空曠房子出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的空曠房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于_________________，建筑面積為_________________平方米，土地面積為_________________平方米。

2.出租房屋現狀為空曠房屋，無附屬設施，乙方在租賃期間可根據自身需求進行裝修。

3.出租房屋的權利、義務及配套設施詳見附件一：《出租房屋配套設施及使用說明》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_________________元整（大寫：_________________元整），乙方應于每月__日支付甲方當月租金。

2.租金支付方式：銀行轉賬，乙方應將租金于每月__日之前匯入甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還押金。

五、使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉讓、轉租或轉借給他人。

2.乙方應負責出租房屋的日常維護，確保出租房屋的正常使用。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

2.乙方擅自改變房屋結構、轉讓、轉租或轉借給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件如下：

附件一：《出租房屋配套設施及使用說明》

附件二：《房屋租賃登記備案表》

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的空曠房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方服務提供方，提供包括但不限于房屋裝修、設施維護等綜合服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于_________________，建筑面積為_________________平方米，土地面積為_________________平方米。

2.出租房屋現狀為空曠房屋，無附屬設施，乙方在租賃期間可根據自身需求進行裝修。

3.出租房屋的權利、義務及配套設施詳見附件一：《出租房屋配套設施及使用說明》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_________________元整（大寫：_________________元整），乙方應于每月__日支付甲方當月租金。

2.租金支付方式：銀行轉賬，乙方應將租金于每月__日之前匯入甲方指定賬戶。

四、第三方服務提供

1.丙方負責出租房屋的裝修、設施維護、綠化等工作。

2.丙方應確保服務質量，滿足乙方使用需求，并接受甲方的監督。

3.丙方因服務問題導致乙方權益受損的，由丙方承擔相應責任。

五、甲方的權益保障

1.甲方保留對出租房屋的全面管理權，包括但不限于房屋結構、用途的變更權。

2.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，保障甲方權益。

3.甲方有權對乙方違反合同的行為進行制止和糾正。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

2.乙方擅自改變房屋結構、轉讓、轉租或轉借給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

七、甲方的權利條款

1.甲方有權對乙方使用出租房屋的情況進行檢查，確保乙方遵守租賃合同約定。

2.甲方有權要求乙方提供相關證明文件，證明乙方有權使用出租房屋。

3.甲方有權對丙方的服務進行評估，并要求丙方改進服務質量。

八、甲方的利益條款

1.甲方有權從租金中提取一定比例的管理費，作為甲方權益的保障。

2.甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前通知乙方。

3.甲方有權在租賃期滿后，優先考慮乙方續租。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件如下：

附件一：《出租房屋配套設施及使用說明》

附件二：《房屋租賃登記備案表》

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三方介入的意義和目的在于提供專業的服務，保障租賃雙方的權益，同時提高出租房屋的使用效率。甲方為主導的目的和意義在于確保出租房屋的正常使用，維護甲方權益，實現租金收益的最大化。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中享有更多的權利和利益，同時承擔相應的責任和義務，確保租賃關系的穩定和長期發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

丙方（第三方物業管理服務方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的辦公樓（以下簡稱“出租辦公樓”），乙方有意承租該辦公樓用于辦公，丙方作為第三方物業管理服務方，提供包括但不限于物業維護、安全監控、清潔服務等綜合物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租辦公樓的基本情況

1.出租辦公樓位于_________________，總建筑面積為_________________平方米，共有_________________層，每層使用面積為_________________平方米。

2.出租辦公樓現狀包括但不限于辦公室、會議室、休息區等，已配備基本辦公設施。

3.出租辦公樓的權利、義務及配套設施詳見附件一：《出租辦公樓配套設施及使用說明》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_________________元整（大寫：_________________元整），乙方應于每月__日支付甲方當月租金。

2.租金支付方式：銀行轉賬，乙方應將租金于每月__日之前匯入甲方指定賬戶。

四、第三方物業管理服務

1.丙方負責出租辦公樓的日常物業管理服務，包括但不限于物業維護、安全監控、清潔服務、綠化等工作。

2.丙方應確保服務質量，滿足乙方辦公需求，并接受乙方的監督。

3.丙方因服務問題導致乙方權益受損的，由丙方承擔相應責任。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，確保辦公環境的舒適和安全。

2.乙方有權對丙方的服務進行評估，并提出改進建議。

3.乙方有權要求丙方在緊急情況下及時響應并解決問題。

六、乙方的權利條款

1.乙方有權在租賃期間對出租辦公樓進行合理裝修，但需提前通知甲方和丙方。

2.乙方有權要求甲方和丙方共同參與解決重大物業管理問題。

3.乙方有權在租賃期滿后，優先考慮續租。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付出租辦公樓或提供的設施不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

2.甲方不得擅自提高租金，或對乙方進行不合理限制。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件如下：

附件一：《出租辦公樓配套設施及使用說明》

附件二：《房屋租賃登記備案表》

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____________