20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版獨立商鋪設計與建設合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同術語定義第二條設計與建設內容2.1設計范圍2.2建設范圍2.3設計標準及要求第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式及進度第四條設計與建設期限4.1設計期限4.2建設期限4.3延期違約責任第五條設計與建設質量5.1設計質量標準5.2建設質量標準5.3質量保修期限第六條乙方的義務與責任6.1乙方設計義務6.2乙方建設義務6.3乙方違約責任第七條甲方的義務與責任7.1甲方提供資料義務7.2甲方配合義務7.3甲方違約責任第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償方式第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理11.3不可抗力責任免除第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務及期限12.3違反保密條款的后果第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件及后果第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，住所：_______________。1.2乙方名稱：_______________，住所：_______________。1.3合同術語定義：本合同所述“獨立商鋪”是指位于_______________的，由乙方設計和建設的單個商業單元。本合同所述“設計”是指根據本合同約定為獨立商鋪提供的全部設計工作，包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣等專業的初步設計、施工圖設計及相關的設計服務。本合同所述“建設”是指根據本合同約定，乙方按照設計文件和標準施工，完成獨立商鋪的建設工作。第二條設計與建設內容2.1設計范圍：乙方負責完成獨立商鋪的建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計等，并提交相應的設計文件。2.2建設范圍：乙方負責根據設計文件和標準進行獨立商鋪的建設工作，包括但不限于土建、安裝、裝修等。2.3設計標準及要求：乙方應按照國家和行業的相關標準和規范進行設計，同時應滿足甲方提出的合理設計要求。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：_______________元整（小寫）：_______________元。3.2價格調整機制：如遇市場行情變化或政策調整，雙方可協商調整合同價格。3.3支付方式及進度：甲方按照乙方完成的設計和建設進度，分階段支付合同價款。具體的支付方式和進度由雙方在補充協議中約定。第四條設計與建設期限4.1設計期限：自合同簽訂之日起，乙方應在_______________內完成獨立商鋪的設計工作。4.2建設期限：自設計文件批準之日起，乙方應在_______________內完成獨立商鋪的建設工作。4.3延期違約責任：如乙方未按本合同約定完成設計和建設工作的，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×日違約金率。日違約金率為本合同總價的一千分之一。第五條設計與建設質量5.1設計質量標準：乙方應保證其設計符合國家和行業的相關標準和規范，以及滿足甲方的合理要求。如因設計原因導致獨立商鋪存在質量問題的，乙方應負責修復并承擔相應費用。5.2建設質量標準：乙方應保證其建設符合設計文件和標準，不得存在質量問題。如因建設原因導致獨立商鋪存在質量問題的，乙方應負責修復并承擔相應費用。5.3質量保修期限：自獨立商鋪交付之日起，乙方應承擔_______________年的質量保修責任。第六條乙方的義務與責任6.1乙方設計義務：乙方應按照本合同約定完成設計工作，并保證設計的質量和進度。6.2乙方建設義務：乙方應按照本合同約定進行建設工作，并保證建設的質量和進度。6.3乙方違約責任：如乙方未按本合同約定完成設計和建設工作的，應按本合同第四條的約定承擔違約責任。第七條甲方的義務與責任7.1甲方提供資料義務：甲方應按照乙方的要求提供設計和建設所需的全部資料。7.2甲方配合義務：甲方應積極協助乙方進行設計和建設工作，提供必要的便利條件。7.3甲方違約責任：如甲方未按本合同約定提供資料或配合工作的，應按本合同第四條的約定承擔違約責任。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件：合同履行過程中，如甲方提出變更獨立商鋪的設計或建設內容、規模、標準等，乙方應根據甲方要求進行變更。變更導致的費用增減按雙方協商確定。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如發生不可抗力等特殊情況，使合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點及適用法律：訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按本合同約定支付價款、提供資料或配合工作等，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×日違約金率。日違約金率為本合同總價的一千分之一。10.2乙方違約責任：如乙方未按本合同約定完成設計和建設工作的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×日違約金率。日違約金率為本合同總價的一千分之一。10.3違約賠償方式：除按本合同約定支付違約金外，乙方還應賠償甲方因此造成的其他損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果處理：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商決定是否繼續履行合同、變更合同內容或解除合同。11.3不可抗力責任免除：遭受不可抗力影響的一方免除了本合同項下的部分或全部責任，但應及時通知對方，并協助對方采取措施減少損失。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及履行過程中涉及的商業秘密、技術秘密、設計文件、施工圖紙等。12.2保密義務及期限：雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。12.3違反保密條款的后果：如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。13.3合同終止條件及后果：合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成剩余的建設工作，并承擔相應的保修責任。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括合同履行過程中涉及的設計文件、施工圖紙、技術參數等。14.2合同的修訂：本合同的修訂應經雙方協商一致，并簽訂書面修訂協議。14.3合同的解除與終止：合同解除或終止后，本合同的權利義務關系終止，但雙方仍應履行本合同項下的剩余義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、監理方、施工分包方等。1.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規和合同約定，并對自身行為承擔責任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方介入本合同履行。2.2第三方委托：甲方和乙方可與第三方簽訂委托協議，明確雙方的權利和義務。2.3第三方監督：第三方應按照委托協議的約定，對甲方和乙方的履行情況進行監督。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限制：第三方對甲方和乙方的損失承擔的責任限額，不應超過甲方和乙方實際支付給第三方的費用。3.2第三方責任認定：如第三方因履行不當導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權向第三方追償。3.3第三方責任免除：如甲方和乙方未按本合同約定履行義務，導致第三方損失的，甲方和乙方不應要求第三方承擔責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方：第三方介入本合同履行，不代表甲方轉移對本合同的權利和義務。甲方仍應對乙方履行合同約定的義務。4.2第三方與乙方：第三方介入本合同履行，不代表乙方轉移對本合同的權利和義務。乙方仍應對甲方履行合同約定的義務。4.3第三方與甲方、乙方：第三方介入本合同履行，并不改變甲方和乙方之間的合同關系。第三方僅作為協助履行的一方，不取代甲方和乙方的合同地位。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件：如甲方和乙方因第三方介入而需變更合同內容的，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2合同變更程序：合同變更應遵循本合同約定的變更程序，包括但不限于通知、協商、簽訂變更協議等。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。6.3訴訟或仲裁地點及適用法律：訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條第三方介入后的違約責任7.1第三方違約責任：如第三方未按本合同約定或委托協議約定履行義務的，第三方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金。7.2甲方和乙方違約責任：如甲方和乙方未按本合同約定履行義務，導致第三方損失的，甲方和乙方應承擔違約責任。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密信息范圍：包括第三方介入本合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業秘密、技術秘密等。8.2保密義務及期限：第三方應對保密信息予以保密，未經甲方和乙方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第九條第三方介入后的合同終止與解除9.1合同終止條件及后果：合同終止后，第三方應按照甲方和乙方的要求完成剩余的合同義務，并承擔相應的保修責任。9.2合同解除條件及后果：合同解除后，第三方不免除因履行不當導致的責任，仍應承擔相應的違約責任。第十條第三方介入后的其他條款10.1合同附件：本合同附件包括第三方介入后涉及的設計文件、施工圖紙、技術參數等。10.2合同修訂：本合同的修訂應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面修訂協議。10.3合同解除與終止：合同解除或終止后，本合同的權利義務關系終止，但甲方、乙方和第三方仍應履行本合同項下的剩余義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：獨立商鋪設計委托書詳細要求和說明：該附件應明確委托設計的內容、設計要求、設計完成的時間節點等。附件二：獨立商鋪建設委托書詳細要求和說明：該附件應明確委托建設的范圍、建設標準、建設完成的時間節點等。附件三：設計費用支付協議詳細要求和說明：該附件應明確設計費用的支付時間、支付方式、支付金額等。附件四：建設費用支付協議詳細要求和說明：該附件應明確建設費用的支付時間、支付方式、支付金額等。附件五：設計文件和技術規范詳細要求和說明：該附件應包含設計文件的具體內容和要求，以及技術規范的標準。附件六：建設施工圖紙詳細要求和說明：該附件應包含建設施工圖紙的具體內容和要求。附件七：質量保修協議詳細要求和說明：該附件應明確質量保修的范圍、保修期限、保修費用等。附件八：第三方介入協議詳細要求和說明：該附件應明確第三方的介入范圍、介入職責、介入時間等。附件九：委托協議詳細要求和說明：該附件應明確甲方和第三方之間的委托關系，包括委托內容、委托期限等。附件十：監理協議詳細要求和說明：該附件應明確監理方的職責、監理范圍、監理時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付設計費用或建設費用。2.乙方未按約定時間完成設計工作或建設工作。3.第三方未按約定履行監理職責或提供設計、建設服務。4.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的保密義務。5.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的配合義務。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用或建設費用的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應支付費用×日違約金率。日違約金率為合同總金額的一千分之一。2.乙方未按約定時間完成設計工作或建設工作的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總金額×日違約金率。日違約金率為合同總金額的一千分之一。3.第三方未按約定履行監理職責或提供設計、建設服務的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=委托費用×日違約金率。日違約金率為委托費用的一千分之一。4.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的保密義務的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=違約方應承擔的保密信息價值×日違約金率。日違約金率為違約方應承擔的保密信息價值的一千分之一。5.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的配合義務的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總金額×日違約金率。日違約金率為合同總金額的一千分之一。全文完。2024版獨立商鋪設計與建設合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術語的解釋第二條設計與建設內容2.1設計范圍與內容2.2建設范圍與內容2.3設計標準與要求第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間3.3價格調整機制第四條設計與施工期限4.1設計期限4.2施工期限4.3延期及其處理第五條設計與施工質量5.1設計質量要求5.2施工質量要求5.3質量驗收標準第六條乙方義務與責任6.1乙方設計義務6.2乙方施工義務6.3乙方責任與賠償第七條甲方義務與責任7.1甲方提供的資料與條件7.2甲方配合與支持7.3甲方責任與賠償第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院10.3適用法律第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務與期限11.3違約保密的賠償第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力導致的合同變更或解除第十三條其他條款13.1合同的完整性與互斥性13.2合同的轉讓13.3合同的生效與終止第十四條附件14.1設計方案與施工圖紙14.2合同價格明細表14.3相關法律法規及技術標準第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________1.3合同中術語的解釋：1.3.1甲方：指合同第一條規定的第一方。1.3.2乙方：指合同第一條規定的一方。1.3.3設計：指根據本合同的約定，乙方為甲方提供的商業建筑設計服務。1.3.4建設：指根據本合同的約定，乙方負責商業建筑的建設工作。1.3.5合同：指本合同及附件。第二條設計與建設內容2.1設計范圍與內容：乙方根據甲方的要求，完成商業建筑的設計，包括但不限于平面布局、立面設計、結構設計、水電設計、暖通設計等。2.2建設范圍與內容：乙方按照設計圖紙進行商業建筑的建設，包括但不限于土建工程、裝修工程、水電安裝、暖通安裝等。2.3設計標準與要求：乙方應按照國家標準、行業標準和甲方的要求進行設計與建設。第三條合同價格與支付3.1合同總價：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。3.2支付方式與時間：甲方分期支付乙方設計費和建設費。具體支付方式與時間由雙方另行約定。3.3價格調整機制：如遇市場行情變化，雙方可協商調整合同價格。調整方式由雙方另行約定。第四條設計與施工期限4.1設計期限：乙方應在合同約定的設計范圍內，完成設計工作。設計期限由雙方另行約定。4.2施工期限：乙方應在合同約定的建設范圍內，完成建設工作。施工期限由雙方另行約定。4.3延期及其處理：如乙方因故不能按期完成設計與建設工作的，應提前通知甲方，并經甲方同意后，方可延期。延期時間由雙方另行約定。第五條設計與施工質量5.1設計質量要求：乙方應保證設計質量符合國家標準、行業標準和甲方的要求。5.2施工質量要求：乙方應保證施工質量符合國家標準、行業標準和甲方的要求。5.3質量驗收標準：乙方應按照雙方約定的質量驗收標準進行驗收。第六條乙方義務與責任6.1乙方設計義務：乙方應按照甲方的要求進行設計，并按時完成設計工作。6.2乙方施工義務：乙方應按照設計圖紙進行施工，并保證施工質量。6.3乙方責任與賠償：乙方應承擔因設計或建設原因造成的損失，并按照合同約定進行賠償。第七條甲方義務與責任7.1甲方提供的資料與條件：甲方應提供乙方設計和工作所需的相關資料和條件。7.2甲方配合與支持：甲方應積極配合乙方的設計和工作，提供必要的協助和支持。7.3甲方責任與賠償：甲方應承擔因甲方原因造成的損失，并按照合同約定進行賠償。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內容的，可以簽訂書面變更協議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2解除條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協議，并按照約定處理合同解除后的相關事項。8.3變更與解除的程序：合同的變更或解除，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議經雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償金額及方式：違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。違約金比例由雙方另行約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院：雙方同意選擇_____________仲裁委員會進行仲裁，或者向_____________人民法院提起訴訟。10.3適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中，甲乙雙方披露的、未公開的、具有商業價值的信息。11.2保密義務與期限：甲乙雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方披露。保密期限為合同履行完畢后_____________年。11.3違約保密的賠償：違反保密義務的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理：發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方根據事件影響，協商決定是否變更或解除合同。12.3不可抗力導致的合同變更或解除：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第十三條其他條款13.1合同的完整性與互斥性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的口頭或書面協議。13.2合同的轉讓：未經對方同意，甲乙雙方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.3合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同履行完畢后，自動終止。第十四條附件14.1設計方案與施工圖紙：詳見附件一。14.2合同價格明細表：詳見附件二。14.3相關法律法規及技術標準：詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的其他個人或實體。15.2第三方介入的情形：第三方可能包括但不限于中介機構、監理機構、材料供應商、施工隊伍等。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定：第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規和合同約定，承擔相應的責任。16.2第三方權利與義務：第三方有權根據合同約定獲取相應的權益，并履行合同約定的義務。16.3第三方責任限額：如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。第十七條第三方選擇與認可17.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。17.2第三方認可：甲方和乙方應明確認可第三方的資格和能力，確保其能履行合同約定的義務。第十八條第三方協調與管理18.1第三方協調：甲方和乙方應負責協調第三方的工作，確保其順利履行合同約定的義務。18.2第三方管理：甲方和乙方應對第三方的工作進行監督和管理，確保其符合合同約定的質量標準。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方賠償：如第三方違約導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第二十十條第三方解除合同20.1第三方解除權：如第三方因特殊原因不能繼續履行合同，有權與甲方和乙方協商解除合同。20.2第三方解除程序：第三方應提前通知甲方和乙方，并按照合同約定的程序解除合同。第二十一條第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入本合同履行過程中，不代表甲方或乙方，獨立承擔合同約定的權利和義務。21.2第三方與甲乙方劃分：第三方與甲乙方的劃分明確，第三方不承擔甲乙方之間的合同履行責任。第二十二條第三方介入的變更與解除22.1第三方變更：如甲方和乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。22.2第三方解除：如甲方和乙方同意解除第三方，應簽訂書面解除協議，并按照約定處理合同解除后的相關事項。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：如第三方介入引起爭議，甲方和乙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.2仲裁或訴訟地點及法院：雙方同意選擇_____________仲裁委員會進行仲裁，或者向_____________人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的保密條款24.1保密信息定義：保密信息是指第三方介入本合同履行過程中，甲乙雙方披露的、未公開的、具有商業價值的信息。24.2保密義務與期限：甲乙雙方及第三方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方披露。保密期限為合同履行完畢后_____________年。第二十五條第三