甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024企業員工福利房采購合同書樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條房屋信息2.1房屋種類2.2房屋數量2.3房屋地點2.4房屋交付時間第三條價格與支付3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間第四條質量保證4.1房屋質量標準4.2質量問題處理第五條交付與驗收5.1房屋交付條件5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理第六條售后服務6.1售后服務內容6.2售后服務期限第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、終止和續約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續約條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××有限公司1.1甲方地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××房地產開發有限公司1.2乙方地址：××省××市××區××路××號第二條房屋信息2.1房屋種類：住宅2.2房屋數量：共計100套2.3房屋地點：××省××市××區××路××號2.4房屋交付時間：自合同簽訂之日起，甲方應在2024年12月31日前將房屋交付給乙方第三條價格與支付3.1房屋總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000）【1】預付款：合同簽訂后，乙方支付甲方人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000）作為預付款；【2】進度款：自房屋建設進度達到約定的比例之日起，乙方按進度支付相應的款項；【3】竣工款：房屋交付時，乙方一次性支付剩余款項。3.3付款時間：具體付款時間及金額，雙方按照約定的付款方式執行。第四條質量保證4.1房屋質量標準：雙方參照《住宅質量保證書》約定的標準執行。4.2質量問題處理：如房屋存在質量問題，乙方應在驗收合格后兩年內提出，并提供相應的證據。甲方應在接到乙方通知后30日內，負責維修或按約定承擔賠償責任。第五條交付與驗收5.1房屋交付條件：房屋建設完畢，經驗收合格，符合國家相關法律法規及雙方約定的交付條件。5.2驗收程序：雙方按照《住宅質量保證書》約定的驗收程序進行。5.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，甲方應在接到乙方通知后30日內進行整改，并重新驗收。如再次驗收不合格，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照約定承擔其他違約責任。第六條售后服務6.1售后服務內容：甲方提供房屋售后服務，包括維修、保養、咨詢等。6.2售后服務期限：自房屋交付之日起，至《住宅質量保證書》約定的保修期滿之日止。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按照約定的時間、質量、數量交付房屋的，甲方應當支付違約金，違約金為合同總價的2%。8.1.2乙方未按照約定的時間、付款方式支付款項的，乙方應當支付違約金，違約金為應付款項的2%。8.1.3一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔損失賠償責任。8.2違約責任承擔8.2.1甲方承擔違約責任的方式：支付違約金、賠償損失。8.2.2乙方承擔違約責任的方式：支付違約金、賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十條合同的生效、終止和續約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的房屋交付時間到期，且房屋驗收合格。10.3合同續約條件：雙方同意續約的，可以簽訂續約合同，續約合同的條款應與本合同一致。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。11.2泄露后果：泄露的一方應當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2合同簽署地點：××省××市××區××路××號。14.3雙方簽字蓋章：甲方：（簽字）乙方：（簽字）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交付標準》詳細要求和說明：本附件詳細說明了房屋交付時的標準，包括房屋的結構、設施、裝修等方面的要求。雙方應按照此標準進行房屋交付和驗收。附件二：《付款憑證》詳細要求和說明：本附件記錄了雙方的付款情況，包括預付款、進度款和竣工款的支付時間、金額等信息。雙方應按照約定的付款方式和時間進行支付。附件三：《房屋質量保證書》詳細要求和說明：本附件明確了房屋的質量保證標準，以及甲方在房屋質量問題上的責任和義務。甲方應按照此保證書提供售后服務。附件四：《售后服務協議》詳細要求和說明：本附件詳細說明了甲方提供的售后服務內容，包括維修、保養、咨詢等方面的服務。甲方應按照此協議提供售后服務。附件五：《補充協議》詳細要求和說明：本附件用于補充本合同未盡事宜，雙方可以在此協議中約定其他事項。補充協議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定的時間、質量、數量交付房屋。2.乙方未按照約定的時間、付款方式支付款項。3.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失。責任認定：1.甲方違約金為合同總價的2%，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約金為應付款項的2%，并賠償因此造成的損失。3.雙方因違約產生的損失賠償責任，按照合同約定和法律規定承擔。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內交付房屋，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，如租房費用、臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總價：指雙方約定的房屋交易的總金額，為本合同的支付依據。2.預付款：指合同簽訂后，乙方支付給甲方的部分款項，作為甲方進行房屋建設的資金保障。3.進度款：指房屋建設進度達到約定比例時，乙方按照約定支付給甲方的款項。4.竣工款：指房屋交付時，乙方支付給甲方的剩余款項