甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一致性包工包料項(xiàng)目協(xié)議典范草案版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2一致性包工包料項(xiàng)目1.3項(xiàng)目地點(diǎn)與時間1.4合同金額1.5付款方式與進(jìn)度1.6工程變更1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9適用法律1.10合同的生效、變更與終止2.工作范圍與內(nèi)容2.1承包商的工作范圍2.2材料供應(yīng)2.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.承包商的責(zé)任與義務(wù)3.1按照約定完成工程3.2保證工程質(zhì)量與安全3.3負(fù)責(zé)工程期間的維護(hù)與保養(yǎng)3.4協(xié)助業(yè)主辦理相關(guān)手續(xù)4.業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)4.1提供施工場地與條件4.2按時支付合同款項(xiàng)4.3協(xié)助承包商完成工程4.4負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)5.工程進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1工程進(jìn)度計劃5.2質(zhì)量控制措施5.3工程驗(yàn)收5.4工程保修6.合同價格與結(jié)算6.1合同價格6.2價格調(diào)整6.3結(jié)算方式與時間7.保險與安全7.1承包商保險7.2安全措施與培訓(xùn)8.信息與溝通8.1雙方代表的聯(lián)系方式8.2定期會議與報告9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.違約責(zé)任11.1承包商的違約行為11.2業(yè)主的違約行為11.3違約責(zé)任的處理12.爭議解決12.1爭議的解決方式12.2仲裁程序12.3訴訟管轄13.合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的翻譯14.4合同的傳遞與保管14.5合同的解除14.6合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.1.1甲方：指2024年一致性包工包料項(xiàng)目協(xié)議的甲方，即項(xiàng)目的業(yè)主或委托方。1.1.2乙方：指2024年一致性包工包料項(xiàng)目協(xié)議的乙方，即項(xiàng)目的承包商或施工方。1.2一致性包工包料項(xiàng)目1.2.1項(xiàng)目范圍：指甲方委托乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行的建筑工程、裝修工程、材料供應(yīng)及其他相關(guān)服務(wù)。1.2.2項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。1.3項(xiàng)目地點(diǎn)與時間1.3.1項(xiàng)目地點(diǎn)：指甲方指定的施工地點(diǎn)，具體位置詳見附件一。1.3.2項(xiàng)目時間：本項(xiàng)目的合同工期自開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。1.4合同金額1.4.1合同總價：本項(xiàng)目的合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。1.4.2付款方式與進(jìn)度：甲方按照乙方提交的進(jìn)度款申請支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。具體付款方式與進(jìn)度詳見附件三。1.5工程變更1.5.1變更條件：在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。1.5.2變更程序：變更內(nèi)容需甲方書面確認(rèn)，并由雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。2.工作范圍與內(nèi)容2.1承包商的工作范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝、調(diào)試等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所涉及的材料供應(yīng)，確保材料質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時間滿足施工需要。2.2材料供應(yīng)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定，供應(yīng)本項(xiàng)目所需的全部材料。2.2.2乙方應(yīng)對所供材料的質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時間負(fù)責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.3.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計、施工方案和安全技術(shù)措施進(jìn)行施工。2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序2.4.1工程驗(yàn)收：本項(xiàng)目工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在施工過程中進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。2.4.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見附件四。3.承包商的責(zé)任與義務(wù)3.1按照約定完成工程3.1.1乙方應(yīng)按合同約定、設(shè)計文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求組織施工，確保工程按期完成。3.1.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。3.2保證工程質(zhì)量與安全3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。3.3負(fù)責(zé)工程期間的維護(hù)與保養(yǎng)3.3.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對工程進(jìn)行一定期限的免費(fèi)維護(hù)與保養(yǎng)，具體期限詳見附件五。3.3.2乙方應(yīng)在維護(hù)與保養(yǎng)期間，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行修復(fù)。3.4協(xié)助業(yè)主辦理相關(guān)手續(xù)3.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.4.2乙方應(yīng)提供必要的文件、資料，確保甲方順利辦理相關(guān)手續(xù)。4.業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)4.1提供施工場地與條件4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場地及相關(guān)設(shè)施。4.1.2甲方應(yīng)確保施工場地滿足施工要求，包括但不限于場地平整、交通暢通、水電供應(yīng)等。4.2按時支付合同款項(xiàng)4.2.1甲方應(yīng)按照約定的付款方式和進(jìn)度，向乙方支付合同款項(xiàng)。4.2.2甲方延遲支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按延遲支付部分同期銀行貸款利率支付利息。4.3協(xié)助承包商完成工程4.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工所需的現(xiàn)場協(xié)調(diào)、資料提供等工作。4.3.28.信息與溝通8.1雙方代表的聯(lián)系方式8.1.1甲方指定【】為甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，乙方指定【】為乙方項(xiàng)目經(jīng)理，雙方應(yīng)保持聯(lián)系，確保工程順利進(jìn)行。8.1.2雙方應(yīng)提供聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式，并保持暢通。8.2定期會議與報告8.2.1乙方應(yīng)按合同約定，定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全等情況。8.2.2甲方應(yīng)定期組織會議，與乙方溝通工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的問題，協(xié)調(diào)解決施工過程中的矛盾和糾紛。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密內(nèi)容具體包括但不限于：合同價格、技術(shù)資料、經(jīng)營計劃、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自合同簽署之日起至合同終止之日起【】年內(nèi)有效。9.2.2如果保密信息依法應(yīng)予以公開或者已經(jīng)進(jìn)入公知領(lǐng)域的，保密義務(wù)立即終止。9.3泄露后果9.3.1如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.1.2不可抗力事件包括但不限于：洪水、地震、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理10.2.1如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)、影響和程度，決定是否延期履行或者部分履行合同。10.2.2如果不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行，雙方應(yīng)商定延期履行的時間和方式。10.2.3如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。11.違約責(zé)任11.1承包商的違約行為11.1.1如果乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體違約金計算方式詳見附件六。11.1.2如果乙方供應(yīng)的材料質(zhì)量不合格或者供應(yīng)不及時，甲方有權(quán)要求乙方更換或者補(bǔ)足，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。11.2業(yè)主的違約行為11.2.1如果甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，具體違約金計算方式詳見附件六。11.2.2如果甲方未按照合同約定提供施工場地或者協(xié)助乙方完成工程，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付違約金。11.3違約責(zé)任的處理11.3.1如果一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?1.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。12.爭議解決12.1爭議的解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁程序12.2.1雙方同意，任何一方在爭議發(fā)生后【】日內(nèi)未能提出訴訟，則對方有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。12.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。13.合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效以甲方收到乙方提交的履約保證金或保函為條件。13.2合同的變更程序13.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。13.2.2合同變更不得影響合同的性質(zhì)和雙方的基本權(quán)益。13.3合同的終止條件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目地點(diǎn)詳細(xì)地圖附件二：合同價格明細(xì)表附件三：付款進(jìn)度計劃附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序附件五：維護(hù)與保養(yǎng)期限及服務(wù)內(nèi)容附件六：違約金計算方式附件一詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含項(xiàng)目的具體地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等詳細(xì)信息，以便雙方明確項(xiàng)目地點(diǎn)的具體情況。附件二詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等，以便雙方明確合同總價及付款進(jìn)度。附件三詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述付款的時間點(diǎn)、付款金額、付款條件等，以便雙方遵循付款進(jìn)度計劃。附件四詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、所需提交的資料等，以便雙方明確工程驗(yàn)收的具體要求。附件五詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述維護(hù)與保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、期限、責(zé)任等，以便雙方明確維護(hù)與保養(yǎng)的具體要求。附件六詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述違約金計算的方式，包括計算基數(shù)、計算比例、計算時間等，以便雙方明確違約金的具體計算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定時間供應(yīng)材料，或材料質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按照約定時間支付款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合約定。4.甲方未按照約定提供施工場地，或協(xié)助乙方完成工程。5.雙方未按照約定履行信息溝通與報告義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件六的違約金計算方式，計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.延遲履行：按照合同約定的時間、方式、范圍，繼續(xù)履行合同。4.解除合同：在違約行為嚴(yán)重影響到合同履行的情況下，雙方協(xié)商解除合同。示例說明：如果乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)附件六的違約金計算方式，計算并要求乙方支付違約金。同時，甲方還可以要求乙方承擔(dān)因工程延誤導(dǎo)致的直接損失，如人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的直接損失、