合同編號：__________地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區/縣/鎮的_______平方米的山地使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的山地使用權，并支付租金，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃土地基本情況1.1租賃土地位于_______省/市/自治區/縣/鎮的_______，占地面積為_______平方米。1.2租賃土地用途為_______。1.3租賃土地的使用權期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應在每年_______月_______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條租賃土地的使用和維修3.1乙方應按約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。3.2乙方應負責租賃土地范圍內的維修和養護工作，確保土地的使用安全。3.3乙方不得在租賃土地上建造違法建筑，如需建造合法建筑，應事先取得甲方書面同意，并按相關法律法規辦理手續。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，確需變更或解除的，應書面通知對方，并經雙方協商一致。4.2甲方提前解除本合同的，應提前_______個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。4.3乙方提前解除本合同的，應提前_______個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權暫停提供租賃土地的使用，直至乙方支付欠款。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準確填寫甲方和乙方的基本信息，包括地址、聯系人和聯系電話。3.租賃土地基本情況：明確填寫租賃土地的地理位置、面積和用途。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間和支付方式。5.租賃土地的使用和維修：遵守相關法律法規，合理使用土地，并負責維修和養護工作。6.合同的變更和解除：任何一方不得單方面變更或解除合同，確需變更或解除的，應書面通知對方，并經雙方協商一致。7.違約責任：明確違約行為的處理方式，包括違約金和賠償責任。8.爭議解決：約定解決爭議的方式，如友好協商或向法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方應本著平等自愿、誠實守信的原則履行合同。2.如發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在履行合同過程中，如遇到法律法規變化，應按照國家相關法律法規執行。4.合同的變更和解除應書面通知對方，并經雙方協商一致。5.違約行為應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括違約金和賠償責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的土地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同規定的租賃土地使用的有效期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應承擔的賠償責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生爭議時，通過協商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.農業種植：乙方租賃土地用于農業種植，甲方應提供符合農業種植要求的土地，確保土地質量達到乙方的種植需求。2.建設度假村：乙方租賃土地用于建設度假村，甲方應提供符合度假村建設要求的土地，確保土地位置優越、環境優美。補充條款：土地位置與環境示意圖（附件2），詳細說明土地的位置、周邊環境和規劃用途，以幫助乙方更好地進行度假村的建設與規劃。3.開設戶外拓展基地：乙方租賃土地用于開設戶外拓展基地，甲方應提供符合戶外拓展基地要求的土地，確保土地地形多樣、安全可靠。補充條款：土地地形與安全評估報告（附件3），詳細說明土地的地形特點、安全狀況以及可能存在的風險，以便乙方進行基地的合理布局和安全設施的設置。4.建設養殖場：乙方租賃土地用于建設養殖場，甲方應提供符合養殖場建設要求的土地，確保土地適合養殖、交通便利。補充條款：土地養殖