小區單人租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________小區的房產，現將該房產出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成以下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月。

2.租金支付方式：每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付____%的違約金。

3.租金支付方式：____（以下選擇一種支付方式）

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）支付寶、微信等電子支付。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方結清所有費用并恢復房屋原狀，甲方應在____日內退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉讓、轉租、轉借房屋。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

3.乙方應保證房屋的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

六、物業管理

1.乙方應遵守物業管理規定，不得干擾他人正常生活，不得損壞公共設施。

2.乙方應按時繳納物業管理費，逾期未繳納的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方擅自提高租金或解除合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同；

（2）乙方擅自改變房屋結構、轉讓、轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方損壞房屋或附屬設施的，乙方應承擔修復或賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.其他雙方認為需要約定的附件。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（物業管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________小區的房產，丙方作為物業管理方負責該小區的物業管理服務，現甲方將房屋出租給乙方，丙方作為第三方主體參與合同，以保證甲方的權益得到充分保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成以下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月。

2.租金支付方式：每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付____%的違約金。

3.租金支付方式：____（以下選擇一種支付方式）

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）支付寶、微信等電子支付。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方結清所有費用并恢復房屋原狀，甲方應在____日內退還押金。

五、甲方權益保障條款

1.甲方享有房屋的所有權，乙方不得擅自改變房屋結構或用途。

2.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定的各項條款，如有違反，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間支付物業管理費，逾期未支付，乙方應向丙方支付滯納金。

六、丙方責任與權利

1.丙方負責房屋的日常物業管理，確保房屋及公共區域的安全和整潔。

2.丙方有權對違反物業管理規定的乙方進行處罰，包括但不限于警告、罰款等。

3.丙方有權要求乙方遵守租賃合同，若乙方違反，丙方有權通知甲方。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔修復費用。

3.乙方違反物業管理規定的，丙方有權處以罰款，并通知甲方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他三方認為需要約定的附件。

第三方介入的意義和目的在于加強甲方的權益保障，通過丙方的物業管理服務，確保房屋的完好和社區的和諧，同時丙方作為專業機構，能夠提供更為專業的服務和管理。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋出租過程中，自身的權益不受侵害，通過合同的約定，明確各方的責任和義務，保障甲方的經濟利益和安全利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（房屋承租者）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（房屋中介機構）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方希望將位于____________________小區的房屋出租，乙方有意承租該房屋，丙方作為中介機構參與本次租賃活動，以保障乙方的權益和提供專業的租賃服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成以下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月。

2.租金支付方式：每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付____%的違約金。

3.租金支付方式：____（以下選擇一種支付方式）

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）支付寶、微信等電子支付。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方提供的房屋符合租賃合同的描述，如有不符，乙方有權要求甲方進行整改或退還租金。

2.乙方在租賃期間，享有房屋的占有和使用權利，未經乙方同意，甲方不得擅自進入房屋。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為中介機構，負責協調甲乙雙方簽訂租賃合同，并監督合同的履行。

2.丙方有權對甲乙雙方的行為進行監督，確保雙方遵守合同約定。

3.丙方在合同履行過程中，如發現甲方存在違約行為，有權通知乙方，并協助乙方維護自身權益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方擅自提高租金或解除合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求丙方協助解決。

3.甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印