20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度終止租房解除合同協議書本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條：租賃房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設施第三條：租賃合同終止日期3.1終止日期3.2終止日期前的通知期限第四條：終止合同的原因4.1合同終止的原因4.2相關法律規定第五條：租金結算5.1終止日期前的租金結算5.2押金退還第六條：房屋交接6.1房屋現狀確認6.2交接日期和時間第七條：維修責任7.1出租方的維修責任7.2承租方的維修責任第八條：合同解除后的權益處理8.1出租方的權益處理8.2承租方的權益處理第九條：違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三條：附件13.1房屋租賃合同13.2其他相關文件第十四條：合同的簽署14.1簽署日期和時間14.2簽署地點14.3雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1出租方信息出租方名稱：×××（全稱）注冊地址：×××（詳細地址）聯系人姓名：×××聯系電話：×××1.2承租方信息承租方名稱：×××（全稱）注冊地址：×××（詳細地址）聯系人姓名：×××聯系電話：×××第二條：租賃房屋描述2.1房屋地址房屋位于×××（具體地址），門牌號為×××。2.2房屋面積房屋建筑總面積為×××平方米。2.3房屋設施房屋內包含的設施和設備清單詳見附件一。第三條：租賃合同終止日期3.1終止日期本合同的終止日期為2024年××月××日。3.2終止日期前的通知期限雙方應至少在終止日期前×××天互相通知合同終止的事宜。第四條：終止合同的原因4.1合同終止的原因本合同的終止是基于雙方的一致協商，并符合相關法律法規的規定。4.2相關法律規定本合同的終止將依照《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規進行。第五條：租金結算5.1終止日期前的租金結算承租方應在本合同終止日期前，支付清所有應付的租金。5.2押金退還出租方應在確認房屋無損壞和符合合同約定的條件下，退還承租方所支付的押金。第六條：房屋交接6.1房屋現狀確認雙方應共同對房屋的現狀進行確認，并簽署《房屋交接單》。6.2交接日期和時間房屋交接的日期和時間定于終止日期前的×××天，具體時間為×××。第八條：合同解除后的權益處理8.1出租方的權益處理出租方應在合同終止后，歸還承租方所有合法權益，包括但不限于物業服務費、水電費等。8.2承租方的權益處理承租方應在合同終止后，歸還出租方所有合法權益，包括但不限于鑰匙、門卡等。第九條：違約責任9.1出租方的違約責任如出租方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，賠償承租方的損失。9.2承租方的違約責任如承租方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，賠償出租方的損失。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方對于本合同的履行發生任何爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定如本合同未涉及的事宜，雙方另有約定的，從其約定。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行。12.3合同的解除合同的解除應符合法律法規和本合同的約定。第十三條：附件13.1房屋租賃合同本合同的完整文本，包括和附件。13.2其他相關文件與本合同有關的其他文件，包括但不限于房屋所有權證明、物業公司提供的相關資料等。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期和時間本合同于××××年××月××日簽署。14.2簽署地點本合同于××××（地點）簽署。14.3雙方簽字（或蓋章）出租方（蓋章）：×××承租方（蓋章）：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯的其他個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、物業服務公司等。1.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應嚴格遵守相關法律法規和本合同的約定，承擔相應的責任。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙方選擇中介方協助辦理租賃事宜，中介方應依照法律法規和行業規范，提供專業、公正的服務。2.2維修方介入如房屋在使用過程中出現損壞，甲乙方可協商決定委托維修方進行維修。維修方應按照甲乙方的要求，及時、妥善地進行維修。2.3物業服務公司介入第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙方根據本合同有第三方介入時，甲乙方應與第三方明確責任限額，以確保甲乙方的權益不受損害。3.2第三方責任限額的變更如甲乙方與第三方就責任限額達成新的協議，應及時書面通知對方，并經雙方確認后生效。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的權益劃分第三方介入本合同事項時，應明確其權益與甲乙方的權益劃分，避免產生糾紛。4.2第三方與甲乙方的溝通協作第五條：第三方違約處理5.1第三方違約的處理如第三方違反本合同的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，賠償甲乙方的損失。5.2第三方違約的索賠程序甲乙方認為第三方違約時，應立即書面通知第三方，并提供相關證據。第三方應在收到通知后××日內回復，并提供相關證據。第六條：第三方權益的保障6.1第三方權益的保障措施甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自侵犯第三方權益。6.2第三方權益的變更如第三方權益發生變更，應及時書面通知甲乙方，并經甲乙方確認后生效。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更本合同的變更應由甲乙方協商一致，并書面簽署。7.2合同解除本合同的解除應符合法律法規和本合同的約定。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方對于本合同的履行發生任何爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：其他約定9.1雙方的其他約定如本合同未涉及的事宜，雙方另有約定的，從其約定。第十條：合同的簽署10.1簽署日期和時間本合同于××××年××月××日簽署。10.2簽署地點本合同于××××（地點）簽署。10.3雙方簽字（或蓋章）甲方（蓋章）：×××乙方（蓋章）：×××第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細記錄房屋租賃的基本信息，包括租賃地址、面積、租金、租期等。附件二：房屋現狀確認單記錄房屋在租賃開始時的狀態，包括設施設備清單、家具家電等。附件三：物業公司提供的相關資料包括但不限于物業管理制度、服務項目、收費標準等。附件四：維修服務協議明確維修服務的范圍、期限、費用等。附件五：中介服務協議如涉及中介服務，應詳細記錄中介服務的范圍、費用等。附件六：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，以保障甲乙方的權益。附件七：違約行為及責任認定協議詳細列舉各種違約行為及相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃合同約定的條件。2.出租方未按約定時間交付房屋。3.出租方未按約定提供維修服務。4.承租方未按約定時間支付租金。5.承租方未按約定使用房屋，導致房屋損壞。6.承租方提前解除合同或逾期不解除合同。違約責任認定標準：1.出租方違約，應承擔違約責任，賠償承租方的損失。2.承租方違約，應承擔違約責任，賠償出租方的損失。3.第三方違約，應承擔違約責任，賠償甲乙方的損失。簡要示例說明：如出租方未按約定時間交付房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失，如臨時住宿費用等。全文完。2024年度終止租房解除合同協議書2本合同目錄一覽第一條終止租房解除合同協議書的定義和解釋1.1合同的定義1.2終止租房解除合同協議書的解釋第二條合同的當事人2.1出租人的信息2.2承租人的信息第三條終止租房解除合同協議書的目的和依據3.1目的3.2依據第四條終止租房解除合同的條款4.1解除合同的條件4.2解除合同的程序4.3解除合同的日期第五條解除合同后的權利和義務5.1出租人的權利和義務5.2承租人的權利和義務第六條解除合同后的房屋交付6.1交付日期6.2交付條件第七條解除合同后的租金支付7.1租金支付截止日期7.2租金支付方式第八條解除合同后的押金退還8.1押金退還的條件8.2押金退還的程序第九條解除合同后的違約責任9.1違約的定義9.2違約責任的具體規定第十條爭議解決的方式10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期第十二條合同的修改和補充12.1修改和補充的條件12.2修改和補充的程序第十三條通知和送達13.1通知的方式13.2送達的時間限制第十四條其他條款14.1雙方約定其他條款的內容14.2雙方約定其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條終止租房解除合同協議書的定義和解釋1.1合同的定義1.2終止租房解除合同協議書的解釋本協議內容包括本協議及附件，附件為本協議不可分割的一部分。本協議的條款如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第二條合同的當事人2.1出租人的信息甲方名稱：________________甲方地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.2承租人的信息乙方名稱：________________乙方地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________第三條終止租房解除合同的條款3.1解除合同的條件本協議的解除條件為雙方達成一致，并簽訂本協議。自本協議簽訂之日起，雙方即解除原有的租房合同關系。3.2解除合同的程序乙方應在本協議簽訂前，將所租用的房屋及附屬設施交還給甲方。雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在驗收合格后三個工作日內退還乙方所支付的押金。3.3解除合同的日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協議的解除日期為簽字（或蓋章）之日起。第四條解除合同后的權利和義務4.1出租人的權利和義務甲方自本協議生效之日起，不再享有出租人對于乙方租賃房屋的權利，包括但不限于房屋占有、使用、收益等權利。4.2承租人的權利和義務乙方自本協議生效之日起，不再享有承租人對于租賃房屋的權利，包括但不限于房屋占有、使用、收益等權利。第五條解除合同后的房屋交付5.1交付日期乙方應在本協議簽訂后七個工作日內將所租用的房屋及附屬設施交還給甲方。5.2交付條件乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方時，應保證房屋及附屬設施的完好無損，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第六條解除合同后的租金支付6.1租金支付截止日期乙方應在本協議簽訂后七個工作日內，支付截至解除合同日期之日的租金。6.2租金支付方式第八條解除合同后的押金退還8.1押金退還的條件乙方按照本協議約定，將所租用的房屋及附屬設施交還給甲方，并經甲方驗收合格后，甲方應在三個工作日內退還乙方所支付的押金。8.2押金退還的程序甲方在收到乙方交還的房屋及附屬設施，并驗收合格后，應在三個工作日內退還乙方所支付的押金。如乙方未按照約定交還房屋及附屬設施，甲方有權按照約定扣除相應金額的押金作為賠償。第九條解除合同后的違約責任9.1違約的定義違約是指乙方未按照本協議的約定履行其義務的行為。9.2違約責任的具體規定如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。如乙方未按照約定支付違約金，甲方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決的方式10.1爭議解決的途徑雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發生之日起三個月內解決爭議，超過該時間限制的，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止日期本協議的終止日期為簽字（或蓋章）之日起。第十二條合同的修改和補充12.1修改和補充的條件本協議的修改和補充應由雙方以書面形式簽訂，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.2修改和補充的程序本協議的修改和補充，應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經雙方協商一致后簽訂。第十三條通知和送達13.1通知的方式雙方可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進行通知。13.2送達的時間限制通知自發送之日起視為送達，除非對方有證據證明未收到該通知。第十四條其他條款14.1雙方約定其他條款的內容雙方可以在本協議外另行簽訂其他補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。14.2雙方約定其他條款的效力雙方簽訂的其他補充協議與本協議沖突的，以補充協議為準。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分對第三方介入后的相關條款進行修正和補充。第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、政府部門等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協助甲乙方達成租賃關系；（2）維修方負責維修和保養租賃房屋；（3）政府部門對租賃房屋進行監管和執法；（4）其他與本合同履行相關的各方。第十六條第三方介入后的權利和義務16.1甲乙方的權利和義務甲乙方在第三方介入過程中，應履行合同約定的權利和義務，并積極配合第三方的工作。16.2第三方的權利和義務第三方在介入過程中，應按照法律法規和合同約定履行其職責，保障甲乙方的合法權益。第十七條第三方介入的具體程序和責任17.1第三方介入的程序甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并按照合同約定和法律法規進行操作。17.2第三方介入的責任第三方在介入過程中，應承擔相應的責任。如因第三方原因導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中，對甲乙方承擔的賠償責任的上限。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同約定的金額或者甲乙方的實際損失確定，具體金額雙方另行約定。18.3第三方責任限額的適用如第三方因履行合同導致甲乙方損失，第三方應按照約定的責任限額進行賠償。如實際損失超過責任限額，甲乙方有權向第三方追償。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方職責履行完畢；（2）甲乙方與第三方達成終止介入的協議；（3）法律法規規定的其他終止條件。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應按照合同約定和法律法規處理后續事宜。第二十條第三方介入的違約責任20.1第三方違約的定義第三方違約是指第三方未按照本合同約定和法律法規履行其職責的行為。20.2第三方違約責任的具體規定如第三方違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。如第三方未按照約定承擔違約責任，甲乙方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十一條爭議解決21.1爭議解決的途徑雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發生之日起六個月內解決爭議，超過該時間限制的，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十二條本修正部分的效力本修正部分與本合同具有同等法律效力，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同及本修正部分沖突的，以補充協議為準。第三