2024年停車場綜合服務承包協議典范本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條承包范圍與內容2.1乙方承包的停車場范圍2.2乙方提供的服務內容第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結束日期第四條服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付方式第五條服務標準與質量5.1乙方服務應達到的標準5.2乙方服務過程中的質量要求第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1雙方違約的情形7.2違約責任的承擔方式第八條爭議解決8.1雙方發生爭議的方式8.2爭議解決的途徑第九條保密條款9.1雙方應保守的保密信息9.2保密信息的例外情況第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點與時間12.2合同的生效條件第十三條附則13.1合同的附件13.2附件的效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××路×××號。1.2乙方名稱：×××服務公司，地址：×××路×××號。第二條承包范圍與內容2.1乙方承包的停車場范圍：位于甲方公司大樓旁的停車場，停車場面積共計××××平方米。2.2乙方提供的服務內容：包括但不限于停車場的日常管理、車輛停放秩序維護、停車場設施的維護保養、停車場的清潔衛生等工作。第三條合同期限3.1合同的開始日期：2024年1月1日。3.2合同的結束日期：2027年12月31日。第四條服務費用4.1服務費用的計算方式：按照乙方管理的停車場車輛停放時間，以每輛車每半小時××元計費。4.2服務費用的支付方式：甲方每月5日前，根據上月停車場的營業額，扣除甲方應得分成后，將剩余款項支付給乙方。第五條服務標準與質量5.1乙方服務應達到的標準：按照我國相關法律法規及停車場管理規范執行，保證停車場秩序井然，設施完好，環境整潔。5.2乙方服務過程中的質量要求：乙方應確保停車場內車輛停放安全，不得出現車輛被盜、損壞等情況。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：雙方同意且不影響合同的履行。6.2合同解除的條件：雙方同意且符合我國相關法律法規的規定。第七條違約責任7.1雙方違約的情形：包括但不限于未按約定支付服務費用、未按約定提供服務等情況。7.2違約責任的承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第八條爭議解決8.1雙方發生爭議的方式：通過友好協商解決。8.2爭議解決的途徑：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應保守的保密信息：包括但不限于商業秘密、客戶信息、運營數據等。9.2保密信息的例外情況：法律要求或雙方另有約定。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理：雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點與時間：×××路×××號，2024年1月1日。12.2合同的生效條件：雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。第十三條附則13.1合同的附件：包括但不限于停車場管理規范、服務標準等。13.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方同意，合同期滿后，如乙方愿意，可優先續約。14.2附加條款的效力：本合同其他條款未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場管理規范詳細要求和說明：本附件詳細規定了停車場管理的各項規范，包括車輛停放秩序、停車場設施維護、安全保障措施等內容。雙方應嚴格遵守本附件規定的管理規范。附件二：服務標準詳細要求和說明：本附件詳細闡述了乙方應達到的服務標準，包括停車場環境整潔、服務質量、客戶滿意度等方面的要求。乙方應確保服務品質，滿足甲方和客戶的需求。附件三：停車場設施維護保養計劃詳細要求和說明：本附件列出了停車場設施的維護保養計劃，包括設施檢查、維修、更換等事項的具體要求和時間表。乙方應根據本附件要求，定期對停車場設施進行維護保養，確保設施的正常運行。附件四：停車費用計算方式說明詳細要求和說明：本附件詳細解釋了停車費用的計算方式，包括計費標準、優惠政策等。乙方應按照本附件規定的計算方式收取停車費用。附件五：保密協議詳細要求和說明：本附件明確了雙方應保守的保密信息范圍，包括商業秘密、客戶信息、運營數據等。同時規定了保密信息的例外情況，如法律要求或雙方另有約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定支付服務費用、未按約定提供服務、違反停車場管理規范、泄露保密信息等行為。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。具體違約行為的違約金計算方式和支付時間由雙方協商確定。示例說明：如果甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未支付服務費用的金額的10%。如果乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.