2024年標準房屋買賣合同范本一、甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________二、乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________三、房屋基本信息：1.房屋坐落：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋所有權(quán)證號：____________________5.房屋土地使用權(quán)證號：____________________四、買賣價格及支付方式：1.房屋成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。定金支付后，乙方逾期不支付剩余房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。3.剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。4.甲方應(yīng)于收到乙方房款后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。五、交付及驗收：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設(shè)施是否符合本合同約定的質(zhì)量標準。3.如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。六、違約責(zé)任：1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。2.甲方如未能按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付房屋成交價格的1%作為違約金。3.乙方如未能按本合同約定時間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付房款總額的1%作為違約金。七、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________2024年標準房屋買賣合同范本我們已經(jīng)聊得差不多了，不過還有一些細節(jié)沒聊到，現(xiàn)在補上。你看，這個合同里提到的甲方和乙方，他們得提供一些證明文件，比如說身份證、營業(yè)執(zhí)照啊之類的。還有，房屋的實際情況可能和合同里寫的有點出入，這就需要雙方約定一個驗收標準，比如說房屋的完好程度、設(shè)施是否齊全等等。哦，對了對了，還有付款的事兒。乙方支付定金和房款的時候，可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，但必須在規(guī)定時間內(nèi)完成支付。如果乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并且沒收定金。再來說說違約金的事。如果甲方延遲交付房屋，或者乙方延遲支付房款，都要按照規(guī)定支付違約金。這個違約金可不少呢，是房屋成交價格的10%。所以啊，雙方都要按時履行合同，別到時候賠了夫人又折兵。還有就是爭議解決。如果雙方在履行合同過程中產(chǎn)生了分歧，要嘗試友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，那就只能訴諸法律手段了。不過我希望雙方都能遵守合同約定，和睦相處，共創(chuàng)美好未來。呢，我想說，這個合同是一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。這份合同一旦簽訂生效，就意味著雙方都要按照合同規(guī)定去履行自己的義務(wù)。只有這樣，才能確保房屋買賣過程的順利進行。這份2024年標準房屋買賣合同范本，可是關(guān)乎雙方利益的重要文件。雙方一定要認真閱讀、理解并遵守合同約定，這樣才能確保房屋買賣過程的順利進行。希望大家都能在這份合同的保障下，順利完成房屋買賣，實現(xiàn)美好居住夢想。重點：1.甲方（賣方）和乙方（買方）的身份信息、地址、法定代表人和聯(lián)系方式。2.房屋的基本信息，包括坐落、面積、結(jié)構(gòu)和所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號。3.房屋的買賣價格及支付方式，包括定金和剩余房款的支付時間。4.房屋的交付及驗收時間，以及驗收不合格的處理方式。5.違約責(zé)任，包括違約金的計算和支付。6.爭議解決的途徑和適用的法律。7.合同的簽字日期和有效期限。難點：1.房屋實際狀況與合同描述的差異處理。2.違約金的計算和支付，尤其是定金的沒收。3.友好協(xié)商解決爭議的實施步