甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業房產轉讓協議模板簡化版版B版本合同目錄一覽1.轉讓方與受讓方1.1轉讓方1.2受讓方2.轉讓房產信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產現狀3.轉讓價格3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產過戶4.1過戶費用4.2過戶時間4.3過戶流程5.權利與義務5.1轉讓方的權利與義務5.2受讓方的權利與義務6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同的修改與補充8.1修改條件8.2補充內容9.合同的保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.合同的簽訂與送達11.1簽訂地點11.2簽訂時間11.3送達方式12.其他條款12.1房產交付時間12.2房產交付條件13.附件13.1房產證復印件13.2轉讓方身份證明復印件13.3受讓方身份證明復印件14.簽署頁第一部分：合同如下：1.轉讓方與受讓方2.轉讓房產信息2.1房產位置：____________________2.2房產面積：____________________2.3房產現狀：____________________3.轉讓價格3.1轉讓價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元3.2.1一次性支付3.2.2分期支付3.2.3其他方式：____________________3.3支付時間：受讓方應按照本合同約定的支付方式，在____________________內將轉讓價格支付給轉讓方。4.房產過戶4.1過戶費用：雙方約定，過戶費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，由____________________承擔。4.2過戶時間：雙方應在本合同簽訂后的____________________內共同辦理房產過戶手續。4.3.1雙方共同到房產管理部門辦理過戶手續4.3.2轉讓方先行辦理過戶手續，受讓方后辦理權屬變更手續4.3.3其他方式：____________________5.權利與義務5.1轉讓方的權利與義務5.1.1轉讓方應保證其對轉讓房產享有完整的所有權，不存在任何抵押、擔保、租賃、查封等權利限制。5.1.2轉讓方應如實向受讓方提供房產的現狀、產權情況及相關信息。5.1.3轉讓方應在過戶完成后，協助受讓方辦理房產證照的更換手續。5.2受讓方的權利與義務5.2.1受讓方應按照本合同約定的價格和支付方式，及時足額支付轉讓價格。5.2.2受讓方應自行承擔房產過戶所需的稅費和其他費用。5.2.3受讓方應在過戶完成后，負責維護和保管房產，并承擔相應的物業管理費等費用。6.合同的生效與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件：雙方按照本合同約定完成房產過戶手續后，本合同自行終止。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方同意，如發生本合同履行過程中的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：本合同簽訂地。8.合同的修改與補充8.1修改條件：本合同的任何修改，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。8.2補充內容：本合同的補充條款，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.合同的保密條款9.1保密內容：雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。10.法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋：本合同條款的解釋，應采用中華人民共和國法律的解釋。11.合同的簽訂與送達11.1簽訂地點：____________________11.2簽訂時間：____________________11.3送達方式：雙方同意，本合同及其附件可以通過書面、電子郵件或快遞等方式送達。12.其他條款12.1房產交付時間：轉讓方應在本合同生效后的____________________內，將房產交付給受讓方。12.2.1房產現狀與本合同約定的現狀相符。12.2.2房產權利清晰，不存在任何權利限制。12.2.3房產過戶手續已完成。13.附件13.1房產證復印件：本合同簽訂之日起，轉讓方應向受讓方提供房產證的復印件。13.2轉讓方身份證明復印件：本合同簽訂之日起，轉讓方應向受讓方提供其身份證明的復印件。13.3受讓方身份證明復印件：本合同簽訂之日起，受讓方應向轉讓方提供其身份證明的復印件。14.簽署頁本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。轉讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件附件要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有缺損或篡改痕跡。附件說明：房產證復印件作為本合同的附件，用以證明轉讓方對房產的所有權。2.轉讓方身份證明復印件附件要求：身份證明復印件應清晰、完整，不得有缺損或篡改痕跡。附件說明：轉讓方身份證明復印件作為本合同的附件，用以證明轉讓方的身份真實有效。3.受讓方身份證明復印件附件要求：身份證明復印件應清晰、完整，不得有缺損或篡改痕跡。附件說明：受讓方身份證明復印件作為本合同的附件，用以證明受讓方的身份真實有效。4.房產過戶手續相關文件附件要求：房產過戶手續相關文件應完整、真實，包括過戶申請書、稅費繳納證明等。附件說明：房產過戶手續相關文件作為本合同的附件，用以證明房產過戶手續已按照約定完成。5.付款憑證附件要求：付款憑證應清晰、真實，包括銀行轉賬記錄、現金收據等。附件說明：付款憑證作為本合同的附件，用以證明轉讓價格已按照約定支付。6.房產現狀照片附件要求：房產現狀照片應清晰、真實，能夠全面反映房產的現狀。附件說明：房產現狀照片作為本合同的附件，用以證明房產的現狀與合同約定相符。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為違約行為一：轉讓方未按照本合同約定，在規定時間內將房產交付給受讓方。違約責任：轉讓方應支付給受讓方違約金，違約金為本合同轉讓價格的1%。示例說明：若轉讓方在規定時間內未交付房產，則應向受讓方支付違約金人民幣10,000元。違約行為二：轉讓方未如實向受讓方提供房產的現狀、產權情況及相關信息。違約責任：轉讓方應承擔因此造成受讓方的損失，并支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的2%。示例說明：若轉讓方未如實提供房產信息，導致受讓方在過戶過程中產生額外費用，轉讓方應承擔相應費用，并向受讓方支付違約金人民幣20,000元。2.受讓方違約行為違約行為一：受讓方未按照本合同約定，在規定時間內支付轉讓價格。違約責任：受讓方應支付給轉讓方違約金，違約金為本合同轉讓價格的1%。示例說明：若受讓方在規定時間內未支付轉讓價格，則應向轉讓方支付違約金人民幣10,000元。違約行為二：受讓方未按照本合同約定，維護和保管房產，導致房產損壞或損失。違約責任：受讓方應承擔因此造成的損失，并支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的2%。示例說明：若受讓方未妥善保管房產，導致房產損壞，受讓方應承擔修復費用，并向轉讓方支付違約金人民幣20,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指本合同約定的位于____________________的房產。2.轉讓價格：指本合同約定的轉讓方將房產轉讓