甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度醫院租賃場地標準協議版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.使用權及限制3.1使用權范圍3.2禁止用途3.3維修責任3.4保險責任4.雙方責任及義務4.1出租方責任4.2承租方責任4.3特殊情況處理5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序6.合同終止6.1終止條件6.2終止程序7.違約責任7.1違約定義7.2違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時間限制9.法律適用9.1合同適用的法律10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件12.其他條款12.1附加條款12.2附錄13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1租賃場地平面圖14.2租賃場地照片14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方將其擁有的位于市區街道的號房屋及其附屬設施出租給乙方使用。1.2租賃面積：租賃面積共計平方米。1.3租賃期限：租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.4租賃開始日期：2024年1月1日。1.5租賃結束日期：2034年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，賬號為X，開戶銀行為X。第三條使用權及限制3.1使用權范圍：乙方有權按照約定的用途使用租賃場地。3.2禁止用途：乙方不得將租賃場地用于非法或者有礙公共秩序的活動。3.3維修責任：租賃期間，因自然損耗或者正常使用導致的設施損壞，由甲方負責維修。因乙方使用不當導致的設施損壞，由乙方負責維修。3.4保險責任：乙方應自行辦理租賃場地的保險，并承擔保險費用。第四條雙方責任及義務4.1出租方責任：甲方應保證租賃場地的權屬清晰，無任何法律糾紛。甲方應負責租賃場地的基本設施維護和物業管理。4.2承租方責任：乙方應按照約定的用途使用租賃場地，并按照約定時間支付租金。乙方應遵守租賃場地的物業管理規定，維護租賃場地的環境衛生。4.3特殊情況處理：如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應友好協商解決。第五條合同變更5.1變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2變更程序：變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等事項，并經雙方簽字蓋章后生效。第六條合同終止6.1終止條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。6.2終止程序：合同終止前，乙方應按照約定將租賃場地交還給甲方，并結清所有租金及費用。合同終止后，雙方的權利義務關系自行終止。第八條違約責任7.1違約定義：一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。7.2違約處理：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額和方式按照雙方約定或者《中華人民共和國合同法》的規定執行。第九條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間限制：雙方應在爭議發生之日起日內將爭議提交給協商或者法院解決。第十條法律適用9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以保密。10.2保密期限：保密期限自雙方簽訂合同之日起算，至合同終止或者履行完畢之日止。第十二條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改應經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。11.3合同解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。第十三條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補充。12.2附錄：本合同的附錄包括租賃場地平面圖、租賃場地照片、其他相關文件等。第十四條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）日期：____年__月__日13.2承租方簽字蓋章：乙方（蓋章）日期：____年__月__日第十五條附件14.1租賃場地平面圖14.2租賃場地照片14.3其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應清晰顯示租賃場地的布局、面積、房間分配等信息。圖中的尺寸和比例應準確無誤。附件說明：租賃場地平面圖是合同的重要組成部分，用于明確租賃場地的具體位置和布局。附件2：租賃場地照片詳細要求：照片應真實反映租賃場地的現狀，包括外部環境和內部設施。照片應清晰、完整，不得經過任何美化處理。附件說明：租賃場地照片是對場地直觀的展示，有助于雙方對場地的實際情況有更清晰的了解。附件3：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于場地的權屬證明、設施的檢驗報告、previousrentalagreements等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃場地。3.乙方未按照約定維護租賃場地的環境衛生。4.甲方未按照約定提供租賃場地或者提供的場地與約定不符。5.甲方未按照約定維護租賃場地的基本設施。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或者造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約方的賠償責任包括但不限于賠償對方因此造成的直接經濟損失、違約金等。3.違約方的違約行為嚴重違反合同的，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，并有權解除合同。如果乙方未按照約定使用租賃場地，甲方可以要求乙方停止違約行為，并承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：出租方是指擁有租賃物并有權將其出租