店面業態合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用，乙方租賃該店面從事__________業務，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的店面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該店面用于從事__________業務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具相應的發票。

四、店面設施及使用

4.1甲方應保證店面在租賃期限內符合乙方從事__________業務的要求。

4.2乙方在使用店面過程中，應合理使用店面設施，愛護公共財產，不得擅自改變店面結構及設施。

五、維修及保養

5.1甲方應負責店面在租賃期限內的維修及保養工作。

5.2乙方在使用店面過程中，如因乙方原因導致店面設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供店面或提供不符合約定的店面，甲方應承擔相應的違約責任。

6.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3如乙方擅自改變店面結構及設施，造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.3附件：

1.店面租賃合同

2.店面平面圖

3.店面設施清單

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用，丙方作為第三方參與其中，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的店面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該店面用于從事__________業務。

1.3丙方作為第三方，在本合同中承擔監管及協調職責。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2丙方作為第三方，有權監督乙方租金的支付情況，并對乙方逾期支付租金的行為進行催繳。

3.3如乙方未按約定支付租金，丙方有權采取必要的法律措施，包括但不限于代為支付租金并追究乙方違約責任。

四、店面設施及使用

4.1甲方應保證店面在租賃期限內符合乙方從事__________業務的要求。

4.2乙方在使用店面過程中，應合理使用店面設施，愛護公共財產，不得擅自改變店面結構及設施。

4.3丙方有權對乙方使用店面設施及改變店面結構的行為進行監督，并要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

五、維修及保養

5.1甲方應負責店面在租賃期限內的維修及保養工作。

5.2乙方在使用店面過程中，如因乙方原因導致店面設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

5.3丙方有權監督維修及保養工作的質量，并對不符合約定的維修及保養工作進行追責。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供店面或提供不符合約定的店面，甲方應承擔相應的違約責任。

6.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3如乙方擅自改變店面結構及設施，造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.4如丙方未履行監管及協調職責，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的違約責任。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權對乙方使用店面進行監督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期限內不得從事任何違法活動，如違反規定，甲方有權解除本合同。

7.3甲方有權根據市場情況調整租金，并在提前__________日通知乙方。

7.4甲方有權在租賃期滿后，優先續租本合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2乙方如從事違法活動，甲方有權立即解除本合同，并追究乙方的法律責任。

8.3乙方在租賃期限內，不得將店面轉租、分租或變相轉租他人使用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方，旨在通過其專業監管和協調能力，保障甲方權益，確保乙方遵守合同約定，維護店面的正常經營秩序。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過明確的權利與利益條款，保障自身在租賃過程中的權益，同時通過嚴格的責任與限制條款，確保乙方遵守合同約定，實現甲方在店面租賃過程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業物業（以下簡稱“物業”），乙方有意租賃該物業用于開設__________，丙方作為第三方參與協調與監督，為確保乙方租賃權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、物業租賃

1.1甲方同意將物業出租給乙方使用。

1.2物業的具體位置、面積、結構等信息詳見附件《物業租賃明細》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續租，應提前__________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2丙方作為第三方，負責監督租金的收取，確保乙方權益。

四、物業使用及維護

4.1乙方有權按照租賃用途使用物業，但不得改變物業的結構和用途。

4.2乙方負責物業的日常維護，保持物業的清潔和安全。

4.3丙方有權對乙方使用物業的情況進行監督，確保乙方遵守合同規定。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權在租賃期限內享有物業的使用權，并享有物業相關配套設施的使用權。

5.2乙方有權根據市場情況調整經營策略，但不得違反合同約定。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況提出續租申請，甲方不得無正當理由拒絕。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付物業，或提供的物業不符合約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2如甲方未經乙方同意擅自進入物業或進行影響乙方經營活動的行為，甲方應承擔相應責任。

6.3甲方不得單方面提高租金，除非市場行情有顯著變化，并提前__________日通知乙方。

七、丙方的責權利

7.1丙方有權監督甲方履行交付物業的義務，確保乙方租賃權益不受侵害。

7.2丙方有權對物業的使用情況進行監督，確保乙方遵守合同規定。

7.3丙方有權在乙方與甲方發生爭議時，提供調解服務，但最終決定權仍歸甲乙雙方所有。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3附件：

1.物業租賃明細

2.物業平面圖

3.物業設施清單

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義