提綱住宅方案階段決策事項1住宅建造標準及成本適配3住宅客戶關注點負面案例2住宅方案階段決策事項1同層排水

or下層排水冷熱給水管敷設方式潔具選型

符合當地習慣衛生間立管數量地熱采暖

Or散熱器容積式or即熱式熱水器同層排水

or下層排水冷熱給水管敷設方式潔具選型

符合當地習慣住宅方案階段決策事項1下層排水降板式同層排水后排式同層排水衛生間立管數量地熱采暖

Or散熱器容積式or即熱式熱水器同層排水

or下層排水冷熱給水管敷設方式潔具選型

符合當地習慣衛生間立管數量地熱采暖

Or散熱器住宅方案階段決策事項1容積式or即熱式熱水器同層排水

or下層排水冷熱給水管敷設方式潔具選型

符合當地習慣衛生間立管數量地熱采暖

Or散熱器住宅方案階段決策事項1容積式or即熱式熱水器住宅方案階段決策事項1同層排水

or下層排水冷熱給水管敷設方式潔具選型

符合當地習慣衛生間立管數量地熱采暖

Or散熱器容積式or即熱式熱水器同層排水

or下層排水冷熱給水管敷設方式潔具選型

符合當地習慣衛生間立管數量地熱采暖

Or散熱器住宅方案階段決策事項1容積式or即熱式熱水器同層排水

or下層排水住宅方案階段決策事項1潔具選型

符合當地習慣冷熱給水管敷設方式衛生間立管數量地熱采暖

Or散熱器容積式or即熱式熱水器結論：3種排水形式都有相應的技術標準，都能夠應用于衛生間排水系統。但不同排水形式具有各自的特點，小結如下：傳統下層排水：優點：對建筑結構無特殊要求；漏水易于早期發現，影響范圍小，造價較低。缺點：排水噪聲大，有時維修不得不進入下戶進行，重新裝修時衛生間潔具難以重新布置。沿墻同層排水：優點：有利于提升衛生間凈高，坐廁沖洗效果好，噪聲低，各戶均在本戶內進行維修，私密感較好，重新裝修時衛生潔具可以重新布置。缺點：須有假墻，必須選用“后排水式”潔具和專用地漏。廠家選擇范圍小，造價較高。降板同層排水：優點：噪音較低，各戶均在本戶內進行維修，私密感較好。缺點：地面結構須降板，對凈高有不利影響，沉箱內滲漏點很難探查，長期滲漏對下層住戶影響巨大（長期霉變、異味等），造價較高?？梢圆捎脤Ｓ门浼鉀Q沉箱內滲漏隱患。住宅方案階段決策事項1同層排水

or下層排水冷熱給水管敷設方式潔具選型

符合當地習慣衛生間立管數量地熱采暖

Or散熱器容積式or即熱式熱水器同層排水

or下層排水住宅方案階段決策事項1地熱采暖

Or散熱器冷熱給水管敷設方式潔具選型

符合當地習慣衛生間立管數量冷熱水管明裝容積式or即熱式熱水器冷熱水管埋地冷熱水管埋墻冷熱水管埋地、埋墻同層排水

or下層排水冷熱給水管敷設方式潔具選型

符合當地習慣衛生間立管數量地熱采暖

Or散熱器住宅方案階段決策事項1容積式or即熱式熱水器序號比較項目冷熱水管明裝冷熱水管埋墻、埋地1施工便利性便于施工，工期快需要二次開槽，暗埋后回填，工序繁瑣，工期長2對主體結構的影響無水管交叉點，碰鋼筋，局部樓板強度降低3給水管受到二次污染可能性小施工期間可能受到二次污染4是否需要保溫需要不需要5一旦出現滲漏，維修便利性方便不便6二次裝修更改給水點的便利性方便不便7二次裝修給水管損壞可能性小大8對地暖施工的影響無存在交叉影響9將來更換水管的便利性方便不便10成本低高11客戶接受程度與當地居民傳統觀念、生活習慣有關，比如武漢、長沙、合肥等地，當地毛坯住宅普遍將冷熱水管埋地。而在江浙滬地區，毛坯住宅普遍給水管明裝。住宅方案階段決策事項1衛生間立管數量地熱采暖

Or散熱器容積式or即熱式熱水器同層排水

or下層排水冷熱給水管敷設方式潔具選型

符合當地習慣VS毛坯住宅衛生間配置座廁、蹲位、還是僅預留污水管道，很大程度上取決于當地居民生活習慣和產品定位。例如：長沙某項目一期設計為下層排水，預留坑位，交房過程中居民有意見，二期衛生間改為同層排水，次衛采用蹲位。住宅方案階段決策事項1容積式or即熱式熱水器同層排水

or下層排水冷熱給水管敷設方式當住宅建筑層數不超過9層，可以考慮設置污水立管兼做通氣立管如果地方規范要求“污廢分流”的，必須設置污水、廢水、通氣三根立管也可考慮使用有特殊配件的單立管排水系統，以節省空間。潔具選型

符合當地習慣衛生間立管數量地熱采暖

Or散熱器VS同層排水

or下層排水冷熱給水管敷設方式潔具選型

符合當地習慣衛生間立管數量地熱采暖

Or散熱器住宅方案階段決策事項1容積式or即熱式熱水器序號比較項目地板輻射采暖散熱器1換熱方式輻射換熱對流換熱2使用舒適度從下向上散熱，散熱均勻，舒適度高舒適度較低3制熱速度由于熱水溫度為50-60℃，4個小時左右到達設計溫度由于熱水溫度為80-85℃，半個小時左右達到設計溫度4熱穩定性能地面蓄能量大，熱穩定較高熱穩定性不如地暖5占用空間埋在地坪下，占用層高3~6cm安裝在墻上，占用墻面空間6對二次裝修的要求嚴禁在地面上打釘，不宜覆蓋大面積地毯、實木地板對安裝散熱器的墻面裝修，對地面無限制7運行成本相較于散熱器更節能（可按照計算熱負荷的95%配置）運行費用比地暖高8運行壽命地暖管道壽命50年以上散熱器壽命70年9成本150元/㎡(建筑面積)（含熱水爐、不含水箱）200元/㎡(建筑面積)（含熱水爐、不含水箱）同層排水

or下層排水冷熱給水管敷設方式潔具選型

符合當地習慣衛生間立管數量地熱采暖

Or散熱器住宅方案階段決策事項1容積式or即熱式熱水器提綱住宅客戶關注點負面案例2住宅方案階段決策事項1住宅建造標準及成本適配3屋面滲漏同層排水，衛生間降板區內滲漏至臥室同層排水，衛生間降板區內滲漏至下層衛生間同層排水，衛生間降板區內滲漏至下層衛生間外衛生間墻根部位缺漏混凝土上翻梁管線未綜合，窨井蓋影響景觀井蓋集中在主入口，影響品質正門口檢查井陰陽井蓋井蓋做美化處理當前無法顯示此圖像。存在問題：檢修門太窄，僅能裝進超薄型1匹和1.5匹空調室外機，2匹以上室外機無法安裝；空調室外機位進深太小，安裝在上層的空調室外機散熱條件差，夏季開機困難；空調室外機位最多裝2臺1匹/1.5匹室外機，營銷樣板房裝修后3室1廳功能；