20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地使用權租賃合同2024本合同目錄一覽1.土地使用權租賃合同概述1.1合同主體1.1.1出租人1.1.2承租人1.2土地使用權基本情況1.2.1土地位置1.2.2土地面積1.2.3土地用途1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式2.合同的履行2.1出租人的義務2.1.1提供租賃土地2.1.2保證土地使用權合法性2.2承租人的義務2.2.1支付租金2.2.2合理使用土地2.2.3遵守相關法律法規3.合同的變更和終止3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.2變更程序3.2合同終止3.2.1終止條件3.2.2終止程序4.違約責任4.1出租人違約4.1.1出租人違約情形4.1.2違約責任4.2承租人違約4.2.1承租人違約情形4.2.2違約責任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1和解5.1.2調解5.1.3仲裁5.1.4訴訟5.2爭議解決地點及適用法律6.其他條款6.1保密條款6.2通知條款6.3繼承和轉讓6.4合同的完整性和修改7.合同的簽署7.1簽署日期7.2簽署地點7.3簽署主體8.附件8.1土地使用權證復印件8.2租賃合同備案證明復印件8.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租人1.2承租人第二條土地使用權基本情況2.1土地位置甲方出租的土地位于（具體地址），宗地代碼為（宗地代碼）。2.2土地面積甲方出租的土地面積為（平方米），土地用途為（用途），土地使用權類型為（土地使用權類型）。2.3土地用途乙方須按照約定的土地用途使用土地，如需變更用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后辦理相關手續。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃開始日期為（租賃開始日期）。3.2租賃結束日期租賃結束日期為（租賃結束日期）。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為（租金金額）元/年。4.2租金支付周期租金支付周期為（支付周期），乙方應在每個支付周期結束之日起（支付期限）內支付租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現金等形式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。第五條合同的履行5.1出租人的義務甲方應保證土地使用權合法性，按照約定提供租賃土地，并確保土地符合約定的用途。5.2承租人的義務乙方應按照約定的用途合理使用土地，并遵守相關法律法規。如乙方逾期支付租金，應支付違約金，違約金為租金的（百分比）。第六條合同的變更和終止6.1合同變更合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2合同終止合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續租協議的；（2）一方違反合同規定，嚴重影響到對方利益的；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行的；（4）法律、法規規定的其他終止條件。合同終止程序如下：（1）終止合同的一方應提前（提前通知期限）通知另一方；（2）終止合同后，乙方應按照本合同約定將土地使用權恢復原狀，并支付相關費用；（3）雙方按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜。第七條違約責任7.1出租人違約甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2承租人違約乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：其他條款第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式如下：（1）和解：雙方通過友好協商，達成一致，解決爭議；（2）調解：雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解；（3）仲裁：雙方可向約定的仲裁機構申請仲裁；（4）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為（爭議解決地點），適用法律為中華人民共和國法律。第九條保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第十條通知條款雙方應以書面形式相互通知與合同有關的重要事項。通知應采用（通知方式），并確保對方及時收到。第十一條繼承和轉讓本合同項下的權利和義務可依法繼承和轉讓。轉讓須經另一方同意，并簽訂書面轉讓協議。第十二條合同的完整性和修改本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。本合同及補充協議構成完整合同，取代所有以前的書面或口頭協議。第十三條合同的簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條附件本合同附件包括：（1）土地使用權第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式如下：（1）和解：雙方通過友好協商，達成一致，解決爭議；（2）調解：雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解；（3）仲裁：雙方可向約定的仲裁機構申請仲裁；（4）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為（爭議解決地點），適用法律為中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。9.2違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第十條通知條款10.1雙方應以書面形式相互通知與合同有關的重要事項。10.2通知應采用（通知方式），并確保對方及時收到。第十一條繼承和轉讓11.1本合同項下的權利和義務可依法繼承和轉讓。11.2轉讓須經另一方同意，并簽訂書面轉讓協議。第十二條合同的完整性和修改12.1本合同及補充協議構成完整合同，取代所有以前的書面或口頭協議。12.2本合同的修改或補充必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的簽署13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽字（或蓋章）日期為（簽字日期）。13.3簽字（或蓋章）地點為（簽字地點）。13.4簽字（或蓋章）主體為甲方和乙方。第十四條附件14.1本合同附件包括：（1）土地使用權證復印件；（2）租賃合同備案證明復印件；（3）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監管方、評估方、維修方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協助甲乙雙方達成租賃意向；（2）監管方對租賃土地進行監管和管理；（3）評估方對土地使用權進行評估；（4）維修方對租賃土地及附屬設施進行維修保養。第三條第三方責任3.1第三方應依法合規履行其在合同中的職責，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.3第三方對甲乙雙方之間的合同義務和責任不承擔任何形式的擔保。第四條第三方權益4.1第三方依據本合同約定獲得的權利和利益，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。4.2第三方不得以任何方式干預甲乙雙方正常的合同履行。第五條第三方費用5.1第三方所需費用包括但不限于中介費、監管費、評估費、維修費等。5.2第三方費用的支付方式、支付時間和支付主體由甲乙雙方協商確定。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方如因違約導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除本合同。第七條第三方與甲乙雙方的關系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙雙方之間的合同關系產生影響。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第八條第三方責任限額8.1甲乙雙方同意，第三方對甲乙雙方的責任限額為（責任限額金額）。8.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔。8.3第三方責任限額的約定不妨礙甲乙雙方依法追求第三方超出責任限額的賠償。第九條第三方變更9.1如第三方發生變更，包括但不限于名稱、法定代表人、地址等信息的變更，應及時通知甲乙雙方。9.2第三方變更不影響本合同的履行，但甲方和乙方有權要求第三方提供變更后的資質證明。第十條第三方解除合同10.1第三方如因特殊情況需解除本合同，應提前（提前通知期限）通知甲乙雙方。10.2甲方和乙方應在收到第三方解除合同通知后（答復期限）內予以答復。10.3甲方和乙方同意第三方解除合同的，本合同自解除通知生效之日起終止。第十一條第三方信息保密11.1第三方應保密甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等，不得泄露給任何無關方。11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方合規性12.1第三方應遵守中華人民共和國法律法規，不得從事任何違法行為。12.2第三方如因違法行為導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第十三條第三方爭議解決13.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協商解決。13.2如協商不成，甲乙雙方同意按照本合同爭議解決方式處理。第十四條第三方簽署14.1第三方簽署本合同時，應按照甲乙雙方的要求提供合法有效的身份證明和資質證明。14.2第三方簽署本合同的日期為（簽署日期），地點為（簽署地點）。14.3第三方簽署本合同后，本合同即成為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權證復印件附件2：租賃合同備案證明復印件附件3：中介服務協議復印件附件4：監管與管理協議復印件附件5：土地使用權評估報告復印件附件6：維修服務協議復印件附件7：其他相關文件附件1：土地使用權證復印件1.1土地使用權證是證明甲方擁有土地使用權的重要文件。1.2附件中的土地使用權證復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。1.3土地使用權證復印件應由甲方提供，并確保其真實性和有效性。附件2：租賃合同備案證明復印件2.1租賃合同備案證明是證明本合同已依法備案的重要文件。2.2附件中的租賃合同備案證明復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。2.3租賃合同備案證明復印件應由甲方提供，并確保其真實性和有效性。附件3：中介服務協議復印件3.1中介服務協議是中介方提供服務的合同文件。3.2附件中的中介服務協議復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。3.3中介服務協議復印件應由中介方提供，并確保其真實性和有效性。附件4：監管與管理協議復印件4.1監管與管理協議是監管方對租賃土地進行監管和管理的合同文件。4.2附件中的監管與管理協議復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。4.3監管與管理協議復印件應由監管方提供，并確保其真實性和有效性。附件5：土地使用權評估報告復印件5.1土地使用權評估報告是對甲方出租土地的使用價值進行評估的文件。5.2附件中的土地使用權評估報告復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。5.3土地使用權評估報告復印件應由評估方提供，并確保其真實性和有效性。附件6：維修服務協議復印件6.1維修服務協議是維修方對租賃土地及附屬設施進行維修保養的合同文件。6.2附件中的維修服務協議復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。6.3維修服務協議復印件應由維修方提供，并確保其真實性和有效性。附件7：其他相關文件7.1其他相關文件包括但不限于租賃合同的補充協議、修正案、會談紀要等。7.2附件中的其他相關文件復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。7.3其他相關文件復印件應由相關方提供，并確保其真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃土地或土地不符合約定的用途；（2）未按約定保證土地使用權的合法性；（3）未按約定履行合同的其他義務。示例說明：如果甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定合理使用土地；（3）未按約定遵守相關法律法規。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定履行其在合同中的職責；（2）未保證其行為不損害甲乙雙方的合法權益；（3）未按約定承擔費用。示例說明：如果第三方未按約定履行其在合同中的職責，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金為費用的10%。全文完。土地使用權租賃合同20241本合同目錄一覽1.土地使用權租賃合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地使用權的租賃條件3.1租賃目的3.2租賃面積3.3租賃期限4.土地使用權租賃的租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.土地使用權租賃合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3合同終止后的處理方式6.土地使用權租賃期間的維護與管理6.1出租方的維護與管理責任6.2承租方的維護與管理責任7.合同的違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件10.合同的附件10.1土地使用權證10.2租賃雙方的身份證明11.其他約定11.1土地使用限制11.2環境保護要求12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序13.合同的解除和終止13.1解除和終止的條件13.2解除和終止的程序14.合同的簽署和備案14.1簽署程序14.2備案程序第一部分：合同如下：第一條土地使用權租賃合同的定義與范圍1.1定義本合同是出租方將其土地使用權租賃給承租方使用的協議。土地使用權是指國家依法授予的占用、使用和收益土地的權利。1.2范圍本合同所指的土地使用權是指位于____省____市____區（縣）____街道（鎮）____號的____土地使用權，土地使用權證號：____。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息地址：____法定代表人：____聯系電話：____2.2承租方信息地址：____法定代表人：____聯系電話：____第三條土地使用權的租賃條件3.1租賃目的乙方租賃土地使用權的目的是用于____。乙方應合法使用土地，不得用于任何非法活動。3.2租賃面積本次租賃的土地面積為____平方米。3.3租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。第四條土地使用權租賃的租金及支付方式4.1租金金額租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。4.2租金支付方式乙方采用____方式支付租金。租金支付賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____4.3租金支付時間乙方應在每月的____日前將當月租金支付到甲方指定的賬戶。第五條土地使用權租賃合同的變更和終止5.1變更條件合同一經簽訂，除非雙方協商一致或者法律、法規另有規定，否則任何一方不得單方面變更合同內容。5.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方未續租；（2）乙方提前解約；（3）甲方提前解約；（4）法律法規規定合同終止的其他情形。5.3合同終止后的處理方式合同終止后，乙方應將土地使用權歸還甲方，并按照合同約定辦理相關手續。如有剩余租金，甲方應退還乙方；如乙方欠付租金，甲方有權從剩余租金中扣除。第六條土地使用權租賃期間的維護與管理6.1出租方的維護與管理責任甲方應對租賃土地進行必要的維護和管理，確保土地的使用安全。6.2承租方的維護與管理責任乙方應合理使用土地，并按照合同約定進行土地的維護和管理。如因乙方原因導致土地損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條合同的違約責任8.1出租方的違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔乙方因此產生的損失。8.2承租方的違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔甲方因此產生的損失。第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協商不成，雙方可向土地所在地的相關部門申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.3解除條件合同解除的條件按照合同第五章的規定執行。第十一條合同的附件10.1土地使用權證本合同附件包括甲方持有的土地使用權證復印件。10.2租賃雙方的身份證明本合同附件包括甲乙雙方的營業執照復印件、法定代表人身份證明復印件。第十二條其他約定11.1土地使用限制甲方應確保土地使用權在合同有效期內不受第三方侵犯。11.2環境保護要求乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關環境保護的法律、法規，確保環境保護要求的達標。第十三條合同的修訂12.1修訂條件合同的修訂需經雙方協商一致，并以書面形式確認。12.2修訂程序合同修訂后，雙方應按照修訂后的內容繼續履行合同。第十四條合同的解除和終止13.1解除和終止的條件合同的解除和終止按照合同第五章的規定執行。13.2解除和終止的程序合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。第十五條合同的簽署和備案14.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2備案程序合同簽署后，雙方應按照法律規定將合同備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方是指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監管方、評估方、維修服務方等。1.2范圍（1）中介方提供土地租賃信息、協調雙方談判等服務；（2）監管方對租賃土地的使用情況進行監督和管理；（3）評估方對土地價值、租金等進行評估；（4）維修服務方對租賃土地及附屬設施進行維修保養。第二條第三方介入的協調與溝通2.1甲方和乙方應積極協助第三方進行介入工作，提供必要的文件和信息。2.2甲方和乙方應對第三方的工作進行監督，確保其按照約定履行義務。2.3甲方和乙方與第三方發生糾紛時，應通過協商解決，協商不成的，可依法解決。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據實際情況承擔。3.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的費用支付方式和支付時間。第四條第三方介入的責任4.1第三方應按照合同約定和法律法規的規定履行義務，并承擔相應責任。4.2第三方對其工作人員的行為負責，如因其工作人員的過錯導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應責任。4.3甲方和乙方應審慎選擇第三方，并對其資質、信譽等進行核實。如因第三方原因導致合同無法履行或產生損失的，甲方和乙方應根據實際情況追究第三方的責任。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如甲方和乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協議，并明確新的第三方。5.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方介入，應簽訂書面解除協議，并明確解除后的相關事宜。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方應與第三方在合同中約定責任限額，明確第三方向甲方和乙方承擔的責任范圍和限額。6.2甲方和乙方應要求第三方提供擔保，以確保其履行合同義務。6.3甲方和乙方在簽訂合同前，應充分了解第三方的資信狀況，以降低合同風險。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違反合同約定，導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔違約責任。7.2甲方和乙方因第三方違約產生的損失，有權向第三方追償。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的修訂9.1合同的修訂應經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式確認。9.2修訂后的合同應由三方簽字（或蓋章）生效。第十條合同的簽署和備案10.1合同簽署后，甲方、乙方和第三方應按照法律規定將合同備案。10.2合同備案后，三方應按照合同約定履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權證附件內容：土地使用權證復印件，證明甲方對租賃土地擁有合法使用權。附件2：租賃雙方的身份證明附件內容：甲方和乙方的營業執照復印件、法定代表人身份證明復印件，證明雙方的合法身份。附件3：租賃合同協議書附件內容：租賃合同協議書正本，明確雙方的權利和義務。附件4：租金支付憑證附件內容：租金支付憑證復印件，證明乙方已按約定支付租金。附件5：土地使用規劃許可證附件內容：土地使用規劃許可證復印件，證明土地使用符合相關規劃要求。附件6：環境影響評估報告附件內容：環境影響評估報告復印件，證明土地使用符合環境保護要求。附件7：維修服務協議附件內容：維修服務協議復印件，明確維修服務方的責任和義務。附件8：中介服務協議附件內容：中介服務協議復印件，明確中介方的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定提供土地使用權，或乙方未按照合同約定支付租金。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此產生的損失；乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此產生的損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內提供土地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此產生的其他損失。違約行為：甲方未按照合同約定進行土地的維護和管理，導致乙方無法正常使用。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此產生的損失。示例說明：若甲方未及時修復土地上的損壞設施，導致乙方無法正常使用土地，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此產生的其他損失。違約行為：乙方未按照合同約定合理使用土地，或未按照合同約定進行土地的維護和管理。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此產生的損失。示例說明：若乙方在土地上進行非法活動，導致土地被有關部門查處，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此產生的其他損失。全文完。土地使用權租賃合同20242本合同目錄一覽第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃土地的使用權4.1使用權的范圍4.2使用權的限制第五條租賃土地的維護和保養5.1承租人的責任5.2出租人的責任第六條保險6.1保險責任的承擔6.2保險的購買及有效期限第七條違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條合同的轉讓10.1轉讓的條件10.2轉讓的通知第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置該土地位于中華人民共和國省市區（縣），具體位置詳見附件一。1.2土地面積1.3土地用途租賃土地的用途為____（例如：商業、住宅、工業等），具體用途詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃土地的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃土地的結束日期為2044年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），每年支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為每年一次，每年的支付日期為租賃開始日期的起算日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息詳見附件三。第四條租賃土地的使用權4.1使用權的范圍承租人享有租賃土地的使用權，使用權范圍包括但不限于建設、經營、管理、使用等。4.2使用權的限制承租人必須按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。未經出租人同意，承租人不得將租賃土地轉讓、轉租或者設定抵押。第五條租賃土地的維護和保養5.1承租人的責任承租人應負責租賃土地的維護和保養，確保土地的使用安全。5.2出租人的責任出租人負責租賃土地的所有權，確保承租人對租賃土地的使用權。第六條保險6.1保險責任的承擔承租人應自行購買土地使用權保險，并承擔相應的保險費用。6.2保險的購買及有效期限承租人應在租賃開始日期前購買土地使用權保險，保險有效期限至租賃結束日期。第八條違約責任8.1出租人的違約行為出租人未能按照合同約定提供租賃土地的，應向承租人支付違約金，違約金為租金的10%。8.2承租人的違約行為承租人未能按照合同約定支付租金的，應向出租人支付違約金，違約金為租金的10%。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式如合同各方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件合同變更應由各方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，各方同意不再續約；（2）合同各方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，各方同意解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同各方在合同履行過程中產生或獲取的，未公開的、具有商業價值的信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后5年。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如合同各方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件一、附件二、附件三等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同的附錄包括租賃土地的位置示意圖、面積確認書、保險條款等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于中華人民共和國省市區（縣）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利益關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同的履行過程中，直接或間接參與甲乙雙方的交易、提供服務或對合同的履行產生影響的行為。第二條第三方介入的附加說明條款2.1如合同履行過程中涉及第三方，甲乙方應提前通知對方，并在合同中明確第三方的權利、義務和責任。2.2甲乙方與第三方之間的交易，不影響本合同的履行。甲乙方應確保第三方的行為不違反本合同的約定。2.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應由甲乙方自行解決。如第三方行為導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同的履行，需承擔相應的責任。第三方的責任限額應根據其介入的程度、行為的性質和造成的影響等因素確定。3.2甲乙方應與第三方明確責任限額，并在合同中予以約定。如無特別約定，第三方承擔的責任不超過其從甲乙方獲得的利益。3.3甲乙方應根據本合同的約定，要求第三方履行相應的義務。如第三方未能履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方、出租人之間的關系，應以本合同為準。第三方不得要求甲乙方、出租人違反本合同的約定。4.2第三方與承租人之間的關系，應以第三方與承租人之間的協議為準。第三方不得要求承租人違反本合同的約定。4.3甲乙方、出租人、承租人應共同努力，維護本合同的履行。如第三方的行為影響本合同的履行，甲乙方、出租人、承租人應協商解決。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1如第三方介入導致合同履行發生變化，甲乙方應立即通知對方，并按照本合同的約定進行調整。5.2甲乙方應確保第三方的行為符合相關法律法規的要求。如第三方行為違法，甲乙方應承擔相應的法律責任。5.3