綠色建筑監理招投標操作手冊合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條監理范圍與內容1.1監理范圍：本項目的施工全過程監理，包括但不限于施工準備、施工圖設計、施工組織、施工質量、施工安全、環境保護、工程進度、工程投資等方面。1.2監理內容：（1）對甲方的項目管理進行指導和監督，確保項目按照法律法規、國家標準和設計文件要求進行；（2）對施工單位的施工行為進行現場監督，確保施工質量、安全、進度和投資控制等目標的實現；（3）對施工現場的環境保護進行監督，確保項目施工過程中對環境的影響降至最低；（4）對甲乙雙方的合同履行情況進行監督，協調解決合同履行過程中的問題；（5）定期向甲方提交監理報告，對項目進展、質量、安全等方面進行全面評估。第二條監理期限本項目的監理期限自監理合同簽訂之日起至本項目竣工驗收合格日止。第三條監理費用3.1乙方向甲方提供監理服務，監理費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2監理費用的支付方式如下：（1）合同簽訂后【】日內，甲方支付乙方監理費用的【】%；（2）項目開工后，甲方每月支付乙方當月監理費用的【】%；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的監理費用。第四條乙方的義務和責任4.1乙方應按照法律法規、國家標準和設計文件要求，認真履行監理職責，確保項目順利進行；4.2乙方應建立健全監理機構，配置足夠的監理人員，保證監理工作的專業性和有效性；4.3乙方應定期向甲方提交監理報告，對項目進展、質量、安全等方面進行全面評估；4.4乙方應按照約定時間節點完成監理工作，如因乙方原因導致監理工作延誤，乙方應承擔相應的違約責任；4.5乙方應保守甲方的商業秘密，未經甲方同意，不得向第三方透露。第五條甲方的義務和責任5.1甲方應按照合同約定支付監理費用，確保乙方正常開展監理工作；5.2甲方應配合乙方的監理工作，提供必要的工作條件和支持；5.3甲方應按照法律法規和合同約定，履行項目建設的相關義務；5.4甲方應對乙方提交的監理報告進行認真審查，并根據報告內容采取相應措施；5.5甲方應保守乙方的商業秘密，未經乙方同意，不得向第三方透露。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任；6.2乙方未按照約定時間節點完成監理工作的，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期天數×日違約金比例。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監理期限屆滿之日止；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（委托方）的企業法人營業執照副本復印件2.乙方（受托方）的企業法人營業執照副本復印件3.乙方（受托方）的專業資質證書復印件4.項目設計文件、施工圖紙等相關資料5.監理工作大綱和要求6.監理費用支付明細表7.違約金計算公式說明8.雙方簽署的補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間節點完成監理工作，認定違約行為。2.甲方未按照約定時間支付監理費用，認定違約行為。3.乙方未按照法律法規、國家標準和設計文件要求履行監理職責，認定違約行為。4.甲方未按照法律法規和合同約定履行項目建設相關義務，認定違約行為。5.雙方未按照約定保守商業秘密，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源、能源，減少環境污染和生態破壞，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.監理：指在建筑項目施工過程中，對施工質量、安全、進度和投資控制等方面進行現場監督、檢查、評估和管理的活動。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照約定或者依法應當承擔的違約責任。4.補充協議：指對原合同未盡事宜或者需要變更原合同內容的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.監理工作進展不順利，影響項目進度。解決辦法：雙方加強溝通與協作，及時解決現場問題，確保監理工作順利進行。2.監理費用支付出現糾紛。解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務，如有爭議，可通過友好協商解決。3.乙方監理人員不足，無法滿足監理需求。解決辦法：乙方應及時補充監理人員，確保監理工作的專業性和有效性。4.項目施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施予以整改，甲方應督促施工單位按照法律法規和設計文件要求進行整改。五、所有應用場景：1.適用于各類綠色建筑項目的監理招投標操作。2.適用于建筑項