購買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方因經營需要，有意購買賣方擁有的商鋪；

2.賣方愿意將商鋪出售給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪產權證號：____________________

5.商鋪權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.余款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元，買方應在辦理產權過戶手續前一次性支付給賣方。

三、產權過戶及稅費承擔

1.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助賣方辦理商鋪產權過戶手續。

2.產權過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規和政策規定，由買方承擔。

四、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付給買方。

2.買方在收到商鋪后，應立即進行驗收，如發現商鋪存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內書面通知賣方。

3.賣方應在接到買方書面通知之日起____個工作日內，對商鋪存在的質量問題進行修復。

五、違約責任

1.如賣方未按本合同約定的時間、地點交付商鋪，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

2.如買方未按本合同約定的時間、數額支付交易款項，應向賣方支付違約金，違約金為逾期未付款項的_____%。

3.如因一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方賠償因此遭受的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.協議書；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方因經營需要，有意購買賣方擁有的商鋪；

2.賣方愿意將商鋪出售給買方；

3.擔保方同意為本合同項下的交易提供擔保服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪產權證號：____________________

5.商鋪權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.余款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元，買方應在辦理產權過戶手續前一次性支付給賣方。

4.擔保方保證在買方未能按時支付余款時，代為支付，并有權向買方追償。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方提供合法、有效的擔保文件。

2.擔保方有權要求賣方在商鋪產權過戶前，確保商鋪的權屬清晰，無任何爭議。

3.擔保方在履行擔保義務后，享有向買方追償的權利。

4.擔保方有權監督賣方履行本合同約定的義務，并要求賣方提供相關證明材料。

四、產權過戶及稅費承擔

1.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助賣方辦理商鋪產權過戶手續。

2.產權過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規和政策規定，由買方承擔。

3.賣方應確保商鋪權屬清晰，無任何爭議，否則擔保方有權解除擔保合同。

五、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付給買方。

2.買方在收到商鋪后，應立即進行驗收，如發現商鋪存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內書面通知賣方。

3.賣方應在接到買方書面通知之日起____個工作日內，對商鋪存在的質量問題進行修復。

六、違約責任及限制條款

1.如賣方未按本合同約定的時間、地點交付商鋪，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

2.如買方未按本合同約定的時間、數額支付交易款項，應向賣方支付違約金，違約金為逾期未付款項的_____%。

3.如因賣方原因導致商鋪產權過戶受阻，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

4.賣方在交易過程中，不得泄露買方的商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，買方、賣方和擔保方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.擔保合同；

3.其他與本合同相關的文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全。通過擔保方的介入，甲方在交易過程中能夠獲得更堅實的保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款，確保甲方在交易中處于有利地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，強化乙方的責任，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉需要，有意出售其擁有的商鋪；

2.買方有意購買乙方商鋪，但需通過融資渠道解決資金問題；

3.擔保方同意為買方提供融資擔保服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪產權證號：____________________

5.商鋪權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.余款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元，買方應在辦理產權過戶手續前，通過擔保方提供的融資渠道支付給賣方。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方提供融資擔保服務，確保買方能夠按時支付余款。

2.擔保方有權監督買方履行支付義務，并要求買方提供相關財務證明。

3.擔保方在履行擔保義務后，享有向買方追償的權利。

四、賣方權利及利益

1.賣方在買方支付定金后，享有對商鋪的占有、使用和收益權。

2.賣方在買方未按約定支付余款的情況下，有權要求買方承擔違約責任，并解除合同。

3.賣方在合同履行過程中，享有要求買方提供項目進展報告的權利。

五、甲方責任及限制條款

1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向擔保方提供必要的財務信息，以證明其具備支付能力。

2.甲方在融資過程中，不得擅自更改商鋪的使用性質，否則應承擔違約責任。

3.甲方在融資未成功的情況下，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，買方、賣方和擔保方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協