土地使用權變更審批通知書合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方土地使用權變更審批事宜達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方土地使用權變更審批事宜，確保甲方在符合法律法規及政策要求的前提下，順利完成土地使用權變更手續。

二、簽訂背景

鑒于甲方擬對土地使用權進行變更，根據相關法律法規要求，需辦理土地使用權變更審批手續。為保障甲方合法權益，經雙方友好協商，特簽訂本合同。

三、合同內容

1.甲方承諾在簽訂本合同后，積極配合乙方辦理土地使用權變更審批手續，確保變更手續的合法性、合規性。

2.乙方承諾在收到甲方提供的全部資料后，依法依規辦理土地使用權變更審批手續，并及時通知甲方審批結果。

3.甲方在辦理土地使用權變更審批手續過程中，如需提供補充材料或進行修改，甲方應及時提供，并承擔由此產生的相關費用。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如甲方仍需辦理土地使用權變更審批手續，雙方可另行簽訂補充協議。

四、違約責任

1.如甲方未按約定配合乙方辦理土地使用權變更審批手續，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.如乙方未按約定辦理土地使用權變更審批手續，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.如一方違反本合同約定，導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。

五、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

主要條款：

一、服務內容

1.甲方委托乙方辦理土地使用權變更審批手續，包括但不限于收集、整理、提交相關申請材料，與相關部門溝通協調，以及辦理審批手續等。

2.乙方應按照甲方提供的資料，確保申請材料的真實、完整、準確，并按照法定程序及時辦理審批手續。

二、質量標準

1.乙方保證在辦理土地使用權變更審批過程中，嚴格遵守國家法律法規和相關規定，確保辦理結果的合法性和有效性。

2.乙方承諾在收到甲方提供的全部材料后，應當在____個工作日內完成審批手續的辦理。

三、價格支付

1.本合同服務費用總額為人民幣____元，甲方應在簽訂本合同后____個工作日內向乙方支付____%的預付款，剩余款項在審批手續辦理完畢后____個工作日內支付。

2.如因乙方原因導致審批手續未能按期完成，乙方應退還甲方已支付的全部款項。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及在與本合同履行過程中知悉的對方的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在合同履行完畢或終止后繼續有效。

五、違約責任

1.如甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按約定辦理審批手續，每延誤一日，應向甲方支付____%的違約金。

3.如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、合同解除

1.如一方違反本合同約定，嚴重損害對方合法權益的，另一方有權解除本合同。

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已發生的服務費用和其他相關事宜。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供專業、高效的服務，確保土地使用權變更審批手續的順利進行。

2.甲方應向乙方提供真實、完整、準確的土地使用權變更申請材料，并對材料的真實性負責。

3.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成審批手續，并告知甲方審批結果。

4.甲方有權要求乙方在辦理過程中遵守國家法律法規和相關規定，確保辦理結果的合法性和有效性。

5.甲方應按照合同約定支付服務費用，并保證支付方式的合法性和有效性。

6.甲方有權對乙方的工作進行監督，并提出合理化建議。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供真實、完整、準確的申請材料，并配合乙方完成審批手續。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付服務費用，并保證支付方式的合法性和有效性。

3.乙方應按照合同約定，在收到甲方提供的全部材料后____個工作日內完成審批手續的辦理。

4.乙方應確保在辦理過程中嚴格遵守國家法律法規和相關規定，確保辦理結果的合法性和有效性。

5.乙方有權對甲方提供的材料進行審核，如發現材料存在問題，有權要求甲方及時補充或修改。

6.乙方有權對甲方提出的合理化建議進行評估，并在確保合法合規的前提下，適當調整工作方式。

三、合作方式

1.雙方應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

2.甲方應按照乙方的要求，在辦理過程中提供必要的協助和支持。

3.乙方應在辦理過程中，主動與相關部門溝通協調，爭取審批手續的順利辦理。

4.雙方應本著平等、互利的原則，共同推動土地使用權變更審批工作的順利進行。

5.雙方應在合同履行過程中，保持誠信，共同維護雙方的合法權益。

四、合同執行過程中的具體權利與義務

1.甲方應在簽訂合同后____個工作日內向乙方支付____%的預付款。

2.乙方應在收到預付款后____個工作日內，向甲方提交辦理土地使用權變更審批手續的初步計劃。

3.甲方應在收到初步計劃后____個工作日內，對初步計劃提出修改意見或予以確認。

4.乙方應根據甲方的意見，對初步計劃進行修改，并在____個工作日內提交修改后的計劃。

5.甲方應在收到修改后的計劃后____個工作日內，向乙方提供完整的申請材料。

6.乙方應在收到完整申請材料后____個工作日內，完成審批手續的辦理，并將審批結果通知甲方。

7.如因甲方原因導致審批手續未能按期完成，乙方應在收到甲方通知后____個工作日內，提出解決方案，并與甲方協商解決。

8.如因乙方原因導致審批手續未能按期完成，乙方應在收到甲方通知后____個工作日內，退還甲方已支付的預付款，并承擔相應的違約責任。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方均同意繼續履行合同，應在本合同期滿前____個工作日內簽訂書面續約協議。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因國家政策調整、法律法規變動等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方不得擅自變更合同內容，擅自變更的，變更內容無效。

三、合同的終止條件

1.本合同在以下情形下終止：

a.本合同約定的有效期限屆滿；

b.雙方協商一致解除本合同；

c.一方違約，另一方根據本合同約定行使解除權；

d.依法應終止的其他情形。

2.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理已發生的服務費用和其他相關事宜。

四、合同的解除

1.任何一方在以下情形下，有權解除本合同：

a.對方嚴重違約，經協商無法達成一致；

b.對方未能在合同約定的時間內完成審批手續；

c.對方因故無法繼續履行合同；

d.依法應解除合同的其他情形。

2.解除合同的一方應在解除合同前____個工作日通知對方，并書面確認解除事宜。

五、爭議解決機制

1.雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同履行所發生的或與本合同有關的一切爭議，應提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款與法律法規相抵觸，以法律法規為準，抵觸部分條款無效，不影響其他條款的效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

1.甲方代表（簽名