合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區_______街道_______號_______樓_______號，房屋結構為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2房屋設施設備：家具清單詳見附件一，乙方承租后應合理使用，愛護公共設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2乙方提前解除合同的，應支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.3甲方提前解除合同的，應支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。6.3甲方應按約定時間收取租金，不得擅自提高租金。第七條乙方權利和義務7.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。7.2乙方不得在房屋內進行違法活動，不得擅自改變房屋結構。7.3乙方應按照約定的時間和方式支付租金和押金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租房屋符合國家租賃房屋相關規定，具備居住條件。2.甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。3.甲方應按約定時間收取租金，不得擅自提高租金。4.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。5.乙方不得在房屋內進行違法活動，不得擅自改變房屋結構。6.乙方應按照約定的時間和方式支付租金和押金。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發生爭議，通過友好協商解決。2.若協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方的房屋使用。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方為確保履行合同義務，提前支付給甲方的費用。6.違約金：一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。7.爭議解決：當雙方在履行合同過程中發生爭議時，采取的解決方式。8.友好協商：雙方在發生爭議時，通過相互溝通、理解，達成一致意見的方式。9.訴訟：當協商不成時，向法院提起的法律程序。特殊應用場合：1.乙方為企業辦公使用房屋2.乙方為初創公司，需要特殊網絡配置3.乙方為餐飲業，需要安裝特定設備4.乙方為家庭居住，需考慮兒童安全5.房屋位于高檔小區，有特殊物業管理要求附件列表：1.家具清單2.房屋附屬設施清單3.特殊網絡配置需求說明4.餐飲設備安裝要求5.兒童安全設施清單6.高檔小區物業管理規定針對每個特殊場合的補充條款：1.乙方為企業辦公使用房屋補充條款：甲方應保證房屋具備穩定的電力供應，滿足乙方辦公設備需求。同時，甲方應提供必要的協助，確保乙方順利搬入和搬出。2.乙方為初創公司，需要特殊網絡配置補充條款：甲方應根據乙方的特殊需求，提供高速穩定的網絡連接，并確保網絡設備的安全性。如有需要，甲方應協助乙方進行網絡設備的安裝和調試。3.乙方為餐飲業，需要安裝特定設備補充條款：甲方應允許乙方在房屋內安裝必要的餐飲設備，包括廚房設備、冷藏設備等。同時，甲方應確保房屋結構和安全設施能夠滿足乙方安裝需求。4.乙方為家庭居住，需考慮兒童安全補充條款：甲方應在房屋內安裝必要的安全設施，如防護欄、插座保護蓋等，以確保乙方家庭成員，特別是兒童的安全。同時，甲方應提供房