土地利用贈與合同（2024年版）合同/協議編號：__________________

甲方（贈與人）：__________________

乙方（受贈人）：__________________

鑒于甲方擁有一定的土地使用權，愿意將其無償贈與乙方，乙方亦愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同旨在明確甲方將土地使用權無償贈與乙方的相關事宜，保障雙方的合法權益，維護良好的社會秩序。

主要條款內容：

一、服務內容

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權（以下簡稱“贈與地”）無償贈與乙方。

1.2贈與地位于________________，四至范圍為________________。

1.3乙方接受甲方贈與的贈與地，并享有該土地的使用權、收益權等權益。

二、質量標準

2.1贈與地應具備合法的土地使用權證，甲方保證贈與地權屬清晰，不存在任何爭議。

2.2贈與地應滿足國家相關土地利用規劃要求，符合乙方使用目的。

三、價格支付

3.1本合同項下贈與地為無償贈與，乙方無需向甲方支付任何費用。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起________________內，辦理贈與地的權屬轉移手續。

四、交付方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________內，將贈與地的土地使用權證及相關文件交付乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理贈與地的權屬轉移手續，確保乙方在規定時間內取得土地使用權。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同有效期內及合同終止后仍具有約束力。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定履行交付義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金________________元。

6.2如乙方未按本合同約定辦理權屬轉移手續，應承擔違約責任，向甲方支付違約金________________元。

6.3雙方違反保密條款，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（贈與人）：__________________

乙方（受贈人）：__________________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定接受贈與地。

1.2甲方應保證贈與地權屬清晰，無任何爭議，并承擔因贈與地權屬問題導致的法律責任。

1.3甲方應在合同簽訂之日起________________內，將贈與地的土地使用權證及相關文件交付乙方。

1.4甲方應協助乙方辦理贈與地的權屬轉移手續，確保乙方在規定時間內取得土地使用權。

1.5甲方有權要求乙方遵守國家有關土地利用規劃要求，不得擅自改變土地用途。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權接受甲方贈與的贈與地，并享有該土地的使用權、收益權等權益。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________內，辦理贈與地的權屬轉移手續。

2.3乙方應按照國家有關土地利用規劃要求合理使用贈與地，不得擅自改變土地用途。

2.4乙方應承擔因擅自改變土地用途而引發的法律責任。

2.5乙方應在本合同約定的期限內，配合甲方辦理贈與地的權屬轉移手續。

2.6乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

三、合同執行過程中的合作方式

3.1雙方應本著友好、合作的原則，共同推進合同項下事宜的執行。

3.2雙方應定期召開會議，討論合同執行過程中遇到的問題，并及時采取有效措施予以解決。

3.3雙方應相互提供必要的支持與協助，共同維護合同項下權益。

3.4雙方應就合同執行過程中的重大事項及時溝通，確保雙方利益得到保障。

3.5雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事損害對方利益的行為。

四、合同變更與解除

4.1本合同在有效期內，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方可協商變更或解除合同。

4.2雙方協商變更或解除合同，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。

4.3本合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定繼續履行合同項下義務。

五、合同終止后的責任

5.1本合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利與義務。

5.2雙方應相互配合，辦理合同終止后的相關事宜，包括但不限于權屬轉移手續、資料歸檔等。

六、不可抗力

6.1本合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

6.2雙方應在不可抗力發生后________________內，以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為________________。

1.2本合同有效期滿后，如雙方無異議，可協商續簽，續簽期限由雙方另行約定。

二、合同變更

2.1本合同在有效期內，如因國家政策調整、法律法規修改等原因，導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。

三、合同終止條件

3.1本合同在有效期內，遇下列情況之一，視為終止：

（1）本合同約定的有效期限屆滿；

（2）合同雙方協商一致，簽訂終止協議；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）一方違約，經對方催告后，在合理期限內仍未履行；

（5）法律法規規定的其他終止情形。

四、合同解除

4.1本合同在有效期內，如遇下列情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）對方嚴重違約，給對方造成重大損失；

（2）法律法規規定的其他解除情形。

4.2合同解除后，雙方應按照本合同約定及國家有關法律法規處理善后事宜。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

5.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交________________人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證復印件；

1.2贈與地的土地使用權證復印件；

1.3贈與地權屬證明文件；

1.4國家相關土地利用規劃文件；

1.5甲方簽署的授權委托書（如有）。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證復印件；

2.2乙方接收贈與地的相關文件；

2.3乙方簽署的授權委托書（如有）。

3.雙方共同準備的附件：

3.1本合同原件兩份；

3.2合同簽訂地點的證明文件；

3.3合同簽訂過程中雙方確認的書面文件及往來函件；

3.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字位置：在合同甲方代表欄內簽字；

-甲方蓋章位置：在合同甲方蓋章欄內蓋章；

-簽字、蓋章日期：自合同正式生效之日起，甲方代表在合同上簽字并加蓋公章。

2.乙方簽字、蓋章位置及日期：

-乙方代表簽字位置：在合同乙方代表欄內簽