房產買賣初步協議書參考甲方：乙方：鑒于甲乙雙方就房產買賣事宜達成初步意向，為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議書，以便共同遵守。一、房產基本情況1.2標的房產證號：【房產證號】，土地使用權證號：【土地使用權證號】。1.3標的房產現狀：【簡要描述房產現狀，如：已裝修、未裝修等】。1.4甲方承諾標的房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響產權轉移的問題。二、交易價格及支付方式2.2乙方應于本協議簽訂之日起【天數】內，將首付款【金額】（大寫：【金額】元整）支付給甲方，作為購買標的房產的部分價款。2.3剩余房款【金額】（大寫：【金額】元整）將于辦理房產過戶手續之日起【天數】內，由乙方一次性支付給甲方。2.4甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房產過戶及交付3.1甲方應自本協議簽訂之日起【天數】內，協同乙方辦理標的房產的過戶手續。3.2辦理過戶手續過程中產生的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅等，由【甲方/乙方】承擔。具體負擔比例由甲乙雙方協商確定。3.3過戶手續辦理完畢且乙方支付完畢剩余房款后，甲方應將標的房產交付給乙方。3.4交付時，甲方應將標的房產的鑰匙、房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。4.2因政策調整、法律法規變化等原因導致本協議無法繼續履行的，甲乙雙方應友好協商解決。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：【年】【月】【日】乙方（蓋章）：______________日期：【年】【月】【日】特此聲明：本協議僅供參考，具體內容以雙方正式簽訂的協議為準。如有疑問，請咨詢專業律師。房產買賣初步協議書參考甲方：乙方：鑒于甲乙雙方就房產買賣事宜達成初步意向，為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議書，以便共同遵守。一、房產基本情況二、交易價格及支付方式雙方確認，標的房產的交易價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整），乙方應于本協議簽訂之日起【天數】內，將首付款【金額】（大寫：【金額】元整）支付給甲方，作為購買標的房產的部分價款。剩余房款【金額】（大寫：【金額】元整）將于辦理房產過戶手續之日起【天數】內，由乙方一次性支付給甲方。甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房產過戶及交付甲方應自本協議簽訂之日起【天數】內，協同乙方辦理標的房產的過戶手續。辦理過戶手續過程中產生的一切稅費，由甲方承擔。過戶手續辦理完畢且乙方支付完畢剩余房款后，甲方應將標的房產交付給乙方。交付時，甲方應將標的房產的鑰匙、房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。四、違約責任甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。五、爭議解決甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如有疑問，請咨詢專業律師。重點：1.房產基本情況：包括位置、房產證號、土地使用權證號和現狀。2.交易價格及支付方式：交易價格、首付款和剩余房款的支付時間及金額。3.房產過戶及交付：過戶手續的辦理時間、稅費承擔以及房產交付。4.違約責任：違約金的計算方式，即交易價格的百分比。5.爭議解決：通過友好協商解決，協商不成則向法院提起訴訟。難點：1.過戶手續的復雜性和可能涉及的稅費計算。2.違約情況的處理，包括違約金的計算和支付。注意事項：1.確保房產無權屬糾