甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業空間裝修施工協議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標的1.3合同工期的定義1.4合同價款的定義1.5合同變更的定義1.6違約的定義2.合同標的與工程范圍2.1工程概述2.2工程設計2.3施工材料與工藝2.4施工質量標準3.合同價款與支付方式3.1合同總價3.2支付分期3.3進度付款3.4預付款3.5保留金3.6價格調整4.施工工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.合同的履行與驗收5.1合同履行5.2工程驗收5.3工程保修6.合同變更6.1變更程序6.2變更導致的價款調整6.3變更對工期的影響7.違約責任7.1承包商的違約7.2業主的違約7.3違約導致的損失賠償8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點與機構8.3仲裁結果的執行9.合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的法律后果10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決12.其他條款12.1合同的轉讓12.2合同的附件12.3合同的修改與補充13.合同附件13.1工程設計圖紙13.2施工方案與工藝說明13.3材料品牌與規格13.4工程量清單13.5付款憑證14.簽字蓋章頁14.1業主代表簽字14.2承包商代表簽字14.3見證人簽字14.4日期記錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.1.1甲方：指合同簽訂的甲方，即工程項目的業主或其合法授權代表。1.1.2乙方：指合同簽訂的乙方，即承擔裝修施工任務的施工方。1.1.3丙方：指合同中涉及的第三方，如監理單位、設計單位等。1.2合同標的1.2.1工程名稱：商業空間裝修施工項目。1.2.2工程地點：市區街道號。1.2.3工程內容：依據附件中的設計圖紙和施工方案，完成商業空間的裝修施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的施工，水電安裝，家具配置等。1.3合同工期的定義1.3.1合同工期：自開工日期起至竣工日期止的期限。1.3.2開工日期：合同簽訂后的第30天。1.3.3竣工日期：合同簽訂后的第180天。1.4合同價款的定義1.4.1合同總價：指合同約定的完成工程所需的總費用，包括工程款、材料款、人工費、管理費、稅費等。1.4.2合同價款的支付：按照本合同約定的支付分期進行。1.5合同變更的定義1.5.1合同變更：指合同履行過程中，因客觀原因或雙方協商一致，對合同內容進行的修改或補充。1.6違約的定義第二條合同標的與工程范圍2.1工程概述2.1.1工程規模：商業空間裝修施工，面積為平方米。2.1.2工程目標：按照設計圖紙和施工方案，完成符合質量標準的裝修工程。2.2工程設計2.2.1設計圖紙：詳見合同附件中的設計圖紙。2.2.2設計變更：如設計圖紙發生變更，應以書面形式通知甲方和乙方，并經甲方確認后方可實施。2.3施工材料與工藝2.3.1施工材料：按照合同約定的品牌和規格進行采購。2.3.2施工工藝：按照施工方案和設計要求進行施工。2.4施工質量標準2.4.1施工質量：應符合國家相關法律法規、行業標準和本合同約定的質量要求。2.4.2質量驗收：工程竣工后，由甲方、乙方和丙方共同進行驗收。第三條合同價款與支付方式3.1合同總價3.1.1合同總價：人民幣萬元整。3.1.2合同總價不包括稅金，稅金由甲方另行支付。3.2支付分期3.2.1預付款：合同簽訂后的7天內，甲方支付合同總價的30%。3.2.2進度付款：按照工程進度的完成情況，甲方支付相應款項。3.2.3竣工結算：工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同價款。3.3進度付款3.3.1進度付款的計算：按照實際完成的工程量計算。3.3.2進度付款的支付：每月20日前，乙方將進度付款的申請報告提交給甲方，甲方審核無誤后予以支付。3.4預付款3.4.1預付款的支付：甲方在合同簽訂后的7天內，向乙方支付合同總價的30%。3.4.2預付款的扣除：預付款在進度付款中逐月扣除，直至扣除完畢。3.5保留金3.5.1保留金的提取：工程驗收合格后，甲方按照合同總價的5%提取保留金。3.5.2保留金的支付：在保修期滿后的7天內，乙方將保留金退還給甲方。3.6價格調整3.6.1價格調整的條件：因市場行情變化或政策調整，導致材料價格發生較大變化時，雙方可協商調整合同總價。3.6.2價格調整的程序：雙方協商一致后，以書面形式簽訂價格調整協議。第四條施工工期4.1第八條合同的履行與驗收8.1合同履行8.1.1乙方應按照合同約定的工程范圍、質量標準、施工工藝和工期要求，完成裝修施工。8.1.2乙方應保證施工人員的安全，遵守施工現場的安全生產規章制度。8.1.3乙方應按照合同約定的支付方式，及時向甲方提交進度付款的申請報告。8.2工程驗收8.2.1工程驗收的標準：應符合國家相關法律法規、行業標準和本合同約定的質量要求。8.2.2工程驗收的程序：工程竣工后，甲方、乙方和丙方共同進行驗收。8.2.3工程驗收的結果：驗收合格的，由甲方、乙方和丙方共同簽署驗收合格證書。8.3工程保修8.3.1保修期限：自工程驗收合格之日起，算至滿一年。8.3.2保修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板等裝修工程的保修。8.3.3保修責任：乙方對保修范圍內的工程質量問題負責修復和維護。第九條合同變更9.1變更程序9.1.1變更申請：如合同履行過程中，雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議。9.1.2變更審批：變更協議應經甲方、乙方和丙方共同簽署，并報相關政府部門備案。9.2變更導致的價款調整9.2.1變更導致的價款增加：按照變更后的工程量和相關費用標準計算。9.2.2變更導致的價款減少：按照變更后的工程量和相關費用標準計算。9.3變更對工期的影響9.3.1變更導致工期延誤：工期應相應順延，具體順延天數由雙方協商確定。9.3.2變更導致工期提前：按照雙方協商確定的提前工期天數進行。第十條違約責任10.1承包商的違約10.1.1承包商未按合同約定完成工程：應支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。10.1.2承包商未按合同約定質量標準完成工程：應承擔返工、修復等費用，并支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。10.2業主的違約10.2.1業主未按合同約定支付價款：應支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。10.2.2業主未按合同約定提供施工條件：應承擔因此導致的一切損失，包括乙方施工人員的傷亡、材料損失等。10.3違約導致的損失賠償10.3.1違約方應承擔因違約導致的直接損失賠償責任。10.3.2違約方應承擔因違約導致的間接損失賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.1.1雙方應通過友好協商、調解解決合同爭議。11.1.2如協商調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點與機構11.2.1雙方同意選擇市仲裁委員會進行仲裁。11.2.2仲裁語言為中文。11.3仲裁結果的執行11.3.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3.2仲裁裁決生效后，雙方應按照裁決結果執行。第十二條其他條款12.1合同的轉讓12.1.1未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。12.1.2合同轉讓應簽訂書面轉讓協議，并報相關政府部門備案。12.2合同的附件12.2.1合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2.2附件包括設計圖紙、施工方案、材料品牌與規格、工程量清單等。12.3合同的修改與補充12.3.1合同的修改與補充應采用書面形式。12.3.2修改與補充的內容與本合同具有同等法律效力。第十三條第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計圖紙詳細描述：設計圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用以指導施工。圖紙應由專業設計師簽字確認，并加蓋設計單位公章。附件2：施工方案與工藝說明詳細描述：施工方案應包括施工工藝、施工流程、施工安全措施等。工藝說明應詳細闡述施工過程中的關鍵技術要求，包括材料使用、施工方法等。附件3：材料品牌與規格詳細描述：列出所有施工所需材料的品牌、型號、規格、數量等信息，確保材料質量符合合同要求。附件4：工程量清單詳細描述：工程量清單應詳細列出所有施工項目的工程量、材料費用、人工費用等，作為進度付款的依據。附件5：付款憑證詳細描述：付款憑證應包括付款申請報告、收款確認書等，用以記錄付款的進度和金額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程。2.乙方未按合同約定質量標準完成工程。3.甲方未按合同約定支付價款。4.甲方未按合同約定提供施工條件。違約責任認定標準：1.乙方未按合同約定完成工程或質量不符合標準的，應支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。2.甲方未按合同約定支付價款或提供施工條件的，應支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五，并承擔因此導致的一切損失。示例說明：若乙方由于自身原因導致工程延期交付，則構成違約。甲方有權根據合同約定要求乙方支付違約金。例如，如果合同總價為100萬元，則違約金為5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件所包含的所有條款和條件，是雙方約定權利和義務的法律文件。2.甲方：指合同簽訂的甲方，即工程項目的業主或其合法授權