溫泉租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的溫泉資源，并愿意將上述溫泉資源租賃給承租方使用；承租方愿意租賃上述溫泉資源。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就溫泉租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租方同意將位于__________的溫泉資源租賃給承租方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃范圍

2.1承租方在租賃期限內有權使用出租方的溫泉資源，包括但不限于泡溫泉、游泳、休閑娛樂等。

2.2承租方在使用溫泉資源時，應遵守國家法律法規、出租方制定的規章制度以及相關行業規范。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣__________元/年，承租方應于每年__________月__________日前向出租方支付。

3.2租賃費用包含以下內容：

（1）溫泉資源使用權；

（2）溫泉資源維護費用；

（3）水、電、熱等能源費用；

（4）其他相關費用。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽本合同。

五、租賃雙方的權利與義務

5.1出租方的權利與義務：

（1）出租方應保證租賃標的物的合法性、安全性，并確保其符合相關法律法規及行業標準；

（2）出租方應按照約定，提供租賃標的物的使用權；

（3）出租方應負責租賃標的物的維修、保養工作；

（4）出租方應遵守國家法律法規，依法納稅。

5.2承租方的權利與義務：

（1）承租方應按照約定，支付租賃費用；

（2）承租方應合理使用租賃標的物，不得損壞、擅自改變租賃標的物的結構；

（3）承租方應遵守國家法律法規、出租方制定的規章制度以及相關行業規范；

（4）承租方應愛護租賃標的物，不得擅自轉讓、抵押、出租租賃標的物。

六、違約責任

6.1出租方未按約定提供租賃標的物，或提供不符合約定的租賃標的物，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。

6.2承租方未按約定支付租賃費用，出租方有權解除合同，并要求承租方支付逾期付款的違約金。

6.3雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃標的物清單；

（2）租賃標的物使用說明；

（3）出租方提供的溫泉資源相關證明材料；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“運營方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的溫泉資源，丙方具備溫泉運營管理經驗，并愿意與出租方共同合作，由丙方負責溫泉資源的運營管理；承租方愿意租賃上述溫泉資源。為明確各方權利義務，經友好協商，就溫泉租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租方同意將位于__________的溫泉資源租賃給承租方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃范圍

2.1承租方在租賃期限內有權使用出租方的溫泉資源，包括但不限于泡溫泉、游泳、休閑娛樂等。

2.2承租方在使用溫泉資源時，應遵守國家法律法規、出租方制定的規章制度以及相關行業規范。

三、運營方責任與權利

3.1運營方負責溫泉資源的運營管理，包括但不限于：

（1）溫泉資源的安全、衛生、設施維護；

（2）溫泉資源的營銷推廣；

（3）溫泉資源的日常運營；

（4）溫泉資源的客戶服務。

3.2運營方享有以下權利：

（1）根據市場需求，調整溫泉資源的價格和服務內容；

（2）招聘、培訓、管理溫泉資源的員工；

（3）對溫泉資源進行必要的改造和升級。

四、租賃費用與支付

4.1租賃費用為人民幣__________元/年，承租方應于每年__________月__________日前向出租方支付。

4.2運營方在運營過程中產生的合理費用，由出租方承擔。

五、租賃期限

5.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽本合同。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方的權益：

（1）享有溫泉資源的所有權；

（2）享有溫泉資源租賃收益；

（3）對運營方在運營過程中的行為進行監督；

（4）享有對溫泉資源的改造和升級提議權。

6.2甲方的責任：

（1）提供合法、安全的溫泉資源；

（2）確保溫泉資源的維護和保養；

（3）遵守國家法律法規，依法納稅。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租賃費用，出租方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

7.2乙方在使用溫泉資源時，若違反國家法律法規、出租方制定的規章制度以及相關行業規范，出租方有權要求乙方停止使用，并追究其相應責任。

7.3乙方不得擅自轉讓、抵押、出租租賃標的物。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方的責任：

（1）確保溫泉資源的運營安全、衛生；

（2）確保溫泉資源的設施維護和保養；

（3）遵守國家法律法規，依法納稅。

8.2丙方的權利：

（1）根據市場需求，調整溫泉資源的價格和服務內容；

（2）招聘、培訓、管理溫泉資源的員工；

（3）對溫泉資源進行必要的改造和升級。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）租賃標的物清單；

（2）租賃標的物使用說明；

（3）出租方提供的溫泉資源相關證明材料；

（4）其他與本合同有關的文件。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方介入本合同，旨在充分發揮丙方的專業運營管理能力，提高溫泉資源的運營效率，實現各方共贏。

12.2第三方介入有利于確保溫泉資源的合法、安全、高效運營，維護甲方的權益。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為溫泉資源的所有者，主導本合同，旨在確保溫泉資源的合法、安全、高效運營，實現溫泉資源的最大價值。

13.2甲方的主導地位有利于確保溫泉資源的可持續性發展，為甲方創造長期穩定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“管理公司”）：

鑒于乙方希望租賃位于__________的辦公場所，甲方擁有該辦公場所的所有權，丙方具備專業物業管理經驗，并愿意與乙方合作，由丙方提供物業管理服務；乙方愿意租賃上述辦公場所。為明確各方權利義務，經友好協商，就辦公場所租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租方同意將位于__________的辦公場所租賃給承租方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃范圍

2.1承租方在租賃期限內有權使用出租方的辦公場所，包括但不限于辦公室、會議室、休息區等。

三、丙方責任與權利

3.1管理公司負責辦公場所的物業管理，包括但不限于：

（1）辦公場所的日常維護和清潔；

（2）辦公場所的安全保障；

（3）辦公場所的設施設備管理；

（4）辦公場所的維修和保養。

3.2管理公司享有以下權利：

（1）根據乙方需求，調整辦公場所的布局和裝修；

（2）招聘、培訓、管理辦公場所的安保和清潔人員；

（3）制定辦公場所的規章制度。

四、租賃費用與支付

4.1租賃費用為人民幣__________元/年，承租方應于每年__________月__________日前向出租方支付。

五、租賃期限

5.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方的權益：

（1）享有辦公場所的獨立使用權；

（2）享有辦公場所的裝修改造權，但需提前告知出租方并獲得同意；

（3）享有辦公場所的維修和保養服務；

（4）享有辦公場所的物業服務。

6.2乙方的責任：

（1）按照約定支付租賃費用；

（2）合理使用辦公場所，不得擅自改變其結構；

（3）遵守國家法律法規和辦公場所的規章制度。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1出租方未按約定提供辦公場所，或提供的辦公場所不符合約定標準，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任與權利

7.2管理公司未按約定提供物業管理服務，或提供的服務不符合約定標準，承租方有權要求管理公司承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）辦公場所清單；

（2）辦公場所