房子托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

鑒于甲方因自身原因，無法繼續居住位于__________________________的房產，現委托乙方代為管理該房產，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________________________

1.2房產面積：__________________________

1.3房產結構：__________________________

1.4房產證號：__________________________

第二條委托事項

2.1乙方接受甲方委托，代為管理上述房產，包括但不限于以下事項：

（1）代為收取租金；

（2）代為處理水電、物業管理等費用；

（3）代為招租、租賃合同的簽訂及解除；

（4）代為維護房產的完好；

（5）代為處理房產租賃過程中的其他事項。

第三條委托期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____年。

第四條委托費用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，代為管理房產所產生的一切費用，甲方應予以承擔。

4.2甲方應于每月________日前，將委托費用支付至乙方指定賬戶。

第五條租金收益

5.1乙方代為收取的租金，甲方享有優先受償權。

5.2乙方應于每月________日前，將租金收益支付至甲方指定賬戶。

第六條保密條款

6.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方提前解除委托關系的；

（2）乙方未按照約定履行管理義務，甲方要求解除的；

（3）本合同約定的其他解除情形。

第十條合同終止

10.1本合同約定的委托期限屆滿或合同解除后，本合同終止。

第十一條合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）房產證明文件；

（2）乙方營業執照；

（3）其他與本合同相關文件。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）房產證明文件；

（2）乙方營業執照；

（3）其他與本合同相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方因自身原因，無法繼續居住位于__________________________的房產，現委托乙方代為管理該房產，并引入丙方作為第三方參與，共同維護甲方的權益。甲乙丙三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________________________

1.2房產面積：__________________________

1.3房產結構：__________________________

1.4房產證號：__________________________

第二條委托事項

2.1乙方接受甲方委托，代為管理上述房產，包括但不限于以下事項：

（1）代為收取租金；

（2）代為處理水電、物業管理等費用；

（3）代為招租、租賃合同的簽訂及解除；

（4）代為維護房產的完好；

（5）代為處理房產租賃過程中的其他事項。

第三條第三方丙方責任

3.1丙方作為第三方，負責監督乙方的管理行為，確保乙方按照本合同約定履行職責。

第四條委托期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____年。

第五條委托費用及支付方式

5.1乙方按照甲方要求，代為管理房產所產生的一切費用，甲方應予以承擔。

5.2甲方應于每月________日前，將委托費用支付至乙方指定賬戶。

第六條租金收益及分配

6.1乙方代為收取的租金，甲方享有優先受償權。

6.2乙方應于每月________日前，將租金收益支付至甲方指定賬戶。

6.3丙方有權獲得乙方代為管理房產所產生收益的_____%作為管理服務費。

第七條甲方權益

7.1甲方有權要求乙方按照本合同約定履行管理義務，并對乙方的工作進行監督。

7.2甲方有權在乙方未履行管理義務或存在違約行為時，要求乙方承擔違約責任。

7.3甲方有權在合同期限內，單方面解除本合同。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按照本合同約定履行管理義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方在管理過程中，不得將甲方房產用于非法用途或損害甲方權益的行為。

8.3乙方不得泄露甲方房產信息，未經甲方同意，不得將甲方房產信息用于其他目的。

第九條第三方丙方權利

9.1丙方有權監督乙方的管理行為，對乙方的工作提出建議和意見。

9.2丙方有權要求乙方提供管理房產的相關資料和報告。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方提前解除委托關系的；

（2）乙方未按照約定履行管理義務，甲方要求解除的；

（3）丙方未履行監督義務，甲方要求解除的；

（4）本合同約定的其他解除情形。

第十二條合同終止

12.1本合同約定的委托期限屆滿或合同解除后，本合同終止。

第十三條合同附件

13.1本合同附件如下：

（1）房產證明文件；

（2）乙方營業執照；

（3）丙方營業執照；

（4）其他與本合同相關文件。

第十四條總結

14.1本合同引入第三方丙方作為監督主體，旨在保障甲方權益，確保乙方按照約定履行管理義務。甲方作為委托方，享有優先受償權、監督權、解除合同權等多種權利，以確保自身利益最大化。

14.2第三方丙方的介入，有助于提高管理效率，降低管理風險，同時為甲方提供更全面的權益保障。

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）房產證明文件；

（2）乙方營業執照；

（3）丙方營業執照；

（4）其他與本合同相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于乙方作為專業的房產管理公司，具備豐富的房產管理經驗，甲方希望委托乙方代為管理位于__________________________的房產，并引入丙方作為第三方顧問參與，為乙方提供專業意見和決策支持。甲乙丙三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________________________

1.2房產面積：__________________________

1.3房產結構：__________________________

1.4房產證號：__________________________

第二條委托事項

2.1甲方委托乙方代為管理上述房產，包括但不限于以下事項：

（1）代為收取租金；

（2）代為處理水電、物業管理等費用；

（3）代為招租、租賃合同的簽訂及解除；

（4）代為維護房產的完好；

（5）代為處理房產租賃過程中的其他事項。

第三條第三方丙方責任

3.1丙方作為第三方顧問，負責為乙方提供專業的房產管理建議和決策支持，協助乙方制定合理的房產管理策略。

第四條委托期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____年。

第五條委托費用及支付方式

5.1甲方應按照本合同約定，支付乙方代為管理房產所產生的一切費用。

5.2甲方應于每月________日前，將委托費用支付至乙方指定賬戶。

第六條租金收益及分配

6.1乙方代為收取的租金，甲方享有優先受償權。

6.2乙方應于每月________日前，將租金收益支付至甲方指定賬戶。

6.3丙方有權獲得乙方代為管理房產所產生收益的_____%作為顧問服務費。

第七條乙方權益

7.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付委托費用和租金收益。

7.2乙方有權在合同期限內，根據丙方的專業建議和市場需求，調整房產管理策略。

7.3乙方有權在甲方未履行支付義務時，暫停或終止房產管理服務。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按照本合同約定支付委托費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方不得干預乙方的正常管理行為，如需變更管理策略，應與乙方協商一致。

8.3甲方不得泄露乙方在管理過程中獲取的房產信息，未經乙方同意，不得將信息用于其他目的。

第九條第三方丙方權利

9.1丙方有權要求乙方提供房產管理的相關資料和報告，以便提供專業建議。

9.2丙方有權參加乙方組織的房產管理會議，對乙方的管理行為提出意見。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方未履行支付義務，乙方要求解除的；

（2）乙方未按照約定履行管理義務，甲方要求解除的；

（3）丙方未履行顧問職責，乙方要求解除的；

（4）本合同約定的其他解除情形。

第十二條合同終止

12.1本合同約定的委托期限屆滿或合同解除后，本合同終止。

第十三條合同附件

13.1本合同附件如下：

（1）房產證明文件；

（2）乙方營業執照；

（3）丙方營業執照；

（4）其他與本合同相關文件。

第十四條總結

14.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在房產管理過程中的權益得到充分保障。乙方作為受托方，享有委托費用和租金收益的優先權，同時有權根據丙方的專業建議和市場變化調整管理策略。

14.2甲方作為委托方