山東省泰山醫院（山東省泰山療養院）

業務樓及配套樓工程施工項目

地下室防水施工方案

編制單位：中建八局第一建設有限公司

日期：2023年11月

I

目錄

第一章編制依據.................................................................................................................................................3

第二章工程概況.................................................................................................................................................4

2.1工程建設概況表................................................................................................................................................5

2.2防水設計概況....................................................................................................................................................5

第三章施工安排.................................................................................................................................................6

3.1管理人員配置及職責........................................................................................................................................6

3.2施工段的劃分....................................................................................................................................................8

3.3工程施工重點和難點分析及應對措施............................................................................................................8

第四章施工進度計劃.........................................................................................................................................9

第五章資源配置計劃.........................................................................................................................................9

5.1勞動力配置計劃................................................................................................................................................9

5.2工程用原材料需用量計劃................................................................................................................................9

5.3機具、設備配置計劃......................................................................................................................................10

5.4技術復核和隱蔽驗收計劃..............................................................................................................................10

5.5施工試驗檢驗計劃..........................................................................................................................................11

5.6測量計量儀器配置計劃..................................................................................................................................11

第六章施工方法...............................................................................................................................................11

6.1方案及技術參數..............................................................................................................................................11

6.2施工工藝流程..................................................................................................................................................12

6.3細部節點做法................................................................................................................................................-3-

6.4施工要點........................................................................................................................................................-4-

6.5驗收內容........................................................................................................................................................-5-

第七章進度管理計劃.....................................................................................................................................-6-

7.1確定施工進度控制點....................................................................................................................................-6-

7.2施工進度管理措施........................................................................................................................................-6-

7.3進度管理措施................................................................................................................................................-8-

第八章質量管理計劃.....................................................................................................................................-9-

8.1質量控制目標分解........................................................................................................................................-9-

8.2確定質量控制點............................................................................................................................................-9-

2

8.3質量保證措施.................................................................................................................................................-9-

第九章職業健康安全管理計劃....................................................................................................................-10-

9.1職業健康安全重大危險源..........................................................................................................................-10-

9.2安全生產管理制度......................................................................................................................................-10-

9.3安全生產保證措施......................................................................................................................................-11-

安全生產保證措施.............................................................................................................................................-11-

9.4安全生產應急預案......................................................................................................................................-13-

第十章環境管理計劃...................................................................................................................................-16-

10.1重大環境因素清單.....................................................................................................................................-16-

10.2環境保護措施.............................................................................................................................................-16-

第十一章成品保護管理計劃.........................................................................................................................-17-

11.1成品保護管理組織和職責分工.................................................................................................................-17-

11.2成品保護計劃及保證措施.........................................................................................................................-18-

第十二章防疫措施及應急方案....................................................................................................................-18-

12.1響應措施....................................................................................................................................................-18-

12.2預防措施及監控........................................................................................................................................-18-

12.3應急措施....................................................................................................................................................-19-

12.4其他措施要求............................................................................................................................................-19-

3

第一章編制依據

序號類別文件名稱編號

1《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB50202-2018

2《地下防水工程質量驗收規范》GB50208-2011

3國家行業規《地下工程防水技術規范》GB50108-2008

4范《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013

5建筑施工手冊（第五版）

6地下建筑防水構造10J301

7合同山東省泰山醫院（山東省泰山療養院）業務樓及/

配套樓工程建設項目總承包合同

8設計文件山東省泰山醫院（山東省泰山療養院）業務樓及/

配套樓工程建設項目施工圖

9招投標文件山東省泰山醫院（山東省泰山療養院）業務樓及/

配套樓工程建設項目招標文件

10《質量手冊》/

企業管理文

11中建八局《建筑工程施工技術標準》/

件

12《中建八局第一建設有限公司標準化管理手冊》/

4

第二章工程概況

2.1工程建設概況表

山東省泰山醫院（山東省泰山療

工程名稱養院）業務樓及配套樓工程施工工程性質醫院

項目

建設規模（山東省泰山醫院（山東省

1.15億元工程地址

造價）泰山療養院）院內

總占地面積14478㎡總建筑面積36985.35m2

建設單位山東省泰山療養院項目承包范圍施工總承包

設計單位

主要分包工施工圖紙范圍內工程的施工及其保修（具體內容詳見圖紙及工程量清單

程

，另行招標內容除外。）

勘察單位山東正元建設工程有限責任公司質量泰山杯

監理單位工期480日歷天

合同

總承包單位中建八局第一建設有限公司安全滿足泰安爭創泰安

要求

質量監督單綠色

泰安/

位施工

工程主要功主要建設內容包括業務樓、配套樓及附屬用房等配套設施建設，項目建成后

能或用途以療養保健、醫養結合、醫療服務為主。

2.2防水設計概況

1、本工程防水有地下室防水、地上室內房間防水、屋面防水、建筑外墻防水等，本方

案只針對地下室防水施工。

2、本工程地下室防水范圍包括地下室底板、樁頭、集水井、電梯基坑、后澆帶、地下

室外墻、地下室頂板等。地下室防水等級為一級，地下室底板、側墻及室外頂板等地下工

程迎水面主體混凝土結構防水采用防水混凝土+外貼防水材料，地下室底板、外墻及頂板的

混凝土抗滲等級均為P6。

2.0厚橡膠瀝青防水涂

地下室底

防水防水等級一級防水材料料+4厚SBS改性瀝青防

板

水卷材(聚酯胎II型)

5

2.0厚橡膠瀝青防水涂

地下室側

防水等級一級防水材料料+4厚SBS改性瀝青防

墻

水卷材(聚酯胎II型)

2.0厚橡膠瀝青防水涂

地下室頂料+4厚SBS改性瀝青防

防水等級一級防水材料

板水卷材(聚酯胎II型，

耐根穿刺)

1.5mm

抗浮錨桿防水材料厚水泥基滲透結晶型防水涂料（

分2遍）

2.0mm

水池防水材料聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型），

施工到頂

其它需要說明的事

/

項

第三章施工安排

3.1管理人員配置及職責

公司、分公司管理層

項目經理

項目總工商務經理

技術部工程部質量部物資部商務部

分包項目經理

分包管理人員

分包方操作工人

圖3.1.1-1防水施工管理組織機構

項目管理人員及職責分工

序號管理職務姓名職責和權限

1項目執行經理吳江1、履行與業主簽訂的工程總承包合同與書面承諾

6

。

3、負責施工所需人、財、物的組織管理與控制。

4、負責專業分包進度、質量、安全、文明等綜合

協調。

5、針對地下防水工程實施過程中的重大問題組織

專題討論和方案論證，處理專業分包重大的管理

和協調問題，保證地下防水工程的有效實施。

1、全面負責項目的技術管理工作，負責地下防水

工程施工方案的編制和方案的交底。

2、全面負責地下防水工程的技術、質量管理，竣

2項目總工張明明工驗收。

3、主持項目部例會并根據現場地下防水施工的實

際工程進度及時調防水施工計劃，并進行資源再

分配。

1、協助項目經理進行工作，具體負責物資設備采

購和商務合約管理工作。

2、在項目經理的領導下，對施工管理的重要或重

3商務經理陳思寬

大決策進行研究，形成決議，并分別予以落實。

3、負責施工現場的各種物資資源管理。

4、負責分包商工作的協調。

1、地下防水工程施工不出現因項目自身原因導致

的工期一般及以上延誤。

2、對地下防水工程施工總、月、周計劃完成情況

進行過程記錄。

劉廣博3、組織、監督專業工程師進行地下防水工程施工

4專業工程師

賈厚明前技術交底。

4、進場安全教育，組織地下防水工程施工前進行

安全交底，安全隱患整。

5、掌握地下防水工人人員組成及動態，及時協調

分包商配合及組織施工。

1、負責工程質量的現場監督檢查和地下防水工程

的質量驗收。

2、負責地下防水工程一般不合格品的處置，發現

5質量總監王冉嚴重不合格品及時報告技術負責人，并負責處置

后的質量驗收與評定。

3、對防水分包和防水施工班組提出質量獎罰。

4、質量驗收文件的記錄與整理。

1、參與地下防水工程危險源辨識、風險評價與控

制策劃，參與環境因素的識別與評價。

2、參與地下防水工程職業健康安全與環境管理規

6安全總監吳亮

劃、管理方案及技術措施方案的制定，落實相關

責任。

3、巡回進行地下防水工程職業健康安全/環境管

7

理檢查，對關鍵特性參數定期進行監測，發現問

題下達整改通知單，并對整改情況進行驗證。

4、負責地下防水工程職業健康安全/環境應急準

備檢查，按應急預案進行響應

1、負責地下防水工程的物資控制，包括經上級授

權對物資供應商進行評價、實施招標采購、做好

7物資工程師李樹霄進場物資的驗證和記錄、物資保管、標識等。

2、監督檢查防水分包商自行采購物資的控制。負

責不合格物資的處置和記錄。

8試驗工程師楊超負責地下防水工程的試驗、檢驗工作。

1、收集整理地下防水工程施工技術資料。

2、實施地下防水工程的文件控制，負責地下防水

9資料員孫瑩瑩

工程所有文件的報批、收發、標識、記錄、更改

等。

3.2施工段的劃分

據設計圖紙中的后澆帶及施工縫位置，將本施工工序分為AB兩個大區共計8個小區，先

進行A區的施工，然后再進行B區的施工，流水大致表示如下：

圖3.2-1地下室底板施工段劃分圖

3.3工程施工重點和難點分析及應對措施

序

重點和難點具體分析應對措施責任人

號

1、樁頭部位為防水的1、樁頭防水施工時作為重點控制項目

1樁頭防水處理劉廣博

薄弱環節。確保樁頭防水質量。

1、外墻上返節點處理1、細部節點繪制細部節點圖，并給作

2細部節點做法。業班組進行技術交底。王冉

2、陰陽角處理2、防水細部節點位置驗收完成方可進

8

3、外墻管根節點大樣行下道工序施工，嚴格控制施工工序和

。施工質量。

4、陰陽角附加卷材大

樣。

5、外墻后澆帶防水做

法。

SBS改性瀝青

加強技術交底的質量以及技術交底的可

3防水卷材的粘質量控制管理知識不足王冉

視化。

結質量

卷材長短邊搭長短邊搭接長度控制不

4做好技術交底，加大巡查頻次劉廣博

接長度到位

由于防水節點較多，材

5材料的搭接料搭接處將成為整個防繪制節點詳圖明確搭接方式。劉廣博

水系統的薄弱環節

1、外墻頂部平直段部分采用鋼釘不銹

由于立面做法為sbs卷鋼片固定。

6立面防水脫落材，長時間暴露極易滑2、長時間外漏部位可采用保護墻代替王冉

落苯板保護層

3、合理安排作業工序，及時回填

第四章施工進度計劃

序號防水部位開始時間結束時間工期

1底板2023-11-302023-12-3030天

2地下室外墻2023-3-72023-3-2519天

地下室頂板（種植、

32023-5-42023-6-230天

非種植屋面）防水

第五章資源配置計劃

5.1勞動力配置計劃

施工階段工種人數

底板防水施工階段防水工40

外墻防水施工階段防水工隨施工進度

車庫頂板防水施工階段防水工隨施工進度

5.2工程用原材料需用量計劃

需要量需要時間

序號材料名稱規格責任人

單位數量2023年-2023

9

11月12月1月2月3月4月5月

1滲透結晶防水涂料15kg/桶T0.10.3專業分包隊伍

22.0厚橡膠瀝青防水涂料15kg/桶T2254專業分包隊伍

34厚SBS改性瀝青防水卷材1m*10m/卷萬M20.51.531.5專業分包隊伍

5.3機具、設備配置計劃

序號機具、設備名稱規格型號數量進場時間責任人

1攪拌機/3套2023-11-30賈厚明

2吹風機（或吸塵器）/3部2023-11-30賈厚明

3鋼絲刷/50套2023-11-30賈厚明

4鏟刀/扁鏟/50把2023-11-30賈厚明

5掃帚/20把2023-11-30賈厚明

6剪刀/20把2023-11-30賈厚明

7壁紙刀/20把2023-11-30賈厚明

8墨線盒/30個2023-11-30賈厚明

9粉筆/10盒2023-11-30賈厚明

10鋼卷尺/9把2023-11-30賈厚明

11滾刷/20把2023-11-30賈厚明

12毛刷/20把2023-11-30賈厚明

13噴涂機/3臺2023-11-30賈厚明

14壓輥/9把2023-11-30賈厚明

5.4技術復核和隱蔽驗收計劃

序號技術復核、隱蔽驗收部位復核和隱蔽內容責任人

滲透結晶涂刷厚度、樁頭外擴寬度王冉、劉廣博

1樁頭防水

。

、賈厚明

附加層位置、附加層寬度和粘接質王冉、劉廣博

2防水附加層

量。

、賈厚明

施工厚度、是否有與基層粘結緊密王冉、劉廣博

32.0厚橡膠瀝青防水涂料

，有無鼓泡翹邊

、賈厚明

44.0厚SBS改性瀝青防水卷長短邊搭接寬度、相鄰接頭錯開寬王冉、劉廣博

10

材度、接頭粘貼質量、接頭留置位置

、賈厚明

、有無空鼓等。

5.5施工試驗檢驗計劃

序工程部檢驗項目單檢驗頻率檢驗時間責任人

號位位

同一類型、同一

規格10

抗浮錨滲透結晶防水涂噸為一驗收批，

1噸施工前1個月張明明

桿樁頭料不足10

噸亦為一驗收批

。1組

同一類型、同一

2.0厚橡膠瀝青防規格10

底板、水涂料+4.0厚SBS噸為一驗收批，

2噸施工前1個月張明明

外墻改性瀝青防水卷不足10

材噸亦為一驗收批

。1組

同一類型、同一

2.0厚橡膠瀝青防規格10000m2

水涂料+4.0厚SBS為一驗收批，不

3頂板m2施工前1個月張明明

改性瀝青防水卷足10000m2

材亦為一驗收批。1

組

5.6測量計量儀器配置計劃

序號儀器名稱分類數量使用特征檢定周期保管人

1鋼卷尺5米20搭接長度/王冉

2游標卡尺2厚度/王冉

第六章施工方法

6.1方案及技術參數

本工程地下室防水分為地下室底板防水、地下室外墻防水和地下室頂板防水。不同防

水層材料分類詳見下表。

序號防水部位防水材料種類

1地下室底板2.0厚橡膠瀝青防水涂料+4.0厚SBS改性瀝青防水卷材

2地下室外墻2.0厚橡膠瀝青防水涂料+4.0厚SBS改性瀝青防水卷材

3地下室頂板2.0厚橡膠瀝青防水涂料+4.0厚SBS改性瀝青防水卷材

11

4樁頭滲透結晶

6.2施工工藝流程

6.2.1防水涂料施工流程

圖6.2-1防水涂料施工工藝流程

6.2.2防水卷材施工流程

圖6.2-2防水卷材施工工藝流程

6.2.3結構自防水工程施工工藝

序控制要

防止鋼筋混凝土裂縫的總體設想施工要點

號點

1)

配合比

1嚴格控制混凝土的配合比。防水混凝土的施工，盡可能一次澆筑

控制

完成。

后澆帶按設計要求在混凝土中摻2)

加多膨脹源膨脹劑，補償混凝土摻入混凝土澆筑期間應作好基坑自身的防

2

的收縮，以提高混凝土的抗裂能外加劑水工作，嚴防地下水及地表水流入基

力。坑造成積水，影響混凝土的正常硬化

原材料選用水化熱較低的和安定，導致防水混凝土強度及抗滲性的降

性較好的礦渣硅酸鹽水泥，降低低。

降低

3水泥的水化熱；在混凝土拌合物3)

水化熱

中摻加適量的粉煤灰，以減少水外墻模板的對拉螺栓應采用止水片。

泥用量，改善混凝土和易性。4)

底板混凝土同時澆筑，先將承臺鋼筋不得用鐵絲或鐵釘固定在模板上

混凝土分層澆筑成階梯形向前推合理的，采用細石混凝土或砂漿塊作墊塊，

4進，當達到板底標高時，再與板澆筑方并確保鋼筋保護層的厚度不小于35㎜

的混凝土一起澆筑；為防止出現法；不允許出現負誤差。

裂縫，先用插入式振動棒振動然5)

12

后用平板器振動。模板表面平整，拼縫嚴密，吸水性小

，結構堅固。澆筑混凝土前，應將模

底板后澆帶處用密孔鋼絲網封堵板內部清理干凈。

。在澆筑后澆帶混凝土時，混凝6)

土提高一個等級并在混凝土中摻

后澆帶防水混凝土的配合比應通過多組試驗

5加膨脹劑及防裂纖維，可使其產

增強選定，報監理審批后方可施工。

生微膨脹壓力抵消混凝土的干縮7)

，溫差等產生的拉應力，使混凝混凝土運輸過程中，要防止產生離析

土結構不出現裂縫。和坍落度、含氣量損失及漏漿現象。

運輸后若出現離析現象，必須進行二

次攪拌。當坍落度有損失時，應加入

原水灰比的水泥砂漿。

安排專人加強底板結構的混凝土8)

養護，底板必須澆水覆蓋塑料薄混凝土防水混凝土必須振搗密實，采用插入

6

膜或麻袋養護，養護時間不少于1養護式振搗器，快插慢拔，其插入間距不

4天。應超過有效半徑的1.5倍。

9)

混凝土進入終凝即開始澆水養護，養

護時間不少于14d。

6.2.4樁頭防水

序號項目內容

清理基層表面→細部處理→配制底膠→涂刷底膠→涂刷底膠（相當于冷底子

施工

1油）→細部附加層施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水層施工

順序

→防水層驗收

水泥基滲透結晶型防水涂料主要作用為防止樁頭頂面混凝土滲水，主要施工

方法為：

1

基層處理：待樁頭混凝土干縮變形基本穩定后，剔除樁頭浮漿至混凝土密實

處，并仔細對樁頭、側面及墊層上表面的缺陷進行認真處理，并用鼓風機將

浮塵吹凈不允許有凹凸面積和起砂現象，保證基層表面應潔凈、平整、防水

施工基層無垃圾、浮漿、起砂、蜂窩、裸露鋼筋等現象，以便提供充分開放的毛

程序細管系統，有利于水泥基滲透結晶型防水涂料的滲透結晶。

2

及方2

法制漿：按（25kg粉料+約7.5kg水）調制成膠漿，共涂刷三遍，涂刷一層用量

為0.8公斤/樁頭，總用量為2.5公斤/樁頭。調制涂料時，將計量過的粉料與

水倒入容器內，用攪拌器充分攪拌3～5分鐘。一次配制的漿料不宜過多，以

在30分鐘內用量為宜。在此期間如靜置5分鐘左右即需再攪拌。使用過程中不

能隨意加水。

3

樁頭上表面、側面，樁頭底面周圍100mm范圍涂刷水泥基滲透結晶型防水涂料

13

。水泥基滲透結晶型防水涂料以水做載體，在混凝土微細孔中發生化學反應

，形成不溶于水的枝蔓狀結晶體，與混凝土結構結合成為封閉的防水層整體

，即可防水、耐化學腐蝕，又可起到保護鋼筋、增強混凝土結構強度的作用

，同時還具有自我修復能力，寬度小于0.4mm的裂縫都可填補密實。涂刷前要

保證接觸面潮濕，但不能有明水，這樣有利于防水涂料的滲透結晶。水泥基

滲透結晶型防水涂料厚度為0.8～1mm。

4質量檢查

涂層施工完后，需檢查涂層是否均勻，用量是否夠量，有無漏涂部位，是否

有起皮現象。如出現上述現象，需再次進行施工修補。

5養護

1）在涂料表面見干發白時就要立即灑水養護，養護時間不少于3天。

2）采用噴霧式灑水養護。避免水流破壞涂層。在養護期間保持涂層表面濕潤

。

3）本季節不超過2小時灑水一次。

6注意事項

1）由于水泥基滲透結晶型防水材料加水后制成的漿體是一種懸浮液，涂料中

細砂與水泥基材料在密度上的差異便會使細砂產生不一致沉降。一般加水攪

拌后一邊涂刷一邊攪拌，靜置5分鐘以上即需再攪拌，這樣才能保證涂料均質

。否則容易出現容器內漿料下部含砂增多的現象。

2）水泥基滲透結晶防水涂料作為水泥基材料，其養護不當不僅直接影響滲透

結晶效果，而且易出現開裂、起皮、剝落等現象。這里特別提醒：

在第三層涂料終凝前，極易因水分蒸發過快而導致塑性收縮裂縫。在第三層

涂料表面變干之前及時灑水養護，即可有效避免此類裂縫產生。如在涂料表

面變干前已經產生微細裂縫，用抹刀在裂縫處蘸水來回抹幾次即可將裂縫閉

合，然后迅速噴霧灑水養護即可。

灑水次數不足或養護期過短也是早期裂縫出現的主要原因之一。3天內灑水次

數必須按前述要求，養護齡期不得少于3天。

6.2.5地下室底板防水施工方法

1、基層處理：基層要平整、堅實、干凈、無明水，如有混凝土皮、浮漿等需清掃干凈

，表面處理平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷。承臺、樁頭、集水井等部位陰陽角應

使用1:2.5砂漿做成圓角，陰角與陽角位置分別做R=50mm及R≥10mm

圓弧處理，經隱蔽驗收合格才能進行防水層施工。

14

圖6.2.5-1基層處理

2、彈基準線試鋪：根據施工現場狀況，進行合理定位，確定卷材鋪貼方向。在基層上

用墨線，彈出卷材附加層位置邊線和卷材鋪貼標準的位置分