甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪店面租賃合同集錦本合同目錄一覽1.租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址1.2商鋪的面積和結構1.3商鋪的使用性質和限制2.租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的延長條件和程序3.租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金的調整條件和程序3.3租金支付的遲延和不足的處理4.租賃用途和經營范圍4.1承租人的經營范圍和用途4.2禁止使用的商品或服務4.3承租人的經營活動和行為規范5.維修和保養5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修和保養責任5.3維修和保養的費用承擔6.保險6.1承租人應購買的保險類型和范圍6.2保險費用的承擔6.3保險理賠的程序和權益分配7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同解除后的責任和權益處理8.違約責任8.1出租人的違約行為和責任8.2承租人的違約行為和責任8.3違約責任的賠償金額和方式9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁的程序和規則9.3訴訟的管轄法院和程序10.合同的生效和終止10.1合同的簽訂日期和生效日期10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權益處理11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉讓和繼承11.3合同的附件和附加條款12.簽字蓋章12.1出租人的簽字蓋章12.2承租人的簽字蓋章13.附件13.1商鋪的圖片和圖紙13.2租賃合同的補充協議13.3其他相關文件和資料14.完整合同文本14.1合同的正本和副本數量14.2合同的保管和歸檔程序14.3合同的修訂和更新規定第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址商鋪名稱為“X商業廣場”，地址為市區街道號。1.2商鋪的面積和結構商鋪的總面積為平方米，內部結構包括營業區域、倉儲區域和辦公區域等。1.3商鋪的使用性質和限制商鋪的使用性質為商業用途，承租人不得擅自改變商鋪的使用性質。承租人不得在商鋪內進行違法活動和違反當地法律法規的行為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期租賃開始日期為年月日，租賃結束日期為年月日。2.2租賃期限的延長條件和程序如雙方同意延長租賃期限，應提前個工作日書面通知對方，并協商確定新的租賃期限和租金等事項。第三條租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月元，每三個月支付一次，承租人應在每三個月的第一個月支付當期租金。3.2租金的調整條件和程序租金調整的條件為市場行情變化超過%，雙方可按照市場行情協商調整租金。租金調整的程序為提前個工作日書面通知對方。3.3租金支付的遲延和不足的處理如承租人延遲支付租金，延遲部分應按照每日元計收滯納金。如承租人未支付足額租金，出租人有權解除合同并要求承租人支付違約金。第四條租賃用途和經營范圍4.1承租人的經營范圍和用途承租人應以經營產品為主，不得經營與產品無關的其他業務。4.2禁止使用的商品或服務承租人不得在商鋪內銷售或提供違法、假冒偽劣、危害公共健康的商品或服務。4.3承租人的經營活動和行為規范承租人應遵守國家的法律法規，不得在商鋪內進行違法活動，不得損害出租人的利益和形象。第五條維修和保養5.1出租人的維修責任出租人負責商鋪的結構性維修和安全檢查，確保商鋪的安全和正常使用。5.2承租人的維修和保養責任承租人負責商鋪的日常維修和保養，包括設施設備的維護和清潔等工作。5.3維修和保養的費用承擔承租人應承擔因正常經營導致的設施設備維修和保養費用，出租人承擔結構性維修和安全檢查的費用。第六條保險6.1承租人應購買的保險類型和范圍承租人應購買火災保險、盜竊保險等相關保險，并將出租人列為共同受益人。6.2保險費用的承擔承租人承擔保險費用的全部費用。6.3保險理賠的程序和權益分配如發生保險事故，承租人應立即通知出租人和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。保險理賠的權益分配按保險合同的約定執行。第八條違約責任8.1出租人的違約行為和責任出租人如違反合同約定，導致承租人無法正常經營或造成承租人損失的，應承擔違約責任，賠償承租人的損失。8.2承租人的違約行為和責任承租人如違反合同約定，導致出租人遭受損失的，應承擔違約責任，賠償出租人的損失。8.3違約責任的賠償金額和方式違約責任的賠償金額應根據違約方的實際損失確定，具體賠償方式由雙方協商確定。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式如合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁的程序和規則如選擇仲裁解決，雙方應提交至仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。9.3訴訟的管轄法院和程序如選擇訴訟解決，雙方同意市區人民法院為管轄法院，按照法院訴訟程序進行訴訟。第十條合同的生效和終止10.1合同的簽訂日期和生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。10.2合同的終止條件合同終止條件為租賃期限屆滿，或者雙方協商一致解除合同。10.3合同終止后的權益處理合同終止后，承租人應按照合同約定將商鋪恢復原狀，并支付合同約定的違約金。第十一條其他條款11.1合同的保密條款雙方應對合同內容和商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2合同的轉讓和繼承未經對方同意，合同雙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。11.3合同的附件和附加條款本合同附件包括商鋪平面圖、租賃合同補充協議等，附件與合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1出租人的簽字蓋章本合同由出租人簽字并加蓋公章后生效。12.2承租人的簽字蓋章本合同由承租人簽字并加蓋公章后生效。第十三條附件13.1商鋪的圖片和圖紙13.2租賃合同的補充協議附件中包含租賃合同的補充協議，對合同內容進行補充和修改。13.3其他相關文件和資料附件中包含與合同履行相關的其他文件和資料，如商鋪使用權證明、營業執照等。第十四條完整合同文本14.1合同的正本和副本數量本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2合同的保管和歸檔程序雙方應妥善保管合同正本，并將合同副本歸檔。14.3合同的修訂和更新規定合同的修訂和更新應經雙方協商一致，并以書面形式進行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細描述商鋪的內部布局和面積分布，包括商鋪的入口、通道、營業區域、倉儲區域和辦公區域等。附件二：租賃合同補充協議對合同內容進行補充和修改，包括特殊條款、雙方的具體約定以及合同的修訂和更新規定。附件三：商鋪使用權證明證明承租人享有商鋪的使用權，包括商鋪的所有權證明、土地使用權證明等相關文件。附件四：營業執照承租人的營業執照復印件，證明承租人具備合法的經營資格。附件五：保險公司提供的保險單據承租人購買的保險單據復印件，證明承租人已按照合同約定購買了相關保險。附件六：其他相關文件和資料包括與合同履行相關的其他文件和資料，如租賃合同的審批文件、裝修許可證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定提供商鋪，或者提供的商鋪不符合約定的條件和質量。2.出租人未能按照合同約定履行維修和保養的責任。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用商鋪，違反合同約定的經營范圍和用途。5.承租人未能按照合同約定進行保險購買，或者提供的保險單據不真實。違約責任認定標準：1.違約金的計算：違約金應根據違約方的實際損失確定，具體計算方式由雙方協商確定。2.損失的賠償：損失的賠償金額應根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約行為的改正：違約方應承擔改正違約行為的責任，包括但不限于維修、恢復原狀等。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內提供商鋪，導致承租人無法正常經營，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因無法經營而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪：指合同中約定的租賃對象，具有明確的位置、面積和結構。2.租賃期限：指合同中約定的承租人可以使用商鋪的時間范圍。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用，作為使用商鋪的對價。4.維修和保養：指對商鋪及其設施進行維護、修理和日常保養的行為。5.保險：指承租人購買的保險，用于保障商鋪和經營活動的風險。6.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務。7.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任，包括違約金、損失賠償等。本合同中，商鋪是指合同中約定的租賃對