20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產項目法律服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條服務內容2.1乙方為甲方提供2024年度地產項目的法律服務2.2具體服務內容包括但不限于：2.2.1項目法律咨詢2.2.2合同起草、審查及修改2.2.3法律文件準備及審查2.2.4項目招投標法律事務2.2.5項目驗收及備案法律事務2.2.6項目融資法律事務2.2.7項目轉讓及并購法律事務2.2.8項目訴訟及仲裁事務第三條服務期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，即2024年度。第四條費用及支付4.1乙方提供服務所需費用為人民幣萬元整。4.2.1合同簽署后七個工作日內，支付50%的服務費用；4.2.2乙方完成服務后，支付剩余50%的服務費用。第五條乙方義務5.1乙方應指派具有豐富經驗的專業律師為甲方提供服務。5.2乙方應按照甲方的要求，及時、準確、完整地提供法律服務。5.3乙方應保密甲方提供的所有信息，不得泄露給第三方。第六條甲方義務6.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的項目信息及相關資料。6.2甲方應按照約定時間支付乙方服務費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用的20%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同簽訂地12.1本合同簽訂地為中華人民共和國省市。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如需補充其他條款，應書面簽署，并經雙方確認。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為有限公司，住所地為中華人民共和國省市區路號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為律師事務所，住所地為中華人民共和國省市區路號。第二條服務內容2.1乙方為甲方提供2024年度地產項目的法律服務乙方同意為甲方提供包括但不限于法律咨詢、合同起草審查修改、法律文件準備審查、項目招投標法律事務、項目驗收備案法律事務、項目融資法律事務、項目轉讓并購法律事務、項目訴訟仲裁事務等服務。2.2服務范圍和具體要求(1)項目法律咨詢乙方應為甲方提供關于地產項目開發、建設、運營等方面的法律咨詢，包括但不限于土地使用權取得、建設施工、房屋銷售、物業管理和合同履行等法律問題。(2)合同起草、審查及修改乙方應為甲方起草、審查及修改包括但不限于土地使用權轉讓合同、建設施工合同、設備采購合同、銷售合同等各種與項目相關的合同。(3)法律文件準備及審查乙方應為甲方準備及審查包括但不限于項目申報文件、許可證申請文件、合規證明文件等各種法律文件。(4)項目招投標法律事務乙方應為甲方提供關于項目招投標過程的法律事務支持，包括但不限于招投標文件的審查、招投標過程中的法律問題解答等。(5)項目驗收及備案法律事務乙方應為甲方提供關于項目驗收及備案過程的法律事務支持，包括但不限于驗收文件的審查、備案文件的準備等。(6)項目融資法律事務乙方應為甲方提供關于項目融資過程的法律事務支持，包括但不限于融資協議的起草、審查及修改、融資過程中的法律問題解答等。(7)項目轉讓并購法律事務乙方應為甲方提供關于項目轉讓并購過程的法律事務支持，包括但不限于轉讓并購協議的起草、審查及修改、轉讓并購過程中的法律問題解答等。(8)項目訴訟仲裁事務乙方應為甲方提供關于項目訴訟仲裁過程的法律事務支持，包括但不限于訴訟仲裁文件的起草、審查及修改、訴訟仲裁過程中的法律問題解答等。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，即2024年度。第四條費用及支付4.1乙方提供服務所需費用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。(1)合同簽署后七個工作日內，支付50%的服務費用，即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000）；(2)乙方完成服務后，支付剩余50%的服務費用，即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000）。第五條乙方義務5.1乙方應指派具有豐富經驗的專業律師為甲方提供服務。5.2乙方應按照甲方的要求，及時、準確、完整地提供法律服務。5.3乙方應保密甲方提供的所有信息，不得泄露給第三方。第六條甲方義務6.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的項目信息及相關資料。6.2甲方應按照約定時間支付乙方服務費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用的20%。7.2甲方未按約定時間支付乙方服務費用，每延遲一天，應支付延遲部分的1%作為滯納金。7.3乙方未按約定提供服務或服務未達到約定標準，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同簽訂地12.1本合同簽訂地為中華人民共和國省市。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如需補充其他條款，應書面簽署，并經雙方確認。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與甲方或乙方在合同履行過程中產生權利義務關系的個體或組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、合作方、供應商、承包商、融資方、購買方等。第十六條第三方介入的程序及條件16.1甲方或乙方如與第三方發生權利義務關系，應立即通知對方。16.2甲方或乙方與第三方簽訂的任何協議，均應事先征求對方的同意。16.3甲方或乙方與第三方進行的任何交易，均應符合本合同的約定。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1甲方或乙方與第三方簽訂的協議，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。17.2甲方或乙方與第三方簽訂的協議，應明確第三方的義務及違約責任。17.3甲方或乙方與第三方簽訂的協議，應經雙方同意，并報雙方備案。第十八條第三方責任限額的明確18.1甲方或乙方應與第三方明確責任限額，以防止第三方濫用權利、逃避責任。18.2責任限額的確定應考慮合同的性質、金額、風險等因素，由雙方共同協商確定。18.3甲方或乙方與第三方簽訂的協議，應明確規定第三方向甲方或乙方承擔的責任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方或乙方在合同履行過程中產生的權利義務關系，應明確區分。19.2甲方或乙方應確保與第三方的交易不影響本合同的履行。19.3甲方或乙方與第三方簽訂的協議，不得違反本合同的約定。第二十十條第三方違約的處理20.1第三方如違反其與甲方或乙方簽訂的協議，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2甲方或乙方如因第三方的違約而受到損失，有權向第三方追償。20.3甲方或乙方應立即通知對方第三方違約的情況，并采取必要的補救措施。第二十一條第三方介入對合同履行影響的風險防范21.1甲方或乙方應謹慎評估第三方介入對合同履行可能產生的影響，并采取相應的風險防范措施。21.2甲方或乙方應定期審查與第三方簽訂的協議，確保其符合本合同的約定。21.3甲方或乙方應密切關注第三方的經營狀況、信用狀況等，以防止因第三方違約而導致合同無法履行。第二十二條甲方和乙方的配合義務22.1甲方和乙方應積極協助對方處理與第三方的權利義務關系。22.2甲方和乙方應在合同履行過程中保持溝通，確保與第三方的交易不影響本合同的履行。22.3甲方和乙方應對與第三方簽訂的協議進行定期審查，確保其符合本合同的約定。第二十三條合同的變更、解除和終止與第三方介入的關系23.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。23.2第三方介入不影響合同的變更、解除和終止。23.3合同變更、解除和終止后，與第三方簽訂的協議相應失效。第二十四條違約責任與第三方介入的關系24.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。24.2第三方如違反其與甲方或乙方簽訂的協議，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。24.3甲方或乙方如因第三方的違約而受到損失，有權向第三方追償。第二十五條保密條款與第三方介入的關系25.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。25.2第三方如因合同履行過程中獲悉甲方或乙方的秘密，亦有保密義務。第二十六條法律適用及爭議解決與第三方介入的關系26.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。26.2第三方介入不影響本合同的法律適用及爭議解決。第二十七條合同簽訂地與第三方介入的關系27.1本合同簽訂地為中華人民共和國省市。27.2第三方介入不影響合同簽訂地的確定。第二十八條其他約定與第三方介入的關系28.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：法律服務內容清單詳細列出乙方應提供的法律服務內容，包括但不限于法律咨詢、合同起草審查修改、法律文件準備審查等。附件二：服務費用支付明細表詳細列出服務費用的支付時間、支付金額等信息。附件三：保密協議詳細規定雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等的保密義務。附件四：第三方協議范本附件五：風險評估報告對第三方介入可能帶來的風險進行評估，并提出相應的風險防范措施。附件六：合同履行過程中的溝通記錄記錄合同履行過程中雙方與第三方的溝通情況，以備查閱。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付乙方服務費用。2.乙方未按約定提供服務或服務未達到約定標準。3.雙方未按約定時間履行合同