房屋買賣合同的擔保協議書示例合同編號：__________房屋買賣合同的擔保協議書一、擔保方信息1.1擔保方名稱：（擔保方全稱）1.2擔保方地址：（擔保方地址）1.3法定代表人：（擔保方法定代表人姓名）1.4注冊資本：（擔保方注冊資本）1.5成立時間：（擔保方成立時間）1.6經營范圍：（擔保方經營范圍）二、買方信息2.1買方名稱：（買方全稱）2.2買方地址：（買方地址）2.3法定代表人：（買方法定代表人姓名）2.4注冊資本：（買方注冊資本）2.5成立時間：（買方成立時間）2.6經營范圍：（買方經營范圍）三、賣方信息3.1賣方名稱：（賣方全稱）3.2賣方地址：（賣方地址）3.3法定代表人：（賣方法定代表人姓名）3.4注冊資本：（賣方注冊資本）3.5成立時間：（賣方成立時間）3.6經營范圍：（賣方經營范圍）四、合同概述五、擔保內容5.1擔保方承諾，在本協議有效期內，如買方未按主合同約定履行支付義務，擔保方將無條件向賣方支付主合同約定的購房款。5.2擔保方承諾，在本協議有效期內，如買方未按主合同約定履行支付義務，擔保方將承擔買方應承擔的一切違約責任。六、擔保期限6.1本協議的擔保期限自簽署之日起至主合同約定的買方支付義務履行完畢之日止。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。九、其他約定9.1本協議一式肆份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。9.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。擔保方：（蓋章）買方：（蓋章）賣方：（蓋章）簽署日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證2.買方和賣方的營業執照副本3.買方和賣方的法定代表人身份證明4.成交確認書5.付款憑證6.房屋交接單7.維修責任確認書8.補充協議二、違約行為及認定：1.買方未按合同約定時間支付購房款2.買方未按合同約定支付購房款金額3.賣方未按合同約定時間交付標的房屋4.賣方交付的標的房屋存在重大質量問題5.擔保方未按協議約定履行支付義務6.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.法定代表人：公司或其他法人組織的合法代表。3.注冊資本：公司成立時注冊登記的資本總額。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.擔保期限：擔保方承擔擔保責任的期限。6.守約方：履行合同約定的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付購房款：催告買方履行支付義務，逾期未履行可依法申請法院支付購房款。2.賣方延遲交付房屋：催告賣方履行交付義務，逾期未交付可依法申請法院要求交付房屋。3.標的房屋存在質量問題：按合同約定向賣方提出維修要求，嚴重問題可要求退房。4.擔保方不履行擔保義務：催告擔保方履行擔保責任，逾期未履行可依法申請法院要求擔保方承擔違約責任。5.合同條款不明確：簽訂補充協議明確合同條款，避免未來發生爭議。五、所有應用場景：1.買方購買賣方名下房屋2