甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024辦公空間租賃協議：商務樓長期租賃協議版本合同目錄一覽1.租賃物業1.1物業描述1.2租賃面積1.3可用日期2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期3.4滯納金計算方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.使用與禁止事項5.1租賃用途5.2禁止事項列表6.維修與保養6.1房東維修責任6.2租客維修責任6.3維修請求流程7.保險7.1租客保險要求7.2保險費用承擔8.轉租與轉讓8.1轉租條款8.2轉讓條款9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的后果10.違約與爭議解決10.1違約行為10.2爭議解決方式11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1物業檢查記錄12.2租金調整機制12.3合同修改與補充13.附件13.1物業照片13.2租賃物業平面圖13.3相關法律法規文件14.簽署信息14.1房東簽名14.2租客簽名14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃物業1.1物業描述：甲方（房東）將位于【具體地址】的商務樓整棟（包括但不限于辦公樓、會議室、停車場等設施）出租給乙方（租客）。物業總面積為【總面積】平方米。1.2租賃面積：乙方租賃的面積為【具體租賃面積】平方米，具體房間號和面積詳見附件。1.3可用日期：租賃物業自【租賃開始日期】起可供乙方使用。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為【租賃開始日期】。2.2租賃結束日期：租賃期限為【租賃期限】年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為【租賃結束日期】。2.3租賃續約條款：租賃期滿前【提前通知期限】個月，乙方有權書面通知甲方續約，雙方根據屆時市場情況協商確定新的租金標準及其他條款。3.租金與支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。租金支付周期為【支付周期】，例如每月支付一次。3.2租金支付頻率：乙方應當按照約定的支付周期向甲方支付租金。3.3租金支付日期：乙方應在每個支付周期結束后的【規定日期】前支付租金。3.4滯納金計算方式：乙方逾期支付租金的，應按照逾期金額的【滯納金比例】支付滯納金。4.押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后【規定時間內】退還乙方押金。4.3押金退還時間：甲方應在確認物業交還無損壞后的【規定時間內】退還乙方押金。5.使用與禁止事項5.1租賃用途：乙方須按照約定的用途使用租賃物業，不得擅自改變用途。5.2禁止事項列表：乙方不得在租賃物業內進行違法活動，不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃物業，不得對物業進行結構性改動等。8.轉租與轉讓8.1轉租條款：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業轉租給第三方。如乙方確需轉租，應提前【通知期限】通知甲方，并支付給甲方轉租費用【轉租費用金額】。8.2轉讓條款：乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方，除非經甲方書面同意。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：在租賃期限內，如乙方違約或未經甲方同意擅自改變租賃用途，甲方有權提前終止本合同。9.2提前終止租賃的后果：提前終止租賃的，甲方有權要求乙方支付違約金【違約金金額】，并退還乙方已支付的租金和押金（如有）。10.違約與爭議解決10.1違約行為：雙方同意，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。10.2爭議解決方式：雙方對于本合同的解釋或執行發生的任何爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交【爭議解決機構】解決。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方對于本合同的解釋或執行發生的任何爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交【爭議解決機構】解決。12.其他條款12.1物業檢查記錄：租賃開始前和租賃結束時，雙方應共同進行物業檢查，并記錄在案。12.2租金調整機制：如因市場因素導致租金發生較大變化，雙方可協商調整租金。12.3合同修改與補充：本合同的任何修改或補充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。13.附件13.1物業照片：附件中應包含租賃物業的各種照片，以證明物業的現狀。13.2租賃物業平面圖：附件中應包含租賃物業的平面圖，標明乙方的租賃區域。14.簽署信息14.1房東簽名：甲方（房東）在此合同上簽名或蓋章，以證明甲方已閱讀并同意本合同的條款。14.2租客簽名：乙方（租客）在此合同上簽名或蓋章，以證明乙方已閱讀并同意本合同的條款。14.3簽署日期：本合同的簽署日期為【簽署日期】，雙方在此日期簽署本合同，并以簽字或蓋章的方式確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業照片：附件中應包含租賃物業的各種照片，以證明物業的現狀。照片應包括物業的外觀、內部設施、租賃區域等，并應標明拍攝日期。2.租賃物業平面圖：附件中應包含租賃物業的平面圖，標明乙方的租賃區域。平面圖應清晰標注租賃房間號、面積、布局等信息。4.租賃物業權屬證明：附件中應包含租賃物業的權屬證明文件，以證明甲方對租賃物業享有合法的所有權或使用權。5.乙方的企業資質證明：附件中應包含乙方的企業資質證明文件，以證明乙方具備租賃物業所需的法律資格。6.租賃物業的現狀評估報告：附件中應包含租賃物業的現狀評估報告，包括但不限于物業的結構安全、設施設備運行狀況、消防安全等情況的評估。7.租賃物業的維修記錄：附件中應包含租賃物業的維修記錄，記錄物業的維修項目、維修時間、維修費用等信息。8.租賃物業的租金支付記錄：附件中應包含租賃物業的租金支付記錄，記錄租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的用途使用租賃物業，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金【違約金金額】。示例說明：乙方在租賃物業內進行違法活動，如未經甲方同意擅自改變租賃用途，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定的支付周期和支付日期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金【滯納金金額】。示例說明：乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式按照本合同第3.4條的規定執行。3.乙方未經甲方書面同意轉租或轉讓租賃物業，甲方有權要求乙方支付違約金【違約金金額】，并有權提前終止本合同。示例說明：乙方未經甲方同意將租賃物業轉租給第三方，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方立即停止轉租行為。4.乙方未按照本合同的約定使用和維護租賃物業，導致物業損壞或損失的，乙方應承擔賠償責任。示例說明：乙方在使用租賃物業過程中未按照約定的方式使用，導致物業設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物業：指甲方出租給乙方的商務樓整棟，包括但不限于辦公樓、會議室、停車場等設施。2.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。3.租金：指乙方向甲方支付的用于使用租賃物業的費用，按照約定的金額和支付周期支付。4.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢，用于保障甲方權益。5.轉租：指乙方未經甲方同意，將租賃物業部分或全部轉租給第三方使用的行為。6.轉讓：指乙方將本合同項下的任何權利和