甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房交易中介委托合同書樣本版本合同目錄一覽1.概述1.1合同主體1.1.1委托方信息1.1.2受托方信息1.2合同范圍1.3合同目的2.委托事項2.1受托方義務2.1.1房源信息收集2.1.2客源信息收集2.1.3房源展示與推廣2.1.4安排看房2.1.5協助談判2.1.6辦理過戶手續2.2委托方義務2.2.1提供真實信息2.2.2配合受托方工作2.2.3支付中介費用3.合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.2.1支付時間3.2.2支付途徑4.合同期限4.1起始時間4.2終止時間5.違約責任5.1委托方違約5.2受托方違約6.爭議解決6.1協商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效7.2合同變更7.3合同終止8.其他條款8.1保密條款8.2廣告宣傳8.3配合政府監管8.4法律適用8.5送達地址9.附件9.1房源信息9.2客源信息9.3房產證復印件9.4身份證明復印件10.簽署日期10.1委托方簽字10.2受托方簽字第一部分：合同如下：第一條概述1.1合同主體1.1.1委托方信息1.1.2受托方信息1.2合同范圍本合同所述范圍為甲方委托乙方進行二手房交易的相關服務。1.3合同目的甲方委托乙方為其尋找合適的買家或租戶，并協助完成二手房交易或租賃手續。第二條委托事項2.1受托方義務2.1.1房源信息收集乙方負責收集與甲方要出售或出租的房產相關的市場信息，包括價格、位置、戶型、配套設施等，并定期向甲方匯報。2.1.2客源信息收集乙方負責通過各種渠道尋找潛在買家或租戶，并向甲方提供合適的客源信息。2.1.3房源展示與推廣乙方負責將甲方的房源信息通過網絡、報紙、戶外廣告等多種途徑進行展示和推廣。2.1.4安排看房乙方負責安排買家或租戶看房，并協助雙方進行溝通。2.1.5協助談判乙方負責協助甲方與買家或租戶進行價格、付款方式、交房時間等方面的談判。2.1.6辦理過戶手續乙方負責協助甲方辦理二手房交易過戶手續，包括但不限于產權轉移登記、稅務處理等。2.2委托方義務2.2.1提供真實信息甲方應向乙方提供真實、完整的房產信息，包括產權狀況、物業費用、配套設施等。2.2.2配合受托方工作甲方應積極配合乙方的工作，包括但不限于提供相關證件、協助看房、參與談判等。2.2.3支付中介費用甲方應按照本合同約定支付乙方中介費用。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格本合同中介費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式3.2.1支付時間甲方應在乙方協助完成二手房交易或租賃手續后【】個工作日內支付中介費用。3.2.2支付途徑中介費用支付途徑為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】第四條合同期限4.1起始時間本合同自甲方與乙方簽署之日起生效。4.2終止時間（1）甲方與乙方協商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿，甲方未延長合同期限；（3）甲方出售或出租的房產交易成功，過戶手續辦理完畢；（4）法律、法規規定的其他終止情況。第五條違約責任5.1委托方違約甲方違反本合同第二條第2.2款的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為中介費用的【】%。5.2受托方違約乙方違反本合同第二條第2.1款的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為中介費用的【】%。第六條爭議解決6.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商解決合同爭議。6.2調解解決如協商不成，任何一方均可向乙方所在地的消費者協會或房地產經紀行業組織申請調解。6.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更甲乙雙方經協商一致，可對本合同進行變更，并以書面形式簽訂變更協議。7.3合同終止本合同按照第四條第4.2款的約定終止。7.4合同解除甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。解除本合同后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并互相承擔相應的責任。第八條其他條款8.1保密條款甲乙雙方應對在合同執行過程中獲知的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。8.2廣告宣傳乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得以任何形式使用甲方的名稱、標志、房源信息等進行廣告宣傳或其他商業活動。8.3配合政府監管甲乙雙方應遵守相關法律法規，配合政府相關部門的監管和檢查。8.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.5送達地址甲乙雙方應確認本合同約定的聯系地址為雙方文件送達地址，如地址變更應及時通知對方。第九條附件9.1房源信息附件中包含甲方的房源詳細信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、建成年份、物業費用等。9.2客源信息附件中包含乙方提供的客源信息，包括但不限于買家或租戶的姓名、聯系方式、購房或租房需求等。9.3房產證復印件附件中包含甲方房產證的復印件，以證明甲方對所售房產的產權。9.4身份證明復印件附件中包含甲乙雙方的身份證復印件，以證明甲乙雙方的身份。第十條簽署日期10.1委托方簽字甲方（簽字/蓋章）：10.2受托方簽字乙方（簽字/蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息詳細要求和說明：房源信息應包括房屋的位置、面積、戶型、建成年份、物業費用等基本信息。房源信息的提供應準確、真實、完整，不得含有誤導性或虛假信息。房源信息應定期更新，以反映市場情況和房屋狀態的變化。附件二：客源信息詳細要求和說明：客源信息應包括買家或租戶的姓名、聯系方式、購房或租房需求等基本信息。客源信息的提供應準確、真實、有效，不得含有誤導性或虛假信息。客源信息應保密處理，未經甲方同意不得向第三方披露。附件三：房產證復印件詳細要求和說明：房產證復印件應清晰、完整，不得有缺損或篡改痕跡。房產證復印件應作為證明甲方對所售房產產權的有效文件。房產證復印件的提供應符合法律法規的要求，確保合同的合法性。附件四：身份證明復印件詳細要求和說明：身份證明復印件應清晰、完整，不得有缺損或篡改痕跡。身份證明復印件應作為證明甲乙雙方身份的有效文件。身份證明復印件的提供應符合法律法規的要求，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供真實信息的違約行為。2.甲方未配合乙方工作，影響合同履行。3.甲方未按時支付中介費用。4.乙方未按約定尋找合適的客源，導致合同目的未達成。5.乙方未按約定安排看房，影響合同履行。6.乙方未按約定協助談判，導致合同條款不利或合同未達成。7.乙方未按約定辦理過戶手續，導致合同目的未達成。違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為中介費用的一定比例，具體比例在本合同中明確規定。賠償損失的具體金額應根據違約行為對合同履行造成的影響和損失的大小來確定。示例說明：如果甲方未按約定提供真實信息，導致乙方無法履行合同，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.二手房交易：指已經辦理過戶手續的房產的再次買賣或租賃行為。2.中介費用：指乙方為甲方提供二手房交易服務而收取的費用。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約賠償金。5.損失