私營店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的私營店鋪，乙方有意承租該店鋪進行經營活動，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的私營店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與接收

1.甲方應于合同簽訂后____日內將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應于接收租賃物時，對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定，應在驗收之日起____日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內予以修復或更換。

五、租賃物的維修與保養

1.租賃期間，租賃物的維修、保養責任由乙方承擔。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

六、違約責任

1.甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

3.乙方擅自改變租賃物的結構、功能及用途，造成損失的，應承擔全部責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物相關證件復印件

3.銀行賬戶信息

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的私營店鋪，乙方有意承租該店鋪進行經營活動，為保障甲方權益，丙方作為擔保方參與本合同，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的私營店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與接收

1.甲方應于合同簽訂后____日內將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應于接收租賃物時，對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定，應在驗收之日起____日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內予以修復或更換。

五、租賃物的維修與保養

1.租賃期間，租賃物的維修、保養責任由乙方承擔。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

六、丙方責任及權利

1.丙方對本合同履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.丙方有權要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方有權代為支付，并可要求乙方支付相應的滯納金。

3.丙方有權在乙方違約時，行使代位權，要求乙方承擔違約責任。

七、甲方的權利

1.甲方有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止經營，并承擔相應的違約責任。

3.甲方有權在乙方提前終止租賃時，要求乙方支付提前終止租賃的違約金。

八、乙方的義務與違約責任

1.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應妥善保管租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

3.乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.乙方如需提前終止租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并支付提前終止租賃的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，通過丙方的擔保作用，降低甲方在乙方違約時的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護甲方的經濟利益，并通過合同約定明確各方的權利和義務，保障合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方作為房地產開發商，擁有位于________________________的商業物業，乙方有意購買該物業進行經營活動，為保障乙方的權益，丙方作為資金提供方參與本合同，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業轉讓及用途

1.轉讓物業：甲方將其擁有的位于________________________的商業物業轉讓給乙方，以下簡稱“轉讓物業”。

2.物業用途：乙方購買轉讓物業用于________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：乙方應支付甲方轉讓物業的價款人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應于合同簽訂后____個工作日內支付全部轉讓價款。

三、丙方責任及權利

1.丙方為本合同提供資金支持，貸款金額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.丙方有權要求乙方按約定的還款計劃償還貸款，如乙方逾期還款，丙方有權采取相應的催收措施。

3.丙方有權在乙方違約時，要求甲方承擔相應的擔保責任。

四、乙方的權利

1.乙方有權在支付首付款后，獲得轉讓物業的占有和使用權。

2.乙方有權在物業建成并交付后，要求甲方提供必要的物業管理服務。

3.乙方有權在物業價值提升時，要求甲方提供相應的增值服務。

五、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定支付轉讓價款。

2.乙方應合理使用轉讓物業，不得擅自改變物業的結構和用途。

3.乙方應按時償還丙方的貸款，并支付相應的利息。

六、甲方的義務與違約責任

1.甲方應于合同簽訂后____個工作日內，將轉讓物業交付乙方使用。

2.甲方應保證轉讓物業的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還轉讓價款、支付違約金等。

4.甲方如未按時交付物業，應向乙方支付違約金，違約金為每日轉讓價款的____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可向物業所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.