甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場商鋪租賃終止協議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃終止協議1.1協議背景1.2協議雙方1.3協議內容1.3.1終止租賃原因1.3.2終止租賃時間1.3.3終止租賃后的處理1.4協議的生效與終止1.4.1生效條件1.4.2終止條件2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃終止后的權利與義務3.1租賃終止后的權益處理3.2租賃終止后的義務處理3.2.1租賃終止后的租金支付3.2.2租賃終止后的費用承擔4.合同的履行與保證4.1租賃終止協議的履行4.2租賃終止協議的保證4.2.1租賃終止協議的真實性4.2.2租賃終止協議的有效性5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決地點5.3爭議解決時效6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.合同的附加條款7.1附加條款內容7.2附加條款的效力8.合同的簽署與生效8.1簽署時間8.2簽署地點8.3合同生效時間9.合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密違約責任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1其他內容12.2其他條款的效力13.附件13.1附件內容13.2附件效力14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃終止協議1.1協議背景1.2協議雙方1.2.1出租方：營業執照號：________________，地址：________________，法定代表人：________________。1.2.2承租方：營業執照號：________________，地址：________________，法定代表人：________________。1.3協議內容1.3.1終止租賃原因1.3.2終止租賃時間本租賃終止協議自雙方簽字蓋章之日起生效，原租賃合同即行終止。1.3.3終止租賃后的處理雙方同意，自終止租賃之日起，承租方應按照本終止協議的約定，妥善處理租賃物，并按照約定時間將租賃物交還給出租方。1.4協議的生效與終止1.4.1生效條件本終止協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2終止條件本終止協議在雙方履行完畢約定的義務后終止。第二條租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪位于_________商場，具體位置為_________。2.2商鋪面積商鋪面積為_________平方米。2.3商鋪用途商鋪用途為_________。第三條租賃終止后的權利與義務3.1租賃終止后的權益處理自租賃終止之日起，承租方應停止使用租賃物，并按照本終止協議約定的方式將租賃物交還給出租方。3.2租賃終止后的義務處理3.2.1租賃終止后的租金支付自租賃終止之日起，承租方應停止支付租金。3.2.2租賃終止后的費用承擔自租賃終止之日起，承租方應承擔原租賃合同約定的租賃物使用期間產生的各項費用，包括但不限于物業管理費、水電費等。第四條合同的履行與保證4.1租賃終止協議的履行雙方應嚴格按照本終止協議的約定履行各自的義務。4.2租賃終止協議的保證4.2.1租賃終止協議的真實性雙方保證本終止協議的內容真實、準確、完整。4.2.2租賃終止協議的有效性雙方保證本終止協議符合法律法規的規定，具有法律效力。第五條爭議解決5.1爭議解決方式如雙方在履行本終止協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決地點本爭議解決的地點為合同簽訂地。5.3爭議解決時效雙方應在爭議發生之日起_________日內解決爭議。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本終止協議一經簽訂，除非雙方協商一致，否則不得變更。6.2合同解除除非雙方協商一致，否則本終止協議不得解除。第八條合同的附加條款8.1附加條款內容本終止協議簽訂后，雙方同意按照原租賃合同的約定繼續履行相關的權利和義務，包括但不限于租賃物的維修、保養、保險等。8.2附加條款的效力本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并與本終止協議具有同等法律效力。第九條合同的簽署與生效9.1簽署時間本終止協議于_________年_________月_________日簽署。9.2簽署地點本終止協議于_________簽署。9.3合同生效時間本終止協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同的終止與解除10.1合同終止條件本終止協議在雙方履行完畢約定的義務后終止。10.2合同解除條件除非雙方協商一致，否則本終止協議不得解除。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在履行本終止協議過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本終止協議生效之日起算，至_________年_________月_________日止。11.3保密違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本終止協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院如雙方在履行本終止協議過程中發生爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1其他內容本終止協議未涉及的事宜，雙方可協商補充，并以書面形式簽訂。13.2其他條款的效力本其他條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并與本終止協議具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《商鋪租賃合同》詳細要求和說明：該附件為原租賃合同的副本，用于確認雙方在原租賃合同中的權利和義務，以及本終止協議的簽訂依據。附件二：《租賃物清單》詳細要求和說明：該附件詳細列出了租賃物的名稱、數量、規格等信息，用于確認雙方在租賃終止后的權益處理。附件三：《費用明細表》詳細要求和說明：該附件列出了承租方在租賃終止后應承擔的費用明細，包括但不限于物業管理費、水電費等。附件四：《租賃物交還確認書》詳細要求和說明：該附件用于確認承租方在租賃終止后將租賃物交還給出租方的行為，以及租賃物的現狀。附件五：《損失賠償計算公式》詳細要求和說明：該附件列出了違約行為導致的損失賠償計算公式，用于認定違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按照約定提供租賃物。未按照約定履行維修、保養義務。提前終止租賃合同。違約責任認定：按照原租賃合同的約定承擔違約責任。賠償因此給承租方造成的直接損失。2.承租方違約行為：未按照約定支付租金。未按照約定使用租賃物。未按照約定時間交還租賃物。違約責任認定：按照原租賃合同的約定承擔違約責任。支付違約金。賠償因此給出租方造成的直接損失。示例說明：如果出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權要求出租方按照原租賃合同的約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成