遺囑房產繼承合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方就房屋繼承事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋座落地址：__________；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.房屋產權證號：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋原產權人：__________；

6.房屋現產權人：__________。

二、繼承方式

1.甲乙雙方同意按照法定繼承方式繼承房屋；

2.繼承人名單：__________。

三、繼承份額及權利義務

1.房屋繼承后，各繼承人按照法定繼承份額享有房屋所有權；

2.各繼承人對房屋享有平等的使用、收益和處分權利；

3.各繼承人應共同承擔房屋的維修、保養、稅費等義務；

4.房屋繼承后，各繼承人不得擅自改變房屋的結構和用途。

四、履行期限及違約責任

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.各繼承人在房屋繼承后，應按照法律規定辦理產權過戶手續；

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（一）房屋產權證復印件；

（二）繼承人身份證復印件；

（三）其他相關證明材料。

七、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）房屋產權證復印件；

（二）繼承人身份證復印件；

（三）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就房產繼承事宜達成一致意見，為明確各方權利義務，保障甲方權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產座落地址：__________；

2.房產建筑面積：__________平方米；

3.房產產權證號：__________；

4.房產用途：__________；

5.房產原產權人：__________；

6.房產現產權人：__________。

二、繼承主體

1.甲方為房產合法繼承人；

2.乙方及丙方為甲方指定的房產共同繼承人；

3.甲方享有房產的優先繼承權。

三、甲方權益

1.甲方對房產享有絕對的所有權；

2.甲方有權決定房產的繼承方式、份額分配及處分；

3.甲方有權要求乙方及丙方共同承擔房產的維修、保養、稅費等義務；

4.甲方有權要求乙方及丙方不得擅自改變房產的結構和用途。

四、乙方及丙方責任與義務

1.乙方及丙方應尊重甲方的權益，服從甲方的決定；

2.乙方及丙方應共同承擔房產的維修、保養、稅費等義務；

3.乙方及丙方不得擅自處分房產，如需處分，應經甲方同意；

4.乙方及丙方不得損害甲方的合法權益，否則承擔相應的法律責任。

五、第三方丙方責任與權利

1.丙方作為甲方指定的共同繼承人，享有與乙方同等的房產繼承權利；

2.丙方有權參與房產的維修、保養、稅費等費用分擔；

3.丙方有權要求甲方保障其合法權益；

4.丙方不得損害甲方的合法權益，否則承擔相應的法律責任。

六、違約責任及限制條款

1.乙方及丙方違反本合同約定，擅自處分房產或損害甲方權益的，應承擔相應的法律責任；

2.甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方賠償損失；

3.乙方及丙方不得以任何理由拒絕承擔房產的維修、保養、稅費等義務；

4.乙方及丙方不得擅自改變房產的結構和用途，否則承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房產產權證復印件；

（二）乙方及丙方身份證復印件；

（三）其他相關證明材料。

九、第三方介入的意義及目的

1.丙方的加入，有助于平衡甲乙雙方的權益，確保甲方在房產繼承過程中的主導地位；

2.丙方的參與，有利于房產的合理繼承與維護，減少糾紛。

十、甲方權益主導的目的及意義

1.本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在房產繼承過程中的合法權益；

2.通過明確各方責任與義務，確保房產的合理繼承與維護，降低糾紛風險；

3.甲方權益主導有利于房產的長期穩定，為甲方及其后代創造更好的生活環境。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）房產產權證復印件；

（二）乙方及丙方身份證復印件；

（三）其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就房產共同管理及收益分配事宜達成一致意見，為明確各方權利義務，保障乙方權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產座落地址：__________；

2.房產建筑面積：__________平方米；

3.房產產權證號：__________；

4.房產用途：__________；

5.房產原產權人：__________；

6.房產現產權人：__________。

二、共同管理主體

1.甲方為房產產權人，負責房產的產權維護；

2.乙方及丙方為房產的共同管理者，共同承擔房產的管理、維護及運營責任；

3.乙方享有房產的共同管理權。

三、乙方權益

1.乙方對房產享有共同管理權，包括但不限于房產的日常維護、租賃管理等；

2.乙方有權參與房產的收益分配，享有房產租金收入的分成；

3.乙方有權要求甲方提供房產的相關資料，包括產權證明、維修記錄等；

4.乙方有權要求丙方遵守合同約定，共同維護房產權益。

四、甲方責任與義務

1.甲方應確保房產的產權清晰，并及時提供相關產權證明；

2.甲方應配合乙方及丙方進行房產的日常維護和管理工作；

3.甲方應遵守合同約定，不得擅自處分房產或損害乙方及丙方的權益；

4.甲方應按合同約定向乙方及丙方提供房產的收益分成。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為共同管理者，享有與乙方同等的房產管理權；

2.丙方有權參與房產的日常維護和管理工作；

3.丙方有權要求甲方提供房產的相關資料，并參與房產的收益分配；

4.丙方有權要求乙方遵守合同約定，共同維護房產權益。

六、違約責任及限制條款

1.甲方違反本合同約定，擅自處分房產或損害乙方及丙方權益的，應承擔相應的法律責任；

2.乙方及丙方違反本合同約定，擅自處分房產或損害甲方權益的，應承擔相應的法律責任；

3.甲方不得以任何理由拒絕向乙方及丙方提供房產的收益分成；

4.乙方及丙方不得擅自改變房產的用途，否則承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房產產權證復印件；

（二）乙方及丙方身份證復印件；

（三）其他相關證明材料。

九、乙方權益主導的目的及意義

1.本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在房產共同管理中的合法權益；

2.通過明確各方責任與義務，確保房產的有效管理及收益分配，降低糾紛風險；

3.乙方權益主導有利于房產的長期穩定，為乙方及其后代創造更好的投資回報。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導，旨在平衡甲乙丙三方的權益，確保乙方及丙方在房產管理中的參與度；

2.通