合同編號：__________地址：_______聯系方式：_______地址：_______聯系方式：_______第一條租賃物業及面積1.1乙方租賃甲方的商場_______層_______號商鋪，商鋪建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的商鋪位于商場的_______位置，商鋪的具體面積和位置以甲方提供的商鋪平面圖為準。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲乙雙方未能就新租賃合同達成一致的，乙方應按照本合同約定的方式將商鋪交還給甲方。第三條租金及支付方式3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將商鋪恢復原狀。如乙方未能按期遷離或未能將商鋪恢復原狀的，乙方應支付給甲方相應的違約金，違約金的標準為每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證乙方向其支付的租金包含了乙方在租賃期間使用商鋪所需的水、電、暖、照明等公共設施的費用。4.2甲方應負責商場的物業管理，維護商場的正常運營秩序，確保乙方正常開展經營活動。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故中斷乙方供電、供水、供氣等供應。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的租金標準和支付方式，按時向甲方支付租金。5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損壞租賃物的設施。5.3乙方應遵守商場的管理制度，維護商場的經營秩序，不得從事違法經營活動。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方為百貨商場的合法出租方，具有出租權；乙方為合法的承租方，具備租賃和經營能力。2.租賃物業及面積：明確商鋪的具體位置、面積和層次，避免因模糊不清而引起的爭議。3.租賃期限：約定租賃起始和終止日期，確保雙方對租賃期限有清晰的認識。4.租金及支付方式：明確租金支付標準、時間及滯納金、違約金計算方式，確保乙方按時支付租金。5.甲方權利和義務：強調甲方維護商場運營秩序、保障乙方正常經營的責任。6.乙方權利和義務：提醒乙方合理使用租賃物，遵守商場管理制度，不得從事違法經營活動。7.合同變更和解除：明確合同變更、解除的條件和程序，防止隨意變更或解除合同。8.爭議解決：約定糾紛解決方式，確保在發生爭議時能夠順利解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有物業所有權或使用權，并有權將物業出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃物業并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃物業的期限，分為固定期限和不定期限。4.租金：指承租方為使用物業支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付給出租方的違約金。6.違約金：指違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.物業管理：指物業所有權人或使用權人為維護物業的正常使用和完好，對物業進行的管理、維修、保養等活動。8.違法經營：指在租賃物業內從事國家法律法規禁止或限制的經營活動。9.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.商場裝修期：補充條款：由于商場進行整體裝修，可能導致乙方在租賃初期無法正常營業。因此，雙方同意將租賃起始日期推遲至裝修完成后第一個工作日，同時甲方應給予乙方裝修期間一定的租金優惠。2.節假日營業：補充條款：鑒于節假日期間商場的人流量較大，乙方希望在此期間營業。甲方同意在節假日期間允許乙方正常營業，但需確保商場的整體運營秩序和安全。3.特殊情況導致的合同變更：補充條款：如遇不可抗力因素（如自然災害、社會動蕩等）導致合同無法履行，雙方同意協商調整合同內容或暫時中止合同。4.乙方經營范圍變更：補充條款：乙方如需變更經營范圍，需提前向甲方申請，并經甲方同意后方可進行。如甲方不同意乙方變更經營范圍，乙方應按照甲方要求遷離租賃物。5.甲方設施維修：補充條款：如甲方需對商場進行設施維修，導致乙方無法正常營業，甲方應提前通知乙方，并盡可能減少對