租賃房終止合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房”），乙方有意承租該租賃房，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房現有配套設施如下：

（1）水、電、燃氣、網絡等生活設施齊全；

（2）家具：__________________________；

（3）家電：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________________________元，乙方應于每月__日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證復印件交予甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或終止合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的維修、清潔等費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照租賃房的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃房的設施設備，確保其完好無損。

5.3租賃期間，租賃房內的維修、保養等費用由乙方承擔。

六、合同解除及終止

6.1以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；

（3）乙方在租賃期間違反法律法規，損害他人合法權益。

6.2以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設施；

（2）租賃房存在安全隱患，甲方未在合理期限內予以修復。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃房照片

2.房屋權屬證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房”），乙方有意承租該租賃房，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房現有配套設施如下：

（1）水、電、燃氣、網絡等生活設施齊全；

（2）家具：__________________________；

（3）家電：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________________________元，乙方應于每月__日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證復印件交予甲方。

四、擔保責任

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或終止之日起__個月。

4.2丙方保證乙方在租賃期間按約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后__個工作日內代為支付。

4.3丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照租賃房的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃房的設施設備，確保其完好無損。

5.3租賃期間，租賃房內的維修、保養等費用由乙方承擔。

六、合同解除及終止

6.1以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；

（3）乙方在租賃期間違反法律法規，損害他人合法權益。

6.2以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設施；

（2）租賃房存在安全隱患，甲方未在合理期限內予以修復。

6.3以下情況之一，丙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設施；

（2）租賃房存在安全隱患，甲方未在合理期限內予以修復；

（3）乙方未按約定支付租金或存在重大違約行為。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

7.3乙方在租賃期間違反法律法規，損害他人合法權益，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃房照片

2.房屋權屬證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保協議

第三方介入的意義和目的在于提高租賃合同的履行保障，降低甲方的風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時，能夠及時履行擔保責任，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障租金的穩定收入，避免乙方違約導致的經濟損失；

2.通過對租賃房的嚴格管理，確保房屋的完好無損，提高租賃房的價值；

3.通過丙方的擔保，降低合同履行風險，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房”），乙方有意承租該租賃房，丙方作為中介方，為促成租賃關系的成立，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房現有配套設施如下：

（1）水、電、燃氣、網絡等生活設施齊全；

（2）家具：__________________________；

（3）家電：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________________________元，乙方應于每月__日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證復印件交予甲方。

四、中介服務費

4.1丙方作為中介方，成功促成甲乙雙方達成租賃協議，丙方有權收取中介服務費，服務費為租金總額的__%。

4.2乙方應于簽訂本合同之日起__個工作日內支付中介服務費。

五、乙方權益保障

5.1乙方在租賃期間，享有對租賃房的占有、使用和收益的權利。

5.2甲方應保證租賃房的居住安全和舒適性，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.3乙方有權在租賃期內對房屋進行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或配套設施，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任，并有權解除本合同。

6.2甲方在租賃期間，不得單方面提高租金，如需調整租金，應提前__個月通知乙方，并經乙方書面同意。

6.3甲方不得干預乙方的正常居住和使用，不得非法限制乙方的人身自由。

七、合同解除及終止

7.1以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設施；

（2）租賃房存在安全隱患，甲方未在合理期限內予以修復；

（3）甲方違約，乙方有權解除本合同。

7.2以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；

（3）乙方在租賃期間違反法律法規，損害他人合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃房照片

2.房屋權屬證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方中介服務協議

乙方為主