；封錨時應留排氣孔；

6）灌漿應緩慢、均勻進行，一般每一孔道宜于兩端各壓漿一次；

7）保證灌漿壓力；使用活塞式壓漿泵，灌漿的壓力以保證壓入孔內的水泥

19

建設工程質量通病防治手冊

漿密實為準，開始壓力要小逐步增加，最大壓力一般為0.5~0.7MPa;每個孔道

灌漿至最大壓力后，應有一定的穩定時間，壓漿應達到孔道另一端飽滿和出漿，

并且應達到所有排氣孔、出漿孔排出與規定稠度相同的水泥漿為止，然后才能關

閉閥門。

4.L3標準做法效果圖

20

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5、瀝青路面裂縫

5.1橫向裂縫

5.1.1病害表現

裂縫與行車方向基本垂直，縫寬不一，縫長有貫穿整個路幅的，也有部分路

幅的。

5.1.2產生原因

1）施工縫未處理好，銜接處接縫不緊密，壓實不夠；

2）選擇的瀝青不符合氣候條件和使用條件的質量標準；

3）半剛性基層收縮裂^的反射縫；

4）橋涵臺背的填土產生固結或地基沉降。

5.1.3控制要點

1）選取優質的適用于本地區氣候條件的瀝青；

2）合理組織施工，攤鋪作業連續進行，盡量減少冷接縫；

3）橫向接縫處充分壓實（具體要求參考《公路瀝青路面施工技術規范》第5.8

條內容）；

4）蘇涵臺背填土充分壓實（具體要求參考《公路橋涵施工技術規范》第22.1.3

條內容）。

5.L4早期治理方法

1）細裂縫（2-5nm）用乳化瀝青灌縫；

2）大于51nm的裂縫，可用改性瀝青灌縫；

3）灌縫前應先清縫；灌縫后在表面撒粗砂或3-5mm石屑。

5.1.5標準做法效果圖

21

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5.2縱向裂縫

5.2.1病害表現

裂縫走向基本與行車方向平行，裂縫長度和寬度不一。

5.2.2產生原因

1）前后攤鋪幅相接處的冷接縫未按《公路瀝青路面施工技術規范》第5.8.2

條的要求認真處理，結合不緊密而脫開；

2）縱向溝槽回填土質不符合要求、回填土壓實質量差而發生沉陷；

3）高填方路堤邊坡失穩、軟基處理未達到設計要求；

4）排水不暢、路肩積水反滲造成路基軟化沉陷；

5）拓寬路段的新老路苗交界處沉降不一.

5.2.3控制要點

1）采用全路幅一次攤鋪，如分幅攤鋪時，前后幅應緊跟，避免前幅捶鋪的

混合料冷卻后才撞鋪后半幅，確保熱接縫；

2）如不具備全路幅攤鋪條件時，上、下層的施工縱縫應錯開15cm以上。前

后幅相接處為冷接絳時，應先將已施工壓實完的邊緣斜部分切除，切線須順直，

側壁要垂直，清除碎料后，宜用熱混合料敷貼接縫處，使之預熱軟化，然后鏟除

敷貼料，并對側壁涂刷粘層瀝青（建議取值區恒0.3-0.6kg/（n?）,再攤鋪相鄰路

幅。攤鋪時控制好松鋪系數，使壓實后的接縫結合緊密、平整；

3）溝槽回填土應分層填筑，壓實度必須達到要求。當缺乏符合質量要求的

回填土源或壓實有困難時，須做特殊處理，可采用砂、礫石砂、有自硬性的高鈣

粉煤灰或熱悶鋼渣等；

4）路基邊坡防護應按照設計、規范要求施工；

5）排水通暢，路面、路肩排水嚴格按照設計、規范要求施工；

6）拓寬路段的基層厚度和材料須與老路面一致,或稍厚。填土路基應密實、

穩定，并加設土工材料處理。

5.2.4早期治理方法

1）2-5mm的裂縫可用改性乳化瀝青灌縫；

2）灌縫前，須先清除縫內、縫邊碎粒料、垃圾，并使縫內干燥；

3）灌縫后，表面撒上粗砂或3-5mm石屑；

4）當裂縫過大（超過5mm）、車轍嚴重（超過20mm）,給行車造成不便，須

制定處理方案。

5.2.5標準做法效果圖

22,.一

建設工程質量通病防治手冊

瀝青路面一次攤鋪施工瀝青路面縱向接縫緊密、平順

5.3網狀裂縫

5.3.1病害表現

裂縫縱橫交錯，縫寬1mm以上，縫距40cm'以下，面積Inf以上。

5.3.2產生原因

1）路面結構中央有軟化層或泥灰層，粒料層松動，水穩性差；

2）瀝青與瀝青混合料質量差，延度低，抗裂性差；

3）瀝青層厚度不足，層間粘結差，水分滲入，加速裂縫的形成；

4）瀝青面層出現縱橫向裂縫未及時處置，造成路面水損害破壞。

5.3.3控制要點

1）上基層必須采用水穩定性良好的有粗粒料的石灰、水泥穩定類材料，并

從設計施工養護上采取措施有效地排除雨后結構層內積水；

2）原材料質量和混合料質量嚴格按《瀝青路面施工及驗收規范》

（GB50092-96）第4條和第11.4.4條的要求進行選定、拌制和施工；

3）路面瀝青應選用溫度敏感性低的高品質改性瀝青、橡膠瀝青等，具有較

高的耐高溫性，且不易老化；

4）認真檢查下臥層，及時清除泥灰，處理好軟弱層，保證下臥層穩定，嚴

格按照設計和規范要求做好瀝青封層的施工；瀝青面層攤鋪前，應進行試驗路段

施工，驗證配合比，獲取攤鋪、碾壓、機械組合等技術參數；

5）瀝青面層各層應滿足最小施工厚度的要求，保證上下層的良好連接；

6）瀝青面層出現縱橫向裂縫時應及時處置；

7）開展現場資料調查和收集工作，做好交通荷載分析與預測，按照全壽命

周期成本的理念進行路面設計。

5.3.4早期治理方法

23

建設工程質量通病防治手冊

1）路基夾有軟弱層或不穩定結構層時，應將其鏟除；因結構層積水引起網

狀裂縫時，鏟除面層后，需加設將路面滲透水排出至路外的排水設施，然后再鋪

筑新混合料；

2）當強度滿足要求，網狀裂縫出自瀝青面層厚度不足時，可采用銃刨網狀

裂縫的面層后加鋪新料來處理，加鋪厚度按現行設計規范計算確定；

3）由于路基不穩定導致路面出現網狀裂縫時，可采用石灰或水泥處理路基,

或注漿加固處理，深度可根據具體情況確定，一般為20-40cm.消石灰用量5%

-10%,或水泥用量4%-6%.待土路基處理穩定后，再重做基層、面層；

4）由于基層軟弱或厚度不足引起路面網狀裂縫時，可根據情況，分別采取

加厚、調換或綜合穩定的措施進行加強；基層首選水穩定性好、收縮性小的半剛

性材料；基層加強后，再鋪筑瀝青面層。

5.3.5標準做法效果圖

24

建設工程質量通病防治手冊

6、綜合布線雜亂

管線綜合布置基本原則：

1）集中、平行、美觀；

2）風管布置在上方，其它管道布置在下方；

3）電氣橋架（封閉式母線）和管道在同一高度時，水平分開布置；平行分

層布置時，在同一垂直方向，電氣橋架、封閉母線應位于熱介質管道下方，其它

管道上方；

4）橋架和水管多層水平布置時，熱介質管道在上，冷介質在下；無腐蝕介

質管道在上，腐蝕性介質管道在下；氣體介質管道在上，液體介質管道在下；保

溫管道在上，不保溫管道在下；高中壓管道在上，低壓管道在下；金屬管道在上，

非金屬管道在下；不經常檢修管道在上，經常檢修的管道在下；

5）綜合協調，利用可用的空間，盡量利用梁內空間。絕大部分管道在安裝

時均為貼梁底走管，梁與梁之間通常存在很大的空間。在管道十字交叉時，這些

梁內空間可以被很好的利用起來。在滿足彎曲半徑條件下，風管和有壓管道均可

以通過翻轉到梁內空間的方法，避免與其他管道沖突，保持路由通順，滿足層高

6’）有條件時，宜靠近墻、梁集中合理布置；應盡量減少彎頭個數；嚴禁管

線穿越防火卷簾門等設備本體；管線交叉部位：盡量調整標高平直通過，減少翻

越；J

‘自動噴淋管道布設時，應保證自噴頭與梁、風管等的有效間距，避免影響自

噴頭噴灑面積。當梁、通風管道、排管、橋架寬度大于1.2米時，增設的噴頭應

安裝在其腹面以下部位；

7）管道間距：考慮到水管外壁，空調水管、空調風管保溫層的厚度。電氣

橋架、水管等外壁距墻壁的距離最小應有100加，直管段風管距墻距離最小

150mm,沿結構墻需90度拐彎風管及有消聲器、較大部件等區域，根據實

際情況確定距墻柱距離，管線布置時考慮無壓管道的坡度。不同專業管線間距

離，盡量滿足現場施工規范要求；

8）考慮機電末端空間：整個管線的布置過程中考慮到以后送回風口、燈具、

煙感探頭、噴灑頭等的安裝，合理地布置吊頂區域機電各末端在吊頂上的分布，

以及電氣橋架安裝后敷設線纜的操作空間及以后的維修空間，電纜布置的彎曲半

徑不小于電纜直徑的15倍；

9）新建工程嚴禁明敷線纜；機電設備支座應按要求設置抗震墊等；有水的

設備機房，設備周圍必須設排水槽；管道焊接焊縫必須打磨后再刷漆；保溫材料

推薦使用阻燃性能好的無機材料；

上述為管線布置基本原則，管線綜合協調過程中根據實際情況綜合布置，管

間距離以便于安裝、檢修為原則。

25

一

建設工程質量通病防治手冊

6.1管線綜合布置碰撞雜亂

6.1.1控制要點

利用CAD或三維深化設計軟件（BIM軟件）對安裝各專業圖紙進行疊加，找

出管線碰撞位置進行調整。

對于碰撞的管線，調整時應遵循下列原則：

1）有壓管讓無壓管，小管道避讓大管道，施工簡單的避讓施工難度大的；

2）冷水管道避讓熱水管道，附件少的管道避讓附件多的管道；

3）低壓管道避讓高壓管道；空氣管道避讓水管道；

4）臨時管道避讓永久管道；新建管道避讓原有管道；

5）管線交叉部位，盡量調整標高平直通過，減少翻越。

6.1.2標準做法效果圖

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建設工程質量通病防治手冊

6.2走廊吊頂管線