20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二建實務中二零二四年度工程質量保修與維護服務合同本合同目錄一覽1.工程質量保修與維護服務合同1.1定義與術語解釋1.2服務范圍與內容1.2.1工程質量保修1.2.2工程維護服務1.3服務期限與時間安排1.3.1保修期限1.3.2維護服務期限1.4服務質量與標準1.4.1質量保修標準1.4.2維護服務標準1.5服務費用與支付方式1.5.1保修費用1.5.2維護服務費用1.5.3支付方式與時間2.合同雙方的權利與義務2.1承包商的權利與義務2.1.1工程質量保修責任2.1.2工程維護服務責任2.1.3保修與維護服務的要求2.2業主的權利與義務2.2.1工程質量保修要求2.2.2工程維護服務要求2.2.3支付合同款項的義務3.合同的履行與驗收3.1工程質量保修的履行3.2工程維護服務的履行3.3驗收程序與標準3.3.1保修驗收標準3.3.2維護服務驗收標準4.違約責任與爭議解決4.1違約責任4.1.1承包商的違約責任4.1.2業主的違約責任4.2爭議解決方式4.2.1協商解決4.2.2調解解決4.2.3法律途徑解決5.合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序5.2合同終止的條件與程序6.保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密義務與期限6.3違反保密條款的責任7.合同的適用法律與爭議解決7.1適用法律的確定7.2爭議解決方式的確定8.其他條款8.1合同的轉讓8.2合同的附件8.3合同的簽訂日期與地點9.簽字蓋章頁9.1承包商簽字蓋章9.2業主簽字蓋章第一部分：合同如下：1.工程質量保修與維護服務合同1.1定義與術語解釋1.1.1工程質量保修：指承包商對已完成的工程在保修期內因施工原因導致的質量問題提供修復服務。1.1.2工程維護服務：指承包商對已完成的工程在維護期內提供的日常保養、維修和檢查服務。1.2服務范圍與內容1.2.1工程質量保修1.2.1.1承包商應保證工程質量符合國家相關標準和規范要求。1.2.1.2在保修期內，因施工原因導致的質量問題，承包商應負責修復，并承擔由此產生的費用。1.2.2工程維護服務1.2.2.1承包商應定期對工程進行保養、維修和檢查，確保工程正常運行。1.2.2.2維護服務包括但不限于：設備的檢查、保養、故障排除和應急處理。1.3服務期限與時間安排1.3.1保修期限：自工程驗收合格之日起至工程竣工驗收滿一年止。1.3.2維護服務期限：自保修期滿之日起，延續五年。1.4服務質量與標準1.4.1質量保修標準：按照國家相關標準和規范要求執行。1.4.2維護服務標準：按照承包商提供的維護服務方案和業主的要求執行。1.5服務費用與支付方式1.5.1保修費用：包含在工程總造價內，不再另行收取。1.5.2維護服務費用：每年支付一次，費用根據工程維護的實際工作量確定。1.5.3支付方式與時間：維護服務費用在每年合同開始時支付，支付金額根據上年度實際工作量確定。2.合同雙方的權利與義務2.1承包商的權利與義務2.1.1工程質量保修責任2.1.1.1承包商應對工程質量負責，確保工程質量符合國家相關標準和規范要求。2.1.1.2承包商應在保修期內對因施工原因導致的質量問題負責修復，并承擔由此產生的費用。2.1.2工程維護服務責任2.1.2.1承包商應按照維護服務方案和業主的要求提供工程維護服務。2.1.2.2承包商應確保維護服務的人員具備相關資質和經驗。2.1.3保修與維護服務的要求2.1.3.1承包商應按照約定的時間節點完成保修與維護服務。2.1.3.2承包商應按照約定的質量標準提供服務。2.2業主的權利與義務2.2.1工程質量保修要求2.2.1.1業主有權要求承包商在保修期內對質量問題進行修復。2.2.1.2業主應按照合同約定支付保修費用。2.2.2工程維護服務要求2.2.2.1業主有權要求承包商按照維護服務方案提供維護服務。2.2.2.2業主應按照合同約定支付維護服務費用。2.2.3支付合同款項的義務2.2.3.1業主應按照合同約定的時間和金額支付保修費用和維護服務費用。3.合同的履行與驗收3.1工程質量保修的履行3.1.1承包商應按照約定的時間節點完成保修工作。3.1.2業主應按照約定的時間節點對保修工作進行驗收。3.2工程維護服務的履行3.2.1承包商應按照約定的時間節點完成維護服務工作。3.2.2業主應按照約定的時間節點對維護服務工作8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.1.1承包商的違約責任8.1.1.1承包商未按照合同約定完成保修與維護服務的，應承擔相應的違約責任。8.1.1.2承包商未按照約定的質量標準提供服務的，應承擔相應的違約責任。8.1.2業主的違約責任8.1.2.1業主未按照合同約定支付保修費用和維護服務費用的，應承擔相應的違約責任。8.2爭議解決方式8.2.1協商解決8.2.1.1雙方應通過友好協商的方式解決合同爭議。8.2.2調解解決8.2.2.1如果協商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.2.3法律途徑解決8.2.3.1如果調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.1.2合同變更協議應明確變更的內容、范圍、期限及費用等。9.2合同終止的條件與程序9.2.1合同終止的條件9.2.1.1合同到期，雙方未續簽。9.2.1.2雙方協商一致解除合同。9.2.2合同終止的程序9.2.2.1合同終止前，雙方應結清所有費用。9.2.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息包括合同內容、技術資料、商業秘密等。10.1.2保密信息的具體范圍由雙方在保密協議中約定。10.2保密義務與期限10.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意不得泄露。10.2.2保密義務的期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的責任10.3.1如果一方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。11.合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律的確定11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式的確定11.2.1雙方同意按照本合同第八條的爭議解決方式處理合同爭議。12.其他條款12.1合同的轉讓12.1.1未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件包括合同附件一、附件二等，附件內容與本合同具有同等法律效力。12.3合同的簽訂日期與地點12.3.1本合同于____年____月____日簽訂于____市____區。13.簽字蓋章頁13.1承包商簽字蓋章13.2業主簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方指除甲乙方之外的參與合同執行的個人或實體。14.1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、審計方、政府部門等。14.2第三方介入的情形14.2.1第三方介入合同執行的情形包括但不限于合同審核、質量監督、進度控制等。14.2.2第三方介入應基于甲乙雙方的共同同意，并簽訂書面協議。14.3第三方責任限額14.3.1第三方對甲乙雙方的合同履行承擔有限責任。14.3.2第三方責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協議中明確。15.第三方與甲乙方的關系15.1第三方與甲乙方的權利義務關系15.1.1第三方應獨立于甲乙方，公正客觀地執行介入職責。15.1.2甲乙方應配合第三方的介入工作，提供必要的文件和資料。15.2第三方與甲乙方的責任劃分15.2.1第三方對其提供的服務承擔責任，甲乙方對自身的合同履行承擔責任。15.2.2第三方介入引起的額外費用由甲乙方按約定承擔。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂書面協議。16.1.2第三方選擇應基于專業性、信譽度和費用等因素綜合考慮。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙方應明確介入的目的、范圍和期限。16.2.2第三方介入后，甲乙方應定期與第三方溝通，確保合同順利執行。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙方按約定承擔。16.3.2費用的支付方式、時間和金額應在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協議中明確。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入引起的爭議17.1.1第三方介入引起的爭議應通過甲乙方協商解決。17.1.2如協商不成，爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方介入的目的已經實現或合同履行完畢。18.1.2甲乙方協商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙方應與第三方協商一致，并簽訂書面終止協議。18.2.2終止協議應明確終止日期、剩余費用處理等事項。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后的合同修改19.1.1第三方介入可能導致合同內容的修改，甲乙方應簽訂書面修改協議。19.1.2修改協議應經甲乙方共同同意，并簽署。20.第三方介入后的權利義務轉移20.1第三方介入后的權利義務轉移20.1.1第三方介入不影響甲乙方的原始權利義務。20.1.2第三方介入后，甲乙方的權利義務不得轉讓給第三方。21.第三方介入的保密義務21.1第三方對甲乙雙方的保密義務21.1.1第三方應對甲乙雙方的保密信息承擔保密義務。21.1.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任。22.第三方介入的適用法律與爭議解決22.1第三方介入的適用法律22.1.1第三方介入適用中華人民共和國法律。22.2第三方介入的爭議解決22.2.1第三方介入引起的爭議按照本合同第八條的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同協議書1.1合同協議書應包括甲乙方名稱、地址、聯系方式等基本信息。1.2合同協議書應明確合同的標的、范圍、質量標準、費用等。1.3合同協議書應包含合同的履行期限、支付方式、違約責任等條款。2.附件二：第三方介入協議2.1第三方介入協議應包括第三方名稱、地址、聯系方式等基本信息。2.2第三方介入協議應明確第三方介入的目的、范圍、期限和費用等。2.3第三方介入協議應包含第三方對甲乙方保密信息的保密義務和違約責任等條款。3.附件三：工程質量保修方案3.1工程質量保修方案應包括保修的范圍、期限、標準等。3.2工程質量保修方案應明確保修的費用、支付方式和時間等。4.附件四：工程維護服務方案4.1工程維護服務方案應包括維護的范圍、期限、標準等。4.2工程維護服務方案應明確維護的費用、支付方式和時間等。5.附件五：保密協議5.1保密協議應明確甲乙方和第三方之間的保密信息范圍和保密義務等。5.2保密協議應包含違反保密義務的違約責任和爭議解決方式等條款。6.附件六：支付憑證6.1支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等。6.2支付憑證應由甲乙方和第三方共同簽署。7.附件七：驗收報告7.1驗收報告應包括工程質量保修和維護服務的驗收標準、程序和結果等。7.2驗收報告應由甲乙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方的違約行為1.1未按照合同約定履行義務的行為。1.2未按照合同約定支付費用或延遲支付費用。1.3未按照合同約定提供服務或提供的服務不符合質量標準。2.第三方介入的違約行為2.1第三方未按照介入協議約定提供服務或提供的服務不符合質量標準。2.2第三方未按照介入協議約定履行保密義務。3.違約責任認定標準3.1違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應的責任。3.2違約行為導致合同無法履行或造成重大損失的，違約方應承擔合同總價款的違約金。4.示例說明4.1甲乙雙方未按照合同約定支付保修費用的，應承擔延遲支付的違約金。4.2第三方未按照介入協議約定提供服務的，應承擔未提供服務的費用賠償。全文完。二建實務中二零二四年度工程質量保修與維護服務合同1本合同目錄一覽一、定義與術語解釋1.1合同主體1.2工程質量保修1.3維護服務1.4合同期限二、工程質量保修范圍與內容2.1保修范圍2.2保修內容2.3保修條件2.4保修期限三、維護服務范圍與內容3.1維護服務范圍3.2維護服務內容3.3維護服務時間3.4維護服務響應時間四、合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間4.4發票開具五、合同的履行5.1工程質量保修的履行5.2維護服務的履行5.3合同變更5.4合同解除六、違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3訴訟管轄八、合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件九、保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3保密期限十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知十一、合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.2合同轉讓程序11.3轉讓后的合同義務十二、合同的附件12.1附件內容12.2附件的有效性十三、其他條款13.1法律適用13.2合同語言13.3聯系信息十四、簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：一、定義與術語解釋1.1合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2工程質量保修本合同所稱工程質量保修，是指乙方對甲方所承包的工程在保修期內按照保修條款和技術標準對工程質量問題進行修復和維護的工作。1.3維護服務本合同所稱維護服務，是指乙方在合同約定期間內，對甲方所承包的工程提供定期檢查、保養、維修等服務，確保工程的正常運行和延長工程使用壽命。1.4合同期限本合同的期限為[起始日期]至[終止日期]。二、工程質量保修范圍與內容2.1保修范圍乙方負責保修的工程范圍包括但不限于：結構工程、隱蔽工程、設備安裝工程、裝修工程等。2.2保修內容乙方負責保修的內容包括但不限于：工程質量問題導致的漏水、開裂、設備故障、裝修損壞等。2.3保修條件（1）保修申請；（2）工程質量問題詳細描述；（3）相關工程圖紙和合同文件；（4）問題發生的具體位置和情況。2.4保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，結構工程為[保修期限]，設備安裝工程為[保修期限]，裝修工程為[保修期限]。三、維護服務范圍與內容3.1維護服務范圍乙方提供的維護服務范圍包括但不限于：（1）定期對工程進行檢查和保養；（2）對發現的問題進行維修和整改；（3）提供工程運行的咨詢服務；（4）應甲方要求提供的其他維護服務。3.2維護服務內容乙方提供的維護服務內容應包括但不限于：（1）對工程設備進行定期巡檢和保養；（2）對工程設施進行定期檢查和維護；（3）對工程裝修進行定期清洗和保養；（4）對工程安全設施進行定期檢查和更新。3.3維護服務時間乙方提供維護服務的時間為每周一至周五，上午9:00至下午5:00。3.4維護服務響應時間乙方接到甲方維護服務請求后，應在[響應時間]小時內給予答復，并在[承諾時間]內到達現場進行處理。四、合同價格與支付方式4.1合同價格本合同的總額為[合同金額]，幣種為[貨幣類型]。4.2支付方式甲方支付乙方的方式為[支付方式]，如銀行轉賬、現金支付等。4.3支付時間甲方應在本合同簽訂后的[支付時間]內向乙方支付合同總額的[預付款比例]。4.4發票開具乙方應向甲方開具合法有效的發票，發票金額應與實際服務費用相符。五、合同的履行5.1工程質量保修的履行乙方應在保修期內按照保修條款和技術標準對工程質量問題進行修復和維護。5.2維護服務的履行乙方應按照維護服務內容和時間提供服務，確保工程的正常運行。5.3合同變更合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行確認。5.4合同解除合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。八、違約責任8.1違約行為甲方未按照合同約定支付合同款項的，乙方未按照合同約定提供服務或保修的，均視為違約行為。8.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總額的[違約金比例]。8.3違約賠償因違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構選擇仲裁的，仲裁機構為[仲裁機構名稱]；選擇訴訟的，法院管轄地為[法院管轄地]。9.3訴訟管轄雙方約定，任何因本合同引起的訴訟，均由[法院管轄地]的人民法院管轄。十、不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導致無法履行合同的，應立即通知對方，并在[通知時間]內提供相關證明文件。十一、合同的轉讓11.1合同轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2合同轉讓程序一方擬轉讓合同權利和義務的，應提前[通知時間]書面通知對方，并經對方同意。11.3轉讓后的合同義務合同轉讓后，新的合同主體應繼續履行合同約定的義務。十二、合同的附件12.1附件內容合同附件包括但不限于：工程圖紙、技術標準、保修條款等。12.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，視為合同不可分割的一部分。十三、其他條款13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用[法律適用國家或地區]的法律。13.2合同語言本合同的正式文本以[語言]為準。13.3聯系信息甲乙雙方的聯系信息如下：甲方：[甲方聯系信息]乙方：[乙方聯系信息]十四、簽署頁14.1甲方簽署甲方代表：[甲方代表姓名]簽字日期：[簽字日期]14.2乙方簽署乙方代表：[乙方代表姓名]簽字日期：[簽字日期]第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監管方、評估方、維修方等。1.2第三方責任第三方介入時，應獨立承擔其行為所產生的法律責任，與甲方和乙方無涉。二、第三方介入情形及處理2.1中介方介入中介方作為協調甲方與乙方關系的角色，負責傳達雙方意愿、協助解決爭議等。中介方的介入不改變甲方與乙方之間的權利義務關系。2.2監管方介入監管方根據法律法規或政府指令對合同履行進行監督和管理。甲方和乙方應遵守相關法律法規，接受監管。2.3評估方介入2.4維修方介入維修方受甲方或乙方委托，對工程進行維修和維護。維修方的行為視為甲方或乙方的行為，但其責任由維修方獨立承擔。三、第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔有限責任。除非第三方故意或重大過失，否則不承擔超過其所能承受范圍的賠償責任。3.2第三方責任承擔第三方如因其行為導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過第三方承諾的責任限額。四、第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方第三方與甲方之間無合同關系，第三方對甲方的權利義務不產生影響。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間無合同關系，第三方對乙方的權利義務不產生影響。4.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間無合同關系，第三方對其他各方的權利義務不產生影響。五、第三方介入的程序和條件5.1第三方介入程序第三方介入應遵循合同約定或相關法律法規的規定，經甲方和乙方同意后方可介入。5.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方為獨立于甲方和乙方的個體或組織；（2）第三方介入不違反相關法律法規；（3）第三方介入不違背甲方和乙方的合法權益。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入不影響甲方和乙方的合同義務，雙方應繼續履行合同約定的義務。6.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的權利義務關系，雙方的權利義務不受第三方行為的影響。七、第三方介入的終止7.1第三方終止介入第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）第三方完成其職責；（2）第三方被甲方和乙方共同解除；（3）第三方因不可抗力原因無法繼續介入。7.2第三方終止介入后的責任劃分第三方終止介入后，其對甲方和乙方造成的損失，仍應承擔相應的責任。八、其他相關修正8.1第三方介入的相關費用第三方介入所需的費用，由甲方和乙方協商確定。8.2第三方介入的合同變更第三方介入導致合同變更的，甲方和乙方應簽訂書面變更協議。九、爭議解決9.1第三方介入引起的爭議9.2第三方作為被告的爭議解決第三方作為被告的爭議，應按照相關法律法規的規定進行解決。十、法律適用和合同語言10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用[法律適用國家或地區]的法律。10.2合同語言本合同的正式文本以[語言]為準。十一、contactinformation甲乙雙方的聯系信息如下：甲方：[甲方聯系信息]乙方：[乙方聯系信息]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細說明工程的設計布局、結構、設備安裝、裝修等各個方面。圖紙應包括所有的細節，如尺寸、材料、工藝等。圖紙應由乙方提供，并確保其準確無誤。2.技術標準詳細列出工程質量保修和維護服務所依據的技術標準和規范。包括材料標準、施工工藝、驗收標準等。技術標準應由乙方提供，并確保其與當地法律法規和行業標準相符。3.保修條款詳細說明保修的期限、范圍、條件和程序。包括保修的起始日期、終止日期、保修事項等。保修條款應由乙方提供，并確保其明確具體。4.維護服務清單詳細列出乙方應提供的維護服務內容，如檢查、保養、維修等。包括服務的頻率、時間、響應時間等。維護服務清單應由乙方提供，并確保其合理可行。5.合同價格明細表詳細列出合同的價格構成，如工程款、保修金、服務費等。包括各項費用的金額、支付時間和方式。合同價格明細表應由乙方提供，并確保其清晰明了。6.付款憑證包括支付合同款項的銀行轉賬記錄、現金收據等。需要有甲乙雙方的簽字或蓋章確認。付款憑證應由甲方提供，并確保其真實有效。7.發票乙方應向甲方開具合法有效的發票，發票金額應與實際服務費用相符。發票應由乙方提供，并確保其準確無誤。8.第三方資質證明如涉及第三方介入，需要提供第三方的資質證明，如營業執照、資質證書等。確保第三方的資格合法合規。第三方資質證明應由第三方提供，并確保其真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按照合同約定支付合同款項。未按照合同約定提供工程資料或信息。未按照合同約定履行其他義務。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內支付預付款，則構成違約。2.乙方違約行為未按照合同約定提供服務或保修。未按照合同約定提供維護服務或保修。未按照合同約定履行其他義務。示例：如果乙方未能在合同約定的時間內完成工程，則構成違約。3.第三方違約行為未按照合同約定提供服務或保修。未按照合同約定提供維護服務或保修。未按照合同約定履行其他義務。示例：如果維修方未能在合同約定的時間內修復工程問題，則構成違約。4.違約責任認定違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總額的[違約金比例]。因違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。違約方應承擔因其違約導致的所有直接和間接損失。示例：如果甲方未支付預付款，導致工程延誤，乙方可以要求甲方支付違約金并賠償因延誤造成的損失。全文完。二建實務中二零二四年度工程質量保修與維護服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3甲方工程項目概述1.4乙方服務內容概述第二條工程質量保修范圍與期限2.1保修范圍2.2保修期限2.3保修期起始與終止日期第三條工程質量保修標準與要求3.1乙方保修標準3.2乙方保修要求3.3質量問題認定與處理流程第四條維護服務內容4.1乙方維護服務內容4.2維護服務響應時間4.3維護服務質量評價標準第五條費用與支付5.1保修費用5.2維護服務費用5.3費用支付方式與時間第六條違約責任與賠償6.1違約行為界定6.2違約責任承擔6.3賠償金額計算方法第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件與處理第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息使用與保護9.3違反保密條款的后果第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1甲方權利與義務11.2乙方權利與義務11.3第三方權利與義務第十二條合同附件12.1附件列表12.2附件內容說明第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表甲方全稱為：X公司，法定代表人為：X，甲方授權代表人為：X。1.2乙方名稱與代表乙方全稱為：X工程公司，法定代表人為：X，乙方授權代表人為：X。1.3甲方工程項目概述甲方委托乙方進行X項目的施工，項目地點位于X，項目內容包括X。1.4乙方服務內容概述乙方負責X項目的施工，并按照本合同約定提供質量保修與維護服務。第二條工程質量保修范圍與期限2.1保修范圍乙方提供的保修服務范圍包括但不限于：地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、室內外裝修工程等。2.2保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為兩年。2.3保修期起始與終止日期保修期起始日期為：年月日，終止日期為：年月日。第三條工程質量保修標準與要求3.1乙方保修標準乙方應按照國家標準、行業標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量符合相關標準和要求。3.2乙方保修要求乙方應在保修期內對出現的質量問題進行維修、更換或修復，確保工程質量得到保障。3.3質量問題認定與處理流程質量問題的認定和處理流程如下：（1）甲方發現質量問題后，應及時通知乙方；（2）乙方應在接到通知后個工作日內進行現場查看；（3）乙方根據現場查看情況，確定質量問題的原因和責任；（4）乙方根據質量問題的原因和責任，制定維修、更換或修復方案；（5）乙方按照方案進行維修、更換或修復，并承擔相應費用。第四條維護服務內容4.1乙方維護服務內容（1）定期對工程進行檢查和維護；（2）對工程出現的故障進行修復；（3）提供工程使用的操作和維護培訓；（4）提供工程的維修和保養指導。4.2維護服務響應時間乙方接到維護服務請求后，應在個工作日內響應，并在個工作日內完成維修或修復。4.3維護服務質量評價標準維護服務的質量評價標準如下：（1）工程維護服務及時、有效；（2）維護服務完成后，工程恢復正常使用功能；（3）維護服務過程中，未對工程造成新的損壞。第五條費用與支付5.1保修費用保修費用為X元，已包含在工程款的支付中。5.2維護服務費用維護服務費用為X元/年，按年度支付。5.3費用支付方式與時間費用支付方式為銀行轉賬，支付時間為每年的合同簽訂之日前。第六條違約責任與賠償6.1違約行為界定違約行為包括但不限于：（1）乙方未按照約定時間完成工程；（2）乙方工程質量不符合約定標準；（3）乙方未按照約定提供維護服務。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此造成的損失；（2）支付違約金，違約金為合同金額的%；（3）承擔因違約產生的其他費用。6.3賠償金額計算方法賠償金額的計算方法如下：（1）根據實際損失金額計算；（2）如無法計算實際損失金額，按合同金額的%計算。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。8.3合同終止條件與處理合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；合同終止后的處理如下：（1）乙方按照本合同約定完成工程質量保修與維護服務；（2）雙方按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內容、技術資料、商業秘密等。9.2保密信息使用與保護雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方協商解決；（2）協商不成，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十一條其他條款11.1甲方權利與義務甲方權利與義務如下：（1）按照約定支付合同費用；（2）提供施工場地和相關條件；（3）協助乙方完成工程質量保修與維護服務。11.2乙方權利與義務乙方權利與義務如下：（1）按照約定完成工程質量保修與維護服務；（2）遵守相關法律法規，確保施工安全；（3）保護甲方的商業秘密和知識產權。11.3第三方權利與義務如本合同涉及的工程涉及第三方，第三方應遵守合同約定，并承擔相應的權利與義務。第十二條合同附件12.1附件列表附件列表包括：工程圖紙、技術規格書、施工方案等。12.2附件內容說明附件內容說明如下：（1）工程圖紙：詳細描述工程的設計和施工要求；（2）技術規格書：詳細描述工程所采用的材料、設備和技術要求；（3）施工方案：詳細描述工程的施工步驟、工藝和要求。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽名）：____________乙方蓋章：____________第十四條合同簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：年月日14.2合同簽訂地點合同簽訂地點：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主體，包括但不僅限于中介方、監理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。1.2第三方責任劃分第三方根據其介入的角色和職責，承擔相應的合同責任。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方要求第三方提供專業服務；（2）第三方作為項目的監理或驗收方；（3）第三方提供必要的材料或設備。2.2第三方義務與責任（1）保證提供的材料或設備符合合同約定的質量標準；（2）按照約定的時間、質量和標準完成工作；（3）對因第三方原因造成的工程質量問題負責修復和賠償。第三條第三方與其他各方的關系3.1第三方與甲方第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的指示和要求，確保工程質量和服務質量。3.2第三方與乙方3.3第三方與監理方如項目設有監理方，第三方應接受監理方的監督和管理，按照監理方的要求進行工作。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方提供的服務類型、性質和合同金額等因素確定。4.2第三方責任限額的表述第三方責任限額在本合同中以“第三方責任限額”表示，具體金額在附件中列明。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為界定第三方違約行為包括但不限于：（1）未按照約定時間完成工作；（2）提供的材料或設備不符合質量標準；（3）未按照約定提供服務。5.2第三方違約責任承擔第三方應承擔違約