?合同編號：__________鑒于甲方為合法擁有廠房所有權或使用權的主體，乙方為提供廠房物業管理服務的專業機構，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方將其廠房物業委托給乙方進行管理服務事宜，達成如下協議：第一條服務內容1.1乙方負責甲方廠房物業的日常管理工作，包括安保、保潔、綠化、設施設備維護等服務。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規，保證廠房物業的安全、環保和消防等各項指標達到規定標準。1.3乙方應定期對廠房物業的設施設備進行檢修、保養，確保其正常運行。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續約，應提前____個月書面通知對方。第三條服務費用3.1乙方應按照雙方約定的費用標準向甲方收取物業管理費，費用包括但不限于人員工資、維修保養費用、物業保險費用等。3.2甲方應按照約定時間支付乙方物業管理費，逾期支付的，應按同期銀行貸款利率支付滯納金。第四條合同的履行、變更和解除4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2任何一方要求變更或解除本合同，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協商一致。4.3在合同期限內，未經雙方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2本合同的違約金計算方法如下：違約方應向守約方支付合同金額的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，甲方應確認乙方是否具備相應的資質和能力，提供合法的營業執照、資質證書等文件。如發現乙方不符合要求，甲方有權終止合同簽訂。2.明確服務內容和要求：雙方應在合同中詳細約定廠房物業的管理服務內容和要求，以確保乙方按照甲方的期望提供服務。如在履行過程中出現爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.按時支付服務費用：甲方應按照合同約定的時間、金額支付乙方物業管理費。如甲方逾期支付，應按同期銀行貸款利率支付滯納金。如甲方未支付物業管理費，乙方有權停止提供服務，直到甲方支付完畢。4.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。如一方未經對方同意擅自變更或解除合同，應承擔違約責任。5.違約責任：雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。具體的違約金計算方法應在合同中約定。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指廠房的所有權人或使用權人，具有委托物業管理服務的權利和義務。2.乙方：指提供廠房物業管理服務的專業機構，具有履行物業管理服務的義務。3.物業管理費：指乙方為提供廠房物業管理服務所收取的費用，包括但不限于人員工資、維修保養費用、物業保險費用等。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的過程。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方因違約所造成的損失。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.資質證書：指乙方提供的證明其具備相應資質和能力的文件，如營業執照、資質證書等。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點，通常為甲方的住所地或廠房所在地。應用場合：1.甲方為廠房的所有權人或使用權人，需要將廠房的物業管理委托給專業機構時。2.乙方為具備相應資質和能力的物業管理公司，愿意接受甲方的委托，提供廠房物業管理服務。補充條款：1.廠房的具體地址、面積、設施等詳細信息。2.甲乙雙方對廠房物業的安全、環保、消防等標準的要求。3.具體的物業管理服務內容和要求，包括但不限于安保、保潔、綠化、設施設備維護等。4.合同期限的續約條款，包括提前通知時間、續約條件等。5.合同的解除條件，包括但不限于解除原因、解除通知期限、解除后的責任承擔等。6.雙方對于合同變更的約定，包括但不限于變更條件、變更通知期限等。7.對于乙方未能履行合同約定的責任時的違約金計算方法。附件列表：1.乙方的營