20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同之基礎設施建設委托代建協議本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1合同各方1.2基礎設施建設1.3委托代建1.4項目管理1.5施工周期1.6質量標準第二條合同標的2.1基礎設施建設內容2.2工程量清單2.3技術規格要求第三條委托代建范圍與責任3.1委托代建范圍3.2委托方責任3.3代建方責任3.4質量控制3.5安全文明施工第四條合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3進度付款4.4變更付款4.5違約金第五條施工進度與交付5.1施工進度計劃5.2工程交付5.3延期交付第六條質量保修6.1質量保修期6.2保修責任6.3保修費用第七條變更與調整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責任8.1委托方違約8.2代建方違約8.3違約賠償第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2調解9.3仲裁9.4法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2知識產權保護第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協議14.3合同解除14.4繼承與轉讓14.5爭議解決第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1合同各方1.1.1委托方：指合同約定的委托代建基礎設施建設的甲方單位。1.1.2代建方：指合同約定的承擔基礎設施建設代建業務的乙方單位。1.1.3項目管理方：指委托方和代建方共同指定的，負責項目日常管理和協調的第三方單位。1.2基礎設施建設1.2.1指根據合同約定，由代建方負責建設的道路、橋梁、水利、公共設施等工程項目。1.3委托代建1.3.1委托代建是指委托方將基礎設施建設的項目管理、施工等工作委托給具有相應資質的代建方實施。1.4項目管理1.4.1項目管理是指項目管理方根據合同約定，對基礎設施建設項目的進度、質量、安全、投資等方面進行全面的協調、管理和監督。1.5施工周期1.5.1施工周期是指合同約定的基礎設施建設項目的開工日期至竣工日期之間的期限。1.6質量標準1.6.1質量標準是指合同約定的基礎設施建設項目應達到的國家或行業標準。第二條合同標的2.1基礎設施建設內容2.1.1具體包括但不限于：道路工程、橋梁工程、水利工程、公共設施等。2.2工程量清單2.2.1工程量清單詳見附件一，為本合同的一部分。2.3技術規格要求2.3.1技術規格要求詳見附件二，為本合同的一部分。第三條委托代建范圍與責任3.1委托代建范圍3.1.1代建方應按照合同約定，負責完成基礎設施建設的項目設計、施工、設備采購、材料供應、質量保修等工作。3.2委托方責任3.2.1委托方應按照合同約定，負責提供施工場地、辦理施工許可、支付合同價款、接收工程等。3.3代建方責任3.3.1代建方應按照合同約定，完成委托代建范圍內的各項工作，確保工程質量、安全、進度等滿足合同要求。3.4質量控制3.4.1代建方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行質量控制，確保工程質量符合技術規格要求。3.5安全文明施工3.5.1代建方應遵守國家有關安全生產的法律、法規，嚴格執行安全文明施工規定，確保工程建設過程中的安全生產。第四條合同價格與支付4.1合同價格4.1.1合同價格為附件三中的報價，為本合同的一部分。4.2支付方式4.2.1支付方式為銀行轉賬，具體支付事宜見附件四。4.3進度付款4.3.1進度付款按照合同約定的工程進度，按比例支付合同價款。4.4變更付款4.4.1變更付款按照合同約定的變更程序和價格，進行支付。4.5違約金4.5.1違反合同約定的一方，應向守約方支付違約金，具體金額和計算方式見附件五。第五條施工進度與交付5.1施工進度計劃5.1.1施工進度計劃詳見附件六，為本合同的一部分。5.2工程交付5.2.1工程達到合同約定的質量標準，并通過驗收后，視為交付。5.3延期交付5.3.1因不可抗力原因導致工程延期交付的，雙方應協商解決。如非不可抗力原因導致延期，代建方應承擔相應的違約責任。第六條質量保修6.1質量保修期6.1.1質量保修期為合同竣工驗收合格之日起兩年。6.2保修責任6.2.1在質量保修期內，因施工原因造成的質量問題，代建方負責修復并承擔相應費用。6.3保修費用6.3.1保修費用按照附件七的約定支付。第八條違約責任8.1委托方違約8.1.1委托方未按照合同約定履行其義務的，應向代建方支付違約金，違約金計算方式詳見附件八。8.1.2委托方未按照合同約定支付合同價款的，每逾期一日，應支付應付金額萬分之五的違約金。8.2代建方違約8.2.1代建方未按照合同約定履行其義務的，應向委托方支付違約金，違約金計算方式詳見附件八。8.2.2代建方未按照合同約定延期交付工程的，每延期一日，應支付應付金額萬分之五的違約金。8.3違約賠償8.3.1違約方應承擔因違約給守約方造成的直接經濟損失的賠償責任。8.3.2違約方支付的違約金不足以賠償守約方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調解9.2.1雙方可以約定在爭議發生后的三十日內向約定的調解組織申請調解。9.3仲裁9.3.1如雙方在合同中約定仲裁條款，爭議發生后的六十日內向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律適用9.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不代表雙方權利義務的履行完畢，代建方需按照合同約定完成工程建設。10.2合同變更10.2.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2.2合同變更不得影響國家利益、社會公共利益和合同雙方的合法權益。10.3合同終止10.3.1合同終止是指合同約定的基礎設施建設項目的保修期屆滿。10.3.2合同終止后，代建方應按照合同約定完成工程移交和保修工作。第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起三年。11.3違約責任11.3.1違反保密條款的一方，應向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件九。第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬12.1.1合同約定的基礎設施建設項目所涉及的設計、施工、技術等成果的知識產權，歸雙方共同所有。12.2知識產權保護12.2.1雙方應依法保護合同涉及的知識產權，不得侵犯他人的知識產權。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.2.2不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同的履行。13.3不可抗力通知13.3.1遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2補充協議14.2.1雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除14.3.1雙方協商一致可以解除合同，解除第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協助完成合同約定的基礎設施建設項目的各項工作，而參與進來的單位或個人。1.2第三方可以是具有專業資質的設計院、檢測機構、咨詢公司等，也可以是具備施工能力的建筑企業，甚至包括政府相關部門、金融機構等。1.3第三方介入的范圍包括但不限于：工程設計、施工、監理、材料供應、資金籌措、質量檢測、安全監督等。第二條第三方介入的職責與權利2.1第三方介入的職責2.1.1第三方應按照合同約定的工作范圍和質量標準，完成其職責范圍內的各項工作。2.1.2第三方應確保其介入工作的合法性、合規性，不得違反國家相關法律法規。2.1.3第三方應承擔其職責范圍內的安全生產責任，確保工程建設過程中的安全生產。2.2第三方介入的權利2.2.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的合同價款、報酬或費用。2.2.2第三方有權在合同約定的范圍內，對基礎設施建設項目進行獨立的監督和檢驗。2.2.3第三方有權要求甲乙方提供必要的施工場地、資料、設施等條件。第三條第三方介入的管理與協調3.2甲乙方應監督第三方的工作，確保第三方的工作符合合同約定和法律法規的要求。3.3甲乙方應定期與第三方召開協調會議，解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。第四條第三方介入的違約責任4.1第三方未按照合同約定履行其職責的，應向甲乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件十。4.2第三方未按照合同約定造成工程質量、安全問題的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方未按照合同約定延期完成工作的，應按照合同約定向甲乙方支付違約金。第五條第三方介入的賠償限額5.1第三方應就其履行合同職責過程中的違約行為，向甲乙方承擔不超過合同價款一定比例（如：20%）的賠償責任。5.2第三方應就其履行合同職責過程中的侵權行為，向甲乙方承擔相應的賠償責任。5.3第三方應就其履行合同職責過程中的違約行為，向甲乙方承擔不超過其向甲乙方支付的報酬或費用一定比例（如：10%）的賠償責任。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1合同變更6.1.1甲乙方與第三方協商一致，可以變更第三方的職責范圍、工作內容等。6.1.2合同變更應簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。6.2合同解除6.2.1甲乙方與第三方協商一致，可以解除第三方介入合同。6.2.2合同解除后，第三方應按照甲乙方的要求，完成工程移交、資料歸檔等工作。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2如甲乙方與第三方在合同中約定仲裁條款，爭議發生后的六十日內向約定的仲裁委員會申請仲裁。7.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基礎設施建設內容詳細清單附件二：技術規格要求詳細說明附件三：工程量清單附件四：支付方式及進度付款詳細規定附件五：違約金計算方式說明附件六：施工進度計劃詳細時間表附件七：質量保修詳細條款附件八：爭議解決方式及程序說明附件九：保密條款詳細規定附件十：第三方違約金計算方式說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定：1.1未按合同約定支付價款：委托方應在合同約定的付款時間內支付價款，如逾期未支付，應支付違約金。例如，若合同約定每月支付工程進度款，委托方未能在約定日期支付，則應支付相當于逾期金額萬分之五的違約金。1.2未按合同約定提供施工場地或資料：如委托方未能在合同約定的時間內提供施工場地、資料等，應承擔違約責任。例如，若合同約定提供施工場地的日期為開工前一個月，委托方未能提供，則應承擔相應的違約責任。2.代建方違約行為及責任認定：2.1未按合同約定完成工作：代建方應按照合同約定的時間、質量等要求完成工作，如未能按照約定完成，應承擔違約責任。例如，若合同約定工程應在2024年6月30日前竣工，代建方未能按時竣工，則應支付違約金。2.2工程質量不符合技術規格要求：代建方應保證工程質量符合技術規格要求，如工程質量不符合要求，代建方應承擔修復費用并支付違約金。例如，工程驗收時發現道路平整度不符合合同約定的標準，代建方應承擔修復費用并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按合同約定履行職責：第三方應按照合同約定的工作范圍和質量標準履行職責，如未能按照約定履行，應承擔違約責任。例如，若合同約定第三方負責工程監理，第三方未能履行監理職責，導致工程質量問題，則應承擔相應的違約責任。3.2造成工程質量、安全問題：第三方應確保其工作范圍內的工程質量、安全，如因第三方原因導致工程質量、安全問題，第三方應承擔賠償責任。例如，第三方負責的材料供應出現質量問題，導致工程質量受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度委托代建合同之基礎設施建設委托代建協議1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3基礎設施建設項目1.4合同文件2.合同范圍與內容2.1代建服務范圍2.2代建服務內容2.3代建服務期限3.合同價格與支付3.1代建費用3.2價格調整3.3支付方式3.4支付時間4.合同履行與協調4.1代建方的義務4.2委托方的義務4.3合同的履行與監督4.4合同變更與解除5.質量控制與驗收5.1質量標準5.2驗收程序5.3驗收標準6.合同保密與知識產權6.1保密義務6.2知識產權保護7.違約責任7.1委托方的違約責任7.2代建方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟地點與管轄9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性12.合同語言與解釋12.1語言12.2解釋權13.法律適用與合規13.1法律適用13.2合規要求14.其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2通知與送達14.3合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方委托方是指與代建方簽訂本合同，并委托代建方進行基礎設施建設項目的甲方。1.2代建方代建方是指與委托方簽訂本合同，并承擔基礎設施建設項目的乙方。1.3基礎設施建設項目基礎設施建設項目是指委托方委托代建方建設的項目，具體項目內容詳見附件。1.4合同文件本合同文件包括合同、附件以及雙方協商一致的其他文件。第二條合同范圍與內容2.1代建服務范圍代建服務范圍包括基礎設施建設項目的全部或部分，具體范圍詳見附件。2.2代建服務內容代建服務內容包括但不限于：項目前期研究、規劃設計、施工管理、設備采購、質量控制、安全管理、環保節能等。2.3代建服務期限代建服務期限自合同簽訂之日起至項目竣工交付之日止。具體期限詳見附件。第三條合同價格與支付3.1代建費用代建費用為雙方協商確定的金額，具體金額詳見附件。3.2價格調整價格調整按照雙方約定的方式和時間進行，具體調整方式詳見附件。3.3支付方式支付方式包括但不限于銀行轉賬、支票、匯票等，具體支付方式詳見附件。3.4支付時間支付時間按照雙方約定的時間進行，具體支付時間詳見附件。第四條合同履行與協調4.1代建方的義務代建方應按照合同約定履行各項義務，確保基礎設施建設項目的順利進行。4.2委托方的義務委托方應按照合同約定提供必要的支持與配合，確保基礎設施建設項目的順利進行。4.3合同的履行與監督雙方應共同對基礎設施建設項目的實施情況進行監督，確保合同的履行。4.4合同變更與解除合同變更或解除應雙方協商一致，并簽訂相應的變更或解除協議。第五條質量控制與驗收5.1質量標準基礎設施建設項目的質量標準應符合國家相關法律法規、行業標準及雙方約定的標準。5.2驗收程序驗收程序應按照雙方約定的程序進行，具體驗收程序詳見附件。5.3驗收標準驗收標準應符合國家相關法律法規、行業標準及雙方約定的標準。第六條合同保密與知識產權6.1保密義務雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。6.2知識產權保護雙方應尊重并保護對方在合同履行過程中產生的知識產權，未經對方同意不得使用、轉讓或許可給第三方。第七條違約責任7.1委托方的違約責任委托方違反合同約定，導致合同無法履行或造成代建方損失的，應承擔相應的違約責任。7.2代建方的違約責任代建方違反合同約定，導致合同無法履行或造成委托方損失的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點與管轄訴訟地點為合同簽訂地，具體管轄法院詳見附件。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力事件的影響，雙方協商決定是否延長合同履行期限或解除合同。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應雙方協商一致，并簽訂變更協議。10.3合同終止條件合同終止的條件詳見附件。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單詳見附件。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同語言與解釋12.1語言本合同采用中文編寫。12.2解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十三第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點與管轄訴訟地點為合同簽訂地，具體管轄法院詳見附件。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力事件的影響，雙方協商決定是否延長合同履行期限或解除合同。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應雙方協商一致，并簽訂變更協議。10.3合同終止條件合同終止的條件詳見附件。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單詳見附件。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同語言與解釋12.1語言本合同采用中文編寫。12.2解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十三條法律適用與合規13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合規要求雙方應確保合同的履行符合國家相關法律法規、行業標準及社會公共利益的要求。第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協議和談判。14.2通知與送達雙方之間的所有通知、函件或其他通信均應以書面形式進行，并按照對方提供的地址送達。14.3合同修訂記錄合同的修訂記錄應詳細記錄在案，并經雙方簽字確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除委托方和代建方之外，根據本合同約定或未經約定而直接介入合同履行過程的個體或組織。1.2第三方范圍包括但不限于：中介機構、咨詢顧問、設計師、供應商、分包商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件a)合同條款中明確約定的第三方介入情況；b)因合同履行過程中出現不可抗力或不可預見情況，導致第三方介入成為必要；c)雙方協商一致，認為第三方介入有利于合同的履行。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：a)委托方和代建方書面協商一致，確定第三方的介入；b)第三方與委托方和代建方簽訂相關的協議或合同，明確雙方的權利義務；c)第三方按照約定開始履行合同義務。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應嚴格按照合同約定履行義務，并對其提供的產品或服務承擔質量、安全等責任。3.2第三方義務第三方應遵守國家相關法律法規、行業標準，并確保其行為不損害委托方和代建方的合法權益。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與委托方的關系第三方與委托方之間建立的是委托合同關系，第三方應按照委托方的指示和要求履行合同義務。4.2第三方與代建方的關系第三方與代建方之間建立的是提供產品或服務的合同關系，第三方應按照代建方的要求和技術標準提供服務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額包括但不限于：a)第三方提供的產品或服務的質量、安全責任限額；b)第三方因違約、侵權造成的損失賠償責任限額；c)第三方因疏忽、過失造成的損失賠償責任限額。5.2第三方責任限額的調整第三方責任限額可根據合同履行情況由雙方協商調整，并簽訂相應的補充協議。第六條第三方介入對合同其他方的權益影響6.1第三方介入不影響合同其他方之間的權利義務關系。6.2第三方介入不影響合同其他方對合同的履行和義務的承擔。6.3第三方介入不影響合同其他方對第三方的追責權。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：a)第三方完成了合同約定的義務；b)合同履行完畢或合同解除；c)雙方協商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：a)委托方和代建方書面協商一致，確定第三方介入的終止；b)第三方與委托方和代建方簽訂相關的終止協議；c)第三方停止履行合同義務。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點與管轄訴訟地點為合同簽訂地，具體管轄法院詳見附件。第九條第三方介入后的合同變更與終止9.1合同變更程序合同變更應雙方協商一致，并簽訂變更協議。9.2合同終止條件合同終止的條件詳見附件。第十條第三方介入后的附件10.1附件清單附件清單詳見附件。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息委托方營業執照副本復印件代建方營業執照副本復印件雙方代表身份證明復印件附件二：項目基礎資料項目可行性研究報告項目規劃設計方案施工圖紙及相關技術資料附件三：代建服務范圍與內容代建服務范圍詳細列表代建服務內容詳細說明